市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円【建築条件付土地】物件詳細

市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円建築条件付土地

住所	千葉県流山市市野谷
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩10分、ＪＲ常磐線「柏」車5.8km
価格	4898万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 土地面積：165.00m²(49.91坪)
広々した敷地で、理想の間取りが作れます♪

物件名	市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円
価格	4898万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	165m²
住所	千葉県流山市市野谷

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

土地価格4898万円、土地面積165m² 土地面積：165.00m²(49.91坪)
広々した敷地で、理想の間取りが作れます♪
【現地写真②】
土地面積：165.00m²(49.91坪)
広々した敷地で、理想の間取りが作れます♪
【現地写真①】
土地面積：165.00m²(49.91坪)
広々した敷地で、理想の間取りが作れます♪

建物プラン例（1号地）建物価格2430万円、建物面積121.73m²
流山セントラルパーク駅まで800m 人気のTX線「流山セントラルパーク駅」まで徒歩10分♪
ファミリーマート　流山セントラルパーク駅前店まで800m 通勤時や帰りに立ち寄りやすい駅下コンビニエンスストア♪

ヤオコー流山おおたかの森店まで650m 徒歩10分圏内なので車や自転車が無くてもまとめ買いが可能です♪
流山市立市野谷小学校まで700m 2024年4月開校♪綺麗な校舎でのびのび学べます♪
流山さんぴこ保育園まで150m 送り迎えのしやすい距離に保育園がございます♪

ケーヨーデイツー流山セントラルパーク店まで1000m 徒歩圏内のホームセンターで日用品など手軽に買い物ができます♪
医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院まで950m 徒歩圏内に病院がありとても心強い♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝（平日もご覧いただけます）
※事前のご連絡をお願いします。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせたお時間でのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図流山市市野谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー流山おおたかの森店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート　流山セントラルパーク駅前店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー流山セントラルパーク店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】流山さんぴこ保育園（約150m・徒歩2分）
■【病院】医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院（約950m・徒歩12分）
■【駅】流山セントラルパーク駅（約800m・徒歩10分）
■【小学校】流山市立市野谷小学校（約700m・徒歩9分）

市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円
価格	4898万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市市野谷周辺地図流山市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分乗り換え案内つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩10分乗り換え案内ＪＲ常磐線「柏」車5.8km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、北西27ｍ幅（接道幅13.4ｍ）
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度利用地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、運動公園北地区地区計画あり

問い合わせ先	広島建設（株）流山おおたかの森展示場【TEL】04-7159-0111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第005969号資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)東葛埼玉事業部広島建設(株)東葛埼玉事業部のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（5）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市周辺エリアの物件

: 自由設計♪【広島建設】セナリオステージ南流山17; 【住所】千葉県流山市大字木; 【価格】3380万円～3680万円

: 流山市流山3期; 【住所】千葉県流山市大字流山; 【価格】5198万円～5798万円

: THEATRE 南流山　全４棟; 【住所】千葉県流山市木２; 【価格】5690万円

: オープンプレイス大字東深井グレース; 【住所】千葉県流山市大字東深井; 【価格】3887万円

つくばエクスプレスの物件

: 戸ケ崎3丁目●全7棟●; 【住所】埼玉県三郷市戸ケ崎３; 【価格】3380万円・3580万円

: 美田（流山おおたかの森駅） 4790万円; 【住所】千葉県流山市美田; 【価格】4790万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～足立神明2丁目; 【住所】東京都足立区神明２; 【価格】3790万円

: 飯田の分譲住宅～LIGNAGE～足立区東保木間23-1期; 【住所】東京都足立区東保木間１; 【価格】5480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県流山市（ながれやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国90位

偏差値: 52.08

項目別順位

安心度: 県内1位
全国232位

利便度: 県内33位
全国730位

快適度: 県内5位
全国37位

富裕度: 県内10位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国87位

偏差値: 54.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,179人	県内5位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内11位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	118施設	県内9位	全国177位
1万人当たり病床数	57.8床	県内35位	全国729位
1万人当たり医師数	12.0人	県内27位	全国672位
介護老人施設定員数	1,270人	県内8位	全国142位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内5位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内13位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

流山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,165円/月	131,583円/月	155,983円/月	192,603円/月	253,661円/月	375,815円/月
5万円	105,080円/月	122,607円/月	147,117円/月	183,844円/月	245,009円/月	367,270円/月
10万円	95,994円/月	113,632円/月	138,250円/月	175,085円/月	236,358円/月	358,724円/月
15万円	86,909円/月	104,656円/月	129,383円/月	166,327円/月	227,706円/月	350,179円/月
20万円	77,823円/月	95,680円/月	120,516円/月	157,568円/月	219,055円/月	341,634円/月
25万円	68,738円/月	86,705円/月	111,650円/月	148,809円/月	210,403円/月	333,089円/月
30万円	59,652円/月	77,729円/月	102,783円/月	140,051円/月	201,752円/月	324,544円/月
支払利息合計	3,991,070円～	3,408,600円～	2,830,600円～	2,257,200円～	1,688,310円～	1,124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市野谷（流山おおたかの森駅） 4898万円 【建築条件付土地】 物件詳細