住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」物件詳細

住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」

住所	福岡県福岡市早良区干隈６
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩6分、西鉄バス「城南郵便局前停」歩3分
価格	4850万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●地下鉄七隈線「野芥」駅へ徒歩約6分。
●天神・博多駅へ直行アクセス。
●南面向き明るい設計。
●スキップフロアでお洒落＋開放的住まい
●カップボードなど設備◎

: 1号地・2号地上棟しました。現地（2024年3月）撮影

物件名	住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」
価格	4850万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	114.33m²・115.15m²（34.58坪・34.83坪）（登記）
建物面積	89.84m²・91.29m²（27.17坪・27.61坪）（登記）
住所	福岡県福岡市早良区干隈６

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号地・2号地上棟しました。
弊社施工例
弊社施工例

完成イメージ
弊社施工例
弊社施工例

弊社施工例
弊社施工例
弊社施工例

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

オール電化住宅
オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。
天井埋込型空気清浄機
リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー（微粒子イオン）が効果を発揮します。
電動シャッター
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。

キッチン
食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。
洗面台
使い良さとお手入れのしやすさで清潔な毎日を実現するサニタリー。美しいシルエットで朝の気分をさわやかにリフレッシュします。
浴室
1日の疲れを癒すリラックスタイムのために快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様のユニットバスです。「まほうびん浴槽」と呼ぶ蓋と浴槽で適温にキープする浴槽や浴室暖房乾燥機も取り付けています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

基礎地盤工事
一般的な布基礎より高い耐震性を確保できあらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎・基礎背筋を採用しています。
制震＋耐震
京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りに着眼した揺れに対する強さは繰り返し検証し証明しています。
断熱
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

木造軸組工法
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
地盤保証
高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。
アフターサービス
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市早良区干隈６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで480m
駅
西鉄バス「城南郵便局前」停まで230m
小学校
福岡市立「飯倉」小学校まで1000m

中学校
福岡市立「原」中学校まで2100m
スーパー
イオン野芥店まで420m
コンビニ
セブンイレブン干隈2丁目店まで320m

病院
福西会病院まで450m
郵便局
福岡城南郵便局まで240m
幼稚園・保育園
ひいらぎ保育園まで580m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

交通アクセス図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡市早良区干隈6丁目4－10

その他周辺環境

■【駅】福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】西鉄バス「城南郵便局前」停（約230m・徒歩3分）
■【小学校】福岡市立「飯倉」小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】福岡市立「原」中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】イオン野芥店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン干隈2丁目店（約320m・徒歩4分）
■【病院】福西会病院（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡城南郵便局（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ひいらぎ保育園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】セントメリー幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【公園】西南の杜湖畔公園（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】福岡都市高速「野芥」ランプ（約980m・徒歩13分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.29m²
  
  土地面積
  
  115.15m²
  
  価格
  
  4850万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  114.33m²
  
  価格
  
  4850万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」販売概要

物件名	住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」
価格	4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.33m²・115.15m²（34.58坪・34.83坪）（登記）	建物面積	89.84m²・91.29m²（27.17坪・27.61坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区干隈６周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩6分乗り換え案内西鉄バス「城南郵便局前停」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率８０％	特記事項	担当者：梶原　仁、設備：九州電力、公営水道、建築確認番号：第KJH-23-03361-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州【TEL】0120-507030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータテ都市開発九州(株)トータテ都市開発九州のその他の物件情報を見る福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7 福岡県知事（4）第015292号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: 野芥8丁目　全2区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥８; 【価格】4098万円・4198万円

: ケイアイスタイル　福岡市早良区野芥　２期; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥６; 【価格】4790万円

: 脇山2丁目　全3区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市早良区脇山２; 【価格】2299万円

: 飯倉3丁目　全2区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉３; 【価格】3698万円・4198万円

地下鉄七隈線の物件

: オープンプレイス有田ストリート; 【住所】福岡県福岡市早良区有田１; 【価格】4480万円～4680万円

: リナージュ　福岡市早良区野芥　23-1期; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥３; 【価格】4180万円

: 「Fガーデン室見が丘」C-1号地　敷地60.65坪♪; 【住所】福岡県福岡市西区室見が丘２; 【価格】3780万円

: ◆THE GRAFARE 城南干隈湖畔公園パークサイドタウン ZEH水準・車３台可◆; 【住所】福岡県福岡市城南区干隈２; 【価格】4495万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住まいのトータテ「ヴェルコート干隈6丁目Ⅱ」 物件詳細