＜＜本日、内覧できます！＞＞【高美町5丁目】若林西小学校・高岡中学校【月々6万円～】物件詳細

＜＜本日、内覧できます！＞＞【高美町5丁目】若林西小学校・高岡中学校【月々6万円～】

住所	愛知県豊田市高美町５
交通	名鉄三河線「竹村」歩21分、名鉄三河線「若林」歩23分、名鉄三河線「土橋」歩48分
価格	3180万円

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【完成！本日内覧可・即入居可】
◆ 若林西小学校・高岡中学校エリア ◆
【月々6万円台～】購入可能！

『駐車並列2台可』 × 『長期優良住宅』 × 『オール電化』
　

: 【2号棟】
現地（2023年8月）撮影
■堂々完成致しました！！平日・休日、夜間・昼間問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせ下さいませ！
【ハウスドゥ豊田大林】

物件名	＜＜本日、内覧できます！＞＞【高美町5丁目】若林西小学校・高岡中学校【月々6万円～】
価格	3180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	107.99m²（32.66坪）
建物面積	93.96m²（28.42坪）
住所	愛知県豊田市高美町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【2号棟】
■家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください！

【いつでもご覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください♪／ハウスドゥ豊田大林】　　　　　　　　　　　　　　
(2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積107.99m²、建物面積93.96m²
【2号棟】
■対面式キッチンからは吊戸棚がなくて見通しもよく、リビングまでスッキリと見渡せるので小さなお子様の様子を見ながら家事も行えます！

【お気軽にお問い合わせください♪／ハウスドゥ豊田大林】

【2号棟】
■広々としたリビングは家族の集まる場所にぴったり！

【いつでもご覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください♪／ハウスドゥ豊田大林】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【2号棟】
■「IHクッキングヒーター」なので火を使わないから安心！フラット構造だからお掃除もラクラク！

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【2号棟】
■一坪バスなのでお子様と一緒に入浴してもゆとりがございます！

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【2号棟】
■洗面台は収納量の豊富な三面鏡を採用！便利なシャワーヘッド付です！

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【2号棟】
【いつでもご覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください♪／ハウスドゥ豊田大林】

【2号棟】
■ウォークインクローゼットは湿気がたまりにくく、収納も大容量なので重宝しますね！

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【2号棟】
■主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利ですね！

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【2号棟】
■白を基調とした部屋は、部屋をより広く見せてくれます！
光を反射するので部屋を明るく美しく見せます♪

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【2号棟】
◆ひろ～い収納はママにとって嬉しいですよねっ！

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【2号棟】
■収納豊富な玄関収納は大家族の方でも安心ですね！また、来客時にも玄関が散らからず大活躍です！

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【2号棟】
■南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです！

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【2号棟】
■駐車並列2台可！いつでも出し入れが自由にできます！

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■前面道路の交通量は一日を通して少ないので小さなお子様も安心です！

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豊田市立若林西小学校まで1384m

豊田市立高岡中学校まで1957m
ドミー若林店まで1478m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～～～店舗数業界No.1～～～
全国650店舗以上展開中のハウスドゥ！だからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-05-1834」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！いっかつへんさい
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

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設備仕様

【ＴＶモニタ付インタ-ホン／同社施工例】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
※物件により仕様・メーカーは異なります。
【オートバス／同社施工例】
スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。
※物件により仕様・メーカーは異なります。
【食洗器／同社施工例】
手洗いよりも節水・節約で経済的！時間にゆとり、家事負担も軽減してくれる食器洗浄乾燥機
※物件により仕様・メーカーは異なります。

【浴室乾燥機／同社施工例】
浴室乾燥完備！日中に洗濯が出来なくても夜、寝ている間に乾かせます♪
※物件により仕様・メーカーは異なります。

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地図豊田市高美町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ドミー若林店まで1478m
コンビニ
ファミリーマート豊田広田南店まで636m
ドラッグストア
スギ薬局竹村店まで1235m

ホームセンター
DCMカーマ豊田若林店まで2491m
中学校
豊田市立高岡中学校まで1957m
小学校
豊田市立若林西小学校まで1384m

幼稚園・保育園
竹村こども園まで1349m
スーパー
スーパーやまのぶ若林店まで1993m
その他環境写真
トヨタ自動車　高岡工場まで4900m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドミー若林店（約1478m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田広田南店（約636m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局竹村店（約1235m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCMカーマ豊田若林店（約2491m・徒歩32分）
■【高校・高専】愛知県立豊田南高校（約2289m・徒歩29分）
■【中学校】豊田市立高岡中学校（約1957m・徒歩25分）
■【小学校】豊田市立若林西小学校（約1384m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】竹村こども園（約1349m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立高美こども園（約830m・徒歩11分）
■【病院】医療法人純正会名豊病院（約1221m・徒歩16分）
■【郵便局】豊田高岡郵便局（約1267m・徒歩16分）
■【役所】豊田市役所高岡支所（約2298m・徒歩29分）
■【銀行】JAあいち豊田竹支店（約1421m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大林店（約3571m・徒歩45分）
■【スーパー】スーパーやまのぶ若林店（約1993m・徒歩25分）
■【スーパー】メグリア若園店（約2213m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田若林西町店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田北間店（約1243m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア豊田若林店（約1791m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ若園店（約2210m・徒歩28分）
■【高校・高専】愛知県立豊田工科高校（約2524m・徒歩32分）
■【郵便局】豊田中町郵便局（約1022m・徒歩13分）
■【郵便局】豊田堤郵便局（約3251m・徒歩41分）
■【銀行】豊田信用金庫高岡支店（約1196m・徒歩15分）
■【銀行】JAあいち豊田高岡支店（約1358m・徒歩17分）
■【その他環境】トヨタ自動車　高岡工場（約4900m・徒歩62分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.96m²
  
  土地面積
  
  107.99m²
  
  価格
  
  3180万円

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＜＜本日、内覧できます！＞＞【高美町5丁目】若林西小学校・高岡中学校【月々6万円～】販売概要

物件名	＜＜本日、内覧できます！＞＞【高美町5丁目】若林西小学校・高岡中学校【月々6万円～】
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.99m²（32.66坪）	建物面積	93.96m²（28.42坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市高美町５周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「竹村」歩21分乗り換え案内名鉄三河線「若林」歩23分乗り換え案内名鉄三河線「土橋」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本田　勇大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS122-0410－64170号
その他制限事項	第22条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい【TEL】0120-051834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町14-2-7 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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