ノブレスタウン青木/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

ノブレスタウン青木/予告広告建築条件付土地

住所	愛知県豊田市青木町３
交通	名鉄三河線「猿投」歩7分～8分、名鉄三河線「平戸橋」歩8分～9分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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始発駅近に誕生【全１３区画の土地付注文住宅】
●猿投駅徒歩７分
●幼・小・中学校すべて徒歩５分圏内
●スーパー、薬局徒歩７分圏内
子育てエコホーム補助金１００万円対象

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 生活利便性にも優れ、水害にも強い高台立地

販売スケジュール	5月下旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。販売開始予定時期2024年5月下旬 ※販売区画が未定、また通期販売か1期2期の分割販売になるかは未定ため、確定後の販売区画は、本広告にてお知らせいたします。本広告は当社ＨＰ内の当物件ページにて掲載します。

販売スケジュール

5月下旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。
販売開始予定時期2024年5月下旬
※販売区画が未定、また通期販売か1期2期の分割販売になるかは未定ため、確定後の販売区画は、本広告にてお知らせいたします。本広告は当社ＨＰ内の当物件ページにて掲載します。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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青木小学校まで300m
猿投中学校まで160m
青木幼稚園まで210m

施行例
施行例
施工例

施工例
施工例
コノミヤ青木店まで370m

イベント情報

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地図豊田市青木町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄三河線「猿投」駅まで560m
小学校
青木小学校まで300m
中学校
猿投中学校まで160m

幼稚園・保育園
青木幼稚園まで210m
スーパー
コノミヤ青木店まで370m
ドラッグストア
スギ薬局青木店まで470m

ショッピングセンター
ドン・キホーテ豊田店まで370m
スーパー
メグリア井上店まで470m
病院
平戸橋医院まで630m

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案内図

: 生活利便性にも優れ、水害にも強い高台立地

交通アクセス図

: 始発駅利用ができる便利な立地

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【駅】名鉄三河線「猿投」駅（約560m・徒歩7分）
■【小学校】青木小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】猿投中学校（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】青木幼稚園（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】コノミヤ青木店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局青木店（約470m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ豊田店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】メグリア井上店（約470m・徒歩6分）
■【病院】平戸橋医院（約630m・徒歩8分）
■【公園】青木団地東ちびっこ広場（約200m・徒歩3分）

区画図

: 全１３区画の土地付注文住宅用地。詳細はお問合せください。

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ノブレスタウン青木/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	ノブレスタウン青木/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.25m²～149.85m²（39.40坪～45.32坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数
販売スケジュール	5月下旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。販売開始予定時期2024年5月下旬 ※販売区画が未定、また通期販売か1期2期の分割販売になるかは未定ため、確定後の販売区画は、本広告にてお知らせいたします。本広告は当社ＨＰ内の当物件ページにて掲載します。
住所	愛知県豊田市青木町３周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「猿投」歩7分～8分乗り換え案内名鉄三河線「平戸橋」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2076.84m²、自社持分面積：1748.87m²
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	ナイス(株)住まいるCafe豊田【TEL】056-534-1541お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ナイス(株)住まいるCafe豊田ナイス(株)住まいるCafe豊田のその他の物件情報を見る愛知県豊田市西町4-25-1 国土交通大臣（15）第001125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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