Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三 物件詳細
Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三
| 住所 | 福岡県福岡市早良区飯倉８ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥」歩20分、地下鉄七隈線「賀茂」歩21分、地下鉄七隈線「金山」歩26分 |
| 価格 | 4190万円・4290万円 |
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【仲介手数料不要】
◆西鉄バス「星の原団地」停徒歩約5分◆保育園・小中学校徒歩約10分圏内
◆公園徒歩約2分
◆パントリー・WIC
◆駐車台数2台以上（車種による）
- ＜1号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三 |
|---|---|
| 価格 | 4190万円・4290万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 116.21m2・117.08m2（35.15坪・35.41坪） |
| 建物面積 | 87.28m2・87.89m2（26.40坪・26.58坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区飯倉８ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- ＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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- 区割図（限定2棟！並列2台駐車可能です！）
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- ＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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- ＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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- 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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- タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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- 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
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- 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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- 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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設備仕様
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- ◆キッチン◆
タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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- ◆タッチレス水栓◆
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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- ◆シャワートイレ◆
トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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- ◆お風呂◆
Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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- ◆EVコンセント◆
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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- ◆玄関タッチキー◆
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
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- ・地盤調査
ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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- ・基礎
ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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- ・ミューダム
60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80％低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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- ・軸組み工法
ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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- ・断熱
外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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- ・気密
住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
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地図福岡市早良区飯倉８ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
地下鉄七隈線「野芥」駅まで1583m 周辺には郵便局、銀行、スーパー等があり便利です。
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- 小学校
飯原小学校まで471m 教育目標「新型コロナ感染拡大に伴う対応」「心の育成と生徒指導の充実」「学力向上」「信頼される学校づくり」
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- 中学校
原中学校まで642m 福岡市の西南部に位置しています。校訓「自立」「独立」「調和」
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- 幼稚園・保育園
飯倉こころ保育園まで531m 0～2歳児対象。開所時間7：00～18：00。18時から19時は延長保育（別途延長料金あり）
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- スーパー
マックスバリュエクスプレス干隈店まで846m 営業時間：1階9：00～22：002階10：00～20：00。セリア、ドラッグセガミ、しまむらが併設されていてお買い物に便利です。
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- ドラッグストア
ドラッグ新生堂早良飯倉店まで912m 営業時間9：00～23：00。同じ敷地内にスーパー、100円ショップがありお買い物に便利です。
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- コンビニ
ローソン 福岡原六丁目店まで765m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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- ショッピングセンター
イオン原店まで1243m 営業時間：イオン9：00～22：00専門店10：00～21：00。飲食店、電気店が併設されています。
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- 公園
飯原公園まで150m グラウンドが広く散歩やランニングをしている人が多くいます。
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その他周辺環境
- ■【駅】地下鉄七隈線「野芥」駅（約1583m・徒歩20分）
- ■【小学校】飯原小学校（約471m・徒歩6分）
- ■【中学校】原中学校（約642m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】飯倉こころ保育園（約531m・徒歩7分）
- ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス干隈店（約846m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂早良飯倉店（約912m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ローソン 福岡原六丁目店（約765m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】イオン原店（約1243m・徒歩16分）
- ■【公園】飯原公園（約150m・徒歩2分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら干隈店（約1041m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】イオン原店（約1008m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約1455m・徒歩19分）
- ■【スーパー】サニー星の原店（約560m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡原8丁目店（約612m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡原6丁目店（約578m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン原店（約938m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ干隈店（約1047m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】エディオンオオスギ電設（約475m・徒歩6分）
- ■【ホームセンター】エディオンイオン原店（約903m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】星の原幼稚園（約366m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】星の原団地保育園（約568m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】飯原保育園（約613m・徒歩8分）
- ■【郵便局】福岡星の原団地郵便局（約439m・徒歩6分）
- ■【郵便局】福岡飯倉郵便局（約972m・徒歩13分）
- ■【郵便局】福岡原五郵便局（約1179m・徒歩15分）
- ■【銀行】佐賀共栄銀行飯倉支店（約828m・徒歩11分）
- ■【銀行】佐賀銀行干隈支店（約964m・徒歩13分）
- ■【銀行】佐賀銀行野芥出張所（約971m・徒歩13分）
- ■【公園】干隈中央公園（約1393m・徒歩18分）
区画図
- 区割図（限定2棟！並列2台駐車可能です！）
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Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三 販売概要
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4190万円・4290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.21m2・117.08m2（35.15坪・35.41坪） | 建物面積 | 87.28m2・87.89m2（26.40坪・26.58坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区飯倉８ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「野芥」歩20分 地下鉄七隈線「賀茂」歩21分 地下鉄七隈線「金山」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、接道1：一方 公道 北 接面6.8m 幅員4m/接道2：角地 公道 北 接面5.7m 幅員4m/接道3：角地 公道 西 接面14.1m 幅員4m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | 特記事項 | 担当者：戸谷 辰徳、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築福住セ本00061号他 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、景観法、航空法 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月26日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
