今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円物件詳細

今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円

住所	埼玉県さいたま市北区今羽町
交通	埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩5分、埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩15分
価格	3880万円～4080万円

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【ニューシャトル「今羽駅」徒歩5分】人気エリアに大型分譲地が誕生◆2階建＆駐車スペース2台◆ご家族に合わせて選べる間取り◆住宅ローン控除に有利な質の高い住宅です

: 【リビング】2号棟
南側から明るい陽光が舞い込み、豊かな居住性を実感できます。

物件名	今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円
価格	3880万円～4080万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	106.08m²～106.1m²（32.08坪～32.09坪）（登記）
建物面積	91.29m²～100.2m²（27.61坪～30.31坪）
住所	埼玉県さいたま市北区今羽町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【キッチン】2号棟
リビングの中でもひと際存在感を感じるシステムキッチンです。
【現地外観写真】
泰平小学校徒歩5分、泰平中学校徒歩5分と通学に便利な立地。
【リビング】2号棟
大きなリビングは家具を配置しても窮屈に感じることなくお過ごしいただけます。

【バルコニー】2号棟
十分な広さが確保されたバルコニー。洗濯物が多い日でも安心です。
【リビング】2号棟
天窓を配置し採光を確保。細かいところまで暮らしやすい工夫が散りばめられています。
【キッチン】2号棟
機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン。

【キッチン】2号棟
十分な料理スペースが確保されたキッチン。
ご家族で並んでも余裕の広さです。
【玄関】9号棟
天井にも伸びるシューズクロークで玄関周りの整理整頓に便利です。
【リビング以外の居室】2号棟
バルコニーに面した居室は明るい陽光が室内に差し込み、豊かな居住性を実現いたします。

【リビング以外の居室】9号棟
生活空間を広く使えるよう、各居室十分な収納をご用意しております。
【リビング以外の居室】2号棟
シンプルにデザインされた居室は住む人によって自由にカスタマイズできるのが魅力です。
【浴室】2号棟
日頃の疲れを癒すゆったりサイズの浴槽をご用意いたしました。

【前面道路を含む現地写真】
前面道路4.5ｍの開発道路。車通りはほとんどなく、小さなお子様も安心です。
【ニューシャトル「今羽駅」徒歩5分】人気エリアに大型分譲地が誕生◆2階建＆駐車スペース2台◆ご家族に合わせて選べる間取り◆住宅ローン控除に有利な質の高い住宅です
【WIC】2号棟
季節ものやスーツケースなどをまとめて収納できる人気のWIC。

【洗面所】2号棟
生活感が出やすい洗面所は、収納力を備えた3面鏡ですっきりとした空間を保てます。
【トイレ】2号棟
清潔感を感じるホワイト調のクロスを採用いたしました。
【食洗器】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

(2号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積106.08m²、建物面積92.53m²
(8号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積106.09m²、建物面積91.29m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図さいたま市北区今羽町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
今羽駅まで400m
駅
東宮原駅まで1100m
駅
吉野原駅まで1200m

小学校
泰平小学校まで400m
中学校
泰平中学校まで400m
スーパー
ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで900m

スーパー
ベルクさいたま宮原店まで1500m
ドラッグストア
ウエルシアさいたま今羽店まで600m
公園
本郷第5公園まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】今羽駅（約400m・徒歩5分）
■【駅】東宮原駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】吉野原駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】泰平小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】泰平中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】こんばの森保育園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場さいたま北店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルクさいたま宮原店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セイコーマートさいたま今羽店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま今羽店（約600m・徒歩8分）
■【公園】本郷第1公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】本郷第5公園（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.53m²
  
  土地面積
  
  106.08m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.29m²
  
  土地面積
  
  106.09m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.2m²
  
  土地面積
  
  106.1m²
  
  価格
  
  4080万円

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今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円販売概要

物件名	今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円
価格	3880万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.08m²～106.1m²（32.08坪～32.09坪）（登記）	建物面積	91.29m²～100.2m²（27.61坪～30.31坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区今羽町周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩5分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩14分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	2024年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、北：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第BNV確済23‐570号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: ☆当社グループ物件／メルディア宮原町4丁目№6☆; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】3780万円・4580万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア櫛引町2丁目№7◇◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２; 【価格】4280万円

: 現地＆近隣モデルハウス見学できます♪「土呂」駅徒歩9分の角地含む全2棟♪【ルミナスコート　土呂町2丁目】; 【住所】埼玉県さいたま市北区土呂町２; 【価格】5480万円～5580万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア奈良町◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】3380万円

埼玉新都市交通伊奈線の物件

: ポラスの分譲住宅ブリスト宮原プライムメソッド1期販売; 【住所】埼玉県さいたま市北区今羽町; 【価格】3980万円～4880万円

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: ◆Livele Garden.S-大宮区櫛引町　新築分譲住宅　全4棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】3980万円～4580万円

: ハートフルタウン　さいたま北区吉野町3期; 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町１; 【価格】4290万円～4690万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円 物件詳細