宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円物件詳細

宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円

住所	愛知県名古屋市港区宝神５
交通	あおなみ線「稲永」歩23分、地下鉄名港線「築地口」バス15分宝神五丁目歩6分、地下鉄東山線「高畑」バス26分宝神五丁目歩6分
価格	2599万4000円・2999万4000円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 3号棟　
リビング16帖♪
おしゃれなアクセントクロスを採用しています♪

物件名	宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円
価格	2599万4000円・2999万4000円
間取り	4LDK
土地面積	126.39m²・145.01m²38.23坪・43.86坪
建物面積	96.05m²・96.4m²29.05坪・29.16坪
住所	愛知県名古屋市港区宝神５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟　
ガーデニングや家庭菜園に最適な南庭付き♪
LINEお友達追加はこちら
（https://lin.ee/6Y1QOaq）

【毎日】最新物件情報更新！
◇1号棟◇　11月20日撮影♪　
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！

◇3号棟◇　11月20日撮影♪　
堂々完成につき、いつでもご案内可能です♪
当日のご案内もＯＫ！
(1号棟)、価格2599万4000円、4LDK、土地面積126.39m²、建物面積96.05m²
(3号棟)、価格2999万4000円、4LDK、土地面積145.01m²、建物面積96.4m²

3号棟　
収納力十分なシューズボックス付き玄関♪
1号棟　
19.25帖の明るく開放的な広々リビング♪
1号棟　
使い勝手の良いシステムキッチン♪
家事がはかどりそうですね♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0800-817-4425　【通話無料】ハウスドゥ南陽へ！
┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━┓
　アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪
┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━┛

■□最大20000円分商品券プレゼント□■
（1）来店予約＆来店＆アンケートご記入いただいた方にJCB商品券5000円分プレゼント♪
（2）さらに事前審査をご記入いただいた方限定でJCB商品券15000円分プレゼント♪

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！

当店では、
【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！

お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。

≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪
お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
当店買取の場合、
●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！
※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市港区宝神５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ナフコ不二屋宝神店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ベイシアフードセンター名古屋みなと店（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート港宝神二丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート港宝神店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋宝神店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局宝神店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug宝神店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】カインズ名古屋みなと店（約2200m・徒歩28分）
■【中学校】名古屋市立宝神中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立港西小学校（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】しらさぎ幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市宝神保育園（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】名古屋惟信郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【公園】宝神中央公園（約220m・徒歩3分）

宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円販売概要

物件名	宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円
価格	2599万4000円・2999万4000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.39m²・145.01m²38.23坪・43.86坪	建物面積	96.05m²・96.4m²29.05坪・29.16坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区宝神５周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「稲永」歩23分乗り換え案内地下鉄名港線「築地口」バス15分宝神五丁目歩6分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」バス26分宝神五丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区周辺エリアの物件

: オープンスタイル佐野町サンシャイン; 【住所】愛知県名古屋市港区佐野町４; 【価格】3280万円

: 港区東土古町　22-2期　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】愛知県名古屋市港区東土古町２; 【価格】2890万円～3130万円

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン　名古屋市港区大西第４; 【住所】愛知県名古屋市港区大西２; 【価格】2790万円～3090万円

: 飯田グループ　クレイドルガーデン名古屋市港区八百島　第２　; 【住所】愛知県名古屋市港区八百島１; 【価格】2690万円・3090万円

あおなみ線の物件

: アールギャラリー港区入場の家; 【住所】愛知県名古屋市港区入場１; 【価格】4180万円・4280万円

: リーブルガーデン　港区宝神町　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏; 【価格】1990万円

: オープンスタイル南荒子アクセス; 【住所】愛知県名古屋市中川区大畑町１; 【価格】3399万円

: 港区　宝神4期　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市港区宝神５; 【価格】2990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,497円/月	62,811円/月	74,459円/月	91,939円/月	121,086円/月	179,396円/月
5万円	45,411円/月	53,836円/月	65,592円/月	83,181円/月	112,434円/月	170,851円/月
10万円	36,326円/月	44,860円/月	56,725円/月	74,422円/月	103,783円/月	162,306円/月
15万円	ローン不可	35,884円/月	47,859円/月	65,663円/月	95,131円/月	153,761円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,992円/月	56,905円/月	86,480円/月	145,216円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,146円/月	77,828円/月	136,670円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,177円/月	128,125円/月
支払利息合計	1,901,950円～	1,627,320円～	1,354,050円～	1,081,840円～	810,810円～	539,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宝神５（稲永駅） 2599万4000円・2999万4000円 物件詳細