Asobi-創家　豊田市井上町第十物件詳細

Asobi-創家　豊田市井上町第十

住所	愛知県豊田市井上町１１
交通	名鉄三河線「猿投」歩10分、愛知環状鉄道「四郷」歩18分、名鉄三河線「平戸橋」歩21分
価格	3990万円・4390万円

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選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！
■仲介手数料不要■
◆太陽光パネル標準設置◆幼稚園徒歩約7分、スーパー徒歩約4分◆FCL・SCL・WIC付き

: ＜1号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

物件名	Asobi-創家　豊田市井上町第十
価格	3990万円・4390万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	174.92m²・219.75m²（52.91坪・66.47坪）
建物面積	105.1m²・105.3m²（31.79坪・31.85坪）
住所	愛知県豊田市井上町１１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（並列2台駐車可能です！）
＜2号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。

＜1号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
＜1号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜1号棟＞1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

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設備仕様

◆キッチン◆
タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
◆タッチレス水栓◆
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
◆シャワートイレ◆
トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆
Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
◆EVコンセント◆
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
◆玄関タッチキー◆
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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構造の特徴

・地盤調査
ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
・基礎
ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
・ミューダム
60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80％低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）
北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法
ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
・断熱
外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
・気密
住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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地図豊田市井上町１１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄三河線「猿投」駅まで792m 終日有人駅。ロータリー、バスの停留所もある。構内踏切からはスロープでつながっているため段差はないバリアフリーの駅である。
小学校
井上小学校まで1120m 校訓は「心の豊かなたくましい井上小の子」合言葉は「進んで　仲よく　最後まで」。子供たちの自立・共生を学ぶ機会を図り、豊かな学びを創出します。
中学校
井郷中学校まで1045m 【校訓】自ら考え進んで実行する生徒　＜磨き合う＞礼儀正しく思いやりのある生徒　＜励まし合う＞心身ともにたくましく活力のある生徒　＜鍛え合う＞

幼稚園・保育園
井上幼稚園まで536m 乳児～5歳　9:00～15:00　早朝保育、延長保育有り。幼保連携型認定こども園です。命あふれる園庭をテーマにビオトープなど生き物と触れ合える幼稚園です。
スーパー
フェルナ井上店まで242m 【営業時間：9時～21時】新鮮な野菜や生鮮食品がお買い得です♪
ドラッグストア
スギ薬局青木店まで1034m 営業時間10：00～21：00（土曜日は20時まで）定休日：日・祝日。駐車場が広くて便利です。

コンビニ
ローソン豊田井上町店まで500m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
病院
早川内科医院まで131m かかりつけ医として、風などの急性疾患や高血圧、糖尿病、高脂血症などの生活習慣病を中心に診療しています。
公園
井上町10丁目公園まで233m 滑り台、ブランコ等があり、みんなのひろばでボール遊びができます。

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その他周辺環境

■【駅】名鉄三河線「猿投」駅（約792m・徒歩10分）
■【小学校】井上小学校（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】井郷中学校（約1045m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】井上幼稚園（約536m・徒歩7分）
■【スーパー】フェルナ井上店（約242m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局青木店（約1034m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン豊田井上町店（約500m・徒歩7分）
■【病院】早川内科医院（約131m・徒歩2分）
■【公園】井上町10丁目公園（約233m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】SHIGO　SMART　TOWN（約872m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン豊田四郷店（約936m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カインズ豊田四郷店（約1153m・徒歩15分）
■【郵便局】豊田北郵便局（約917m・徒歩12分）
■【役所】豊田市役所猿投支所（約569m・徒歩8分）
■【銀行】JAあいち豊田猿投支店（約515m・徒歩7分）

区画図

: 区割図（並列2台駐車可能です！）

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Asobi-創家　豊田市井上町第十販売概要

物件名	Asobi-創家　豊田市井上町第十
価格	3990万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.92m²・219.75m²（52.91坪・66.47坪）	建物面積	105.1m²・105.3m²（31.79坪・31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市井上町１１周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「猿投」歩10分乗り換え案内愛知環状鉄道「四郷」歩18分乗り換え案内名鉄三河線「平戸橋」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面4.1m 幅員5m/接道2：一方公道東接面5m 幅員5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：藤吉　達也、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65591号他
その他制限事項	建築基準法第22条指定区域、景観法、砂防法、他

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店【TEL】0120-659991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店(株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店のその他の物件情報を見る愛知県豊田市樹木町5-70 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Asobi-創家 豊田市井上町第十 物件詳細