鳥栖市弥生が丘【建築条件付土地】物件詳細

鳥栖市弥生が丘建築条件付土地

住所	佐賀県鳥栖市弥生が丘５
交通	ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩13分、甘木鉄道「立野」歩35分、ＪＲ鹿児島本線「田代」歩34分
価格	1800万円・1880万円（土地価格のみ）

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【4/23更新】
土地70坪超×自由設計用地≪2区画分譲中≫
家族構成やライフスタイルにあわせてお好みの間取りで建築可能です。
当社施工例＆モデルハウスをぜひご覧ください。

: 【前面道路含む現地写真】
斉藤工務店ならではの自然素材・天然木など調湿にこだわった素材を使用しています。建築資材や工法にこだわりたい方にも◎/現地（2024年4月）撮影

物件名	鳥栖市弥生が丘
価格	1800万円・1880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	231.98m²・232.12m²（70.17坪・70.21坪）
住所	佐賀県鳥栖市弥生が丘５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【全体区画図】
全区画70坪超の整形地◎採光条件の良い南向きを含む、2区画の中からお好みの区画をお選びいただけます。JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで徒歩13分の立地です。
【現地土地写真】
陽当りを考慮したLDKや豊富な収納スペース、リモートワークが可能な書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。/現地（2024年4月）撮影
【鳥栖市弥生が丘】
2区画分譲中！建築条件付き宅地。土地面積は約70.17坪・約70.21坪のゆとりある広さ◎JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで徒歩13分の立地です。/現地（2024年4月）撮影

【鳥栖市弥生が丘】
2区画分譲中！建築条件付き宅地。土地面積は約70.17坪・約70.21坪のゆとりある広さ◎JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで徒歩13分の立地です。/現地（2024年4月）撮影
【LDK】
吹抜天井に設けた大きな窓から陽光が存分に射し込むLDK。随所にあしらった木目が美しく映え、自然の恩恵を肌で感じられる空間に仕上げています。/当社施工例
【LDK】
空間のアクセントとなるストリップ階段が視界に抜けを生み出し、光をたっぷりと取り込めるよう設計しています。室内にいながら開放感を味わえる団欒空間が魅力の住まいです。/当社施工例

【キッチン】
意匠性の高いアイランドキッチンを中心に配置し、生活動線も考慮した設計に。デザイン性だけでなく、暮らしやすさにもとことんこだわっています。/当社施工例
【LDK】
空間の広がりを演出する勾配天井を大胆に採用しました。ダウンライトやペンダントライト等、照明1つ1つの位置まで計算し、コーディネートしています。/当社施工例
【LDK】
おしゃれな木格子が、プライバシーを確保しながら心地よい風と光を通します。木格子に合わせ、ダークブラウンの窓枠やチェアを配し、引き締まった印象に。/当社施工例

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■■■　モデルハウス公開中　■■■

斉藤工務店が提案する「KOMUTEN MADE」の家づくりを体感するためのコンセプトハウス。
敷地やご家族のライフスタイルに合わせた自由設計の実例が多数ご覧いただけます！
福岡に4拠点ありますので、お近くのモデルハウスへご来場ください。

【北九州モデルハウス】　北九州市八幡西区本城学研台1丁目1-108
【大野城モデルハウス】　大野城市南大利1-1-1
【久留米モデルハウス】　久留米市東合川2-4-17
【新宮モデルハウス】　糟屋郡新宮町新宮東5-12-10

■土日祝日の混雑時でも優先的に見学できるので待ち時間なしでご案内できます。
■相談したいことを「その他ご希望」に入力いただければ、専門スタッフが来場の際に詳しくご説明。
■本物件以外でもご紹介させていただきます！お気軽にご相談下さい♪

＜お問合せ方法＞
【１】．オレンジ色の『資料請求する（無料）』ボタンをクリック
　　　　または、赤色の『見学予約する（無料）』ボタンをクリック
　　　　または、通話料無料の0800-814-2581にお電話ください。

【２】．ご希望の日程、時間をお知らせください。

【３】．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

■■■　Information　■■■

初めての家づくり、わからないことはたくさんあると思います。

何から始めたらいいのかな。
家づくりってどのくらいお金がかかるんだろう。
私たち家族にあってる家づくりってどんなものだろう。

プラン、土地探し、資金計画など、
それぞれのご家族がお考えの家づくりに関するあらゆる疑問やお悩みのご相談を承ります。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます♪

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地図鳥栖市弥生が丘５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
やよいが丘保育園まで350m 徒歩5分。標準保育のほか、延長保育に対応されています。1年を通してお子さまが様々な体験が出来るよう、海水浴・園外保育・もちつき大会など多彩な行事が行われています。
小学校
鳥栖市立弥生が丘小学校まで550m 徒歩7分。学校教育目標は、～自ら学び、やさしく、たくましく生きる「弥生っ子」の育成～です。HPに、行事や授業の様子などが写真付きで紹介されています。学校だより・年間行事予定などの掲載有。
中学校
鳥栖市立田代中学校まで2400m 徒歩30分。HPに、各学年の学校での1コマや課外活動の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、陸上競技部・バスケットボール部・水泳部・吹奏楽部など積極的に活動されています。

コンビニ
ファミリーマート鳥栖弥生が丘店まで400m 徒歩5分。公共料金・ネットショッピング代金の支払いができます。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用可能。駐車場有。/営業時間 6:00～24:00
スーパー
あんくる夢市場弥生が丘店まで750m 徒歩10分。生鮮食品・日用品・酒類などの取り扱いが有るスーパーです。クリーニング店が併設されています。駐車場有。/営業時間 10:00～21:00
ドラッグストア
サンドラッグ弥生が丘店まで750m 徒歩10分。薬・健康食品・日用品のほか、ベビー用品やペット用品などの購入が可能なドラッグストアです。駐車場有。/営業時間 9:30～21:00

ショッピングセンター
鳥栖プレミアム・アウトレットまで1000m 徒歩13分。ファッション、雑貨、インテリアなどのアウトレット店舗を集めたショッピングセンターです。/営業時間店舗により異なる(休業日は年1回、2月第3木曜日)
病院
医療法人清明会やよいがおか鹿毛病院まで400m 徒歩5分。診療科目は一般内科・外科、循環器、形成外科、呼吸器など。健康診断や脳ドックなどの健診も行われています。/外来診療時間平日9:00～13:00・14:00～18:00、土9:00～13:00
公園
八ツ並公園まで230m 徒歩3分。小さなお子さまも楽しめる滑り台や複合遊具が設置されています。大きな広場があり、お子様がのびのびと体を動かして遊べそうです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】やよいが丘保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】鳥栖市立弥生が丘小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】鳥栖市立田代中学校（約2400m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート鳥栖弥生が丘店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】あんくる夢市場弥生が丘店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ弥生が丘店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】鳥栖プレミアム・アウトレット（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人清明会やよいがおか鹿毛病院（約400m・徒歩5分）
■【公園】八ツ並公園（約230m・徒歩3分）

区画図

: 【全体区画図】
全区画70坪超の整形地◎採光条件の良い南向きを含む、2区画の中からお好みの区画をお選びいただけます。JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで徒歩13分の立地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  231.98m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1880万円
- タイプ
  
  D区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  232.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1800万円

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鳥栖市弥生が丘【建築条件付土地】販売概要

物件名	鳥栖市弥生が丘
価格	1800万円・1880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（2区画）
土地面積	231.98m²・232.12m²（70.17坪・70.21坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市弥生が丘５周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩13分乗り換え案内甘木鉄道「立野」歩35分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：電気（九州電力）、公営水道、公共下水、側溝、都市ガス（鳥栖ガス）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)斉藤工務店【TEL】092-558-8887(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・ネストハウス株式会社> (株)斉藤工務店(株)斉藤工務店のその他の物件情報を見る福岡県春日市桜ヶ丘1-23-2 福岡県知事（2）第016333号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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鳥栖市周辺エリアの物件

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳥栖市弥生が丘 【建築条件付土地】 物件詳細