南紀寺町５ 2930万円・2980万円物件詳細

南紀寺町５ 2930万円・2980万円

住所	奈良県奈良市南紀寺町５
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」バス9分南方町歩6分、ＪＲ桜井線「京終」歩13分、ＪＲ関西本線「奈良」バス14分南方町歩6分
価格	2930万円・2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: １号棟　２０２４年４月２０日撮影！８月下旬完成予定です♪

物件名	南紀寺町５ 2930万円・2980万円
価格	2930万円・2980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+2S（納戸）
土地面積	85.33m²・96.76m²25.81坪・29.26坪
建物面積	86.67m²・91.11m²26.21坪・27.56坪
住所	奈良県奈良市南紀寺町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

配置図　
２号棟　２０２４年４月２０日撮影！限定区画です♪
(１号棟)、価格2930万円、2LDK+2S、土地面積85.33m²、建物面積91.11m²

(2号棟)、価格2980万円、3LDK+2S、土地面積96.76m²、建物面積86.67m²
１号棟　２０２４年４月２０日撮影！　北東角地で日当たり、通風良好です♪
２号棟　２０２４年４月２０日撮影！駐車スペース２台分！

類似外観仕様（扉・窓・開口部の位置・デザイン等は異なります）
JR桜井線京終駅まで880m
万代紀寺店まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！
・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフga
ご案内いたします！　フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！
・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！
・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！

□■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□
「自分はどのくらい借入できるの？」
「自己資金がないんだけど。。。」
「車や他の借入があるんだけど。。。」
「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」
「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」
「金利はどれくらいになるのかな？」
「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」
☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。
　お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより　金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。

◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎
住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！

□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図奈良市南紀寺町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR桜井線京終駅（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】万代紀寺店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー奈良南店（約916m・徒歩12分）
■【スーパー】オークワ奈良古市店（約1178m・徒歩15分）
■【病院】市立奈良病院（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立高円こども園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】奈良市立飛鳥小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】奈良市立飛鳥中学校（約2200m・徒歩28分）

南紀寺町５ 2930万円・2980万円販売概要

物件名	南紀寺町５ 2930万円・2980万円
価格	2930万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	85.33m²・96.76m²25.81坪・29.26坪	建物面積	86.67m²・91.11m²26.21坪・27.56坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市南紀寺町５周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」バス9分南方町歩6分乗り換え案内ＪＲ桜井線「京終」歩13分乗り換え案内ＪＲ関西本線「奈良」バス14分南方町歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月中旬予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126603号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)住都ホーム販売【TEL】0120-677700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（4）第003659号資料請求をする
会社情報	<媒介> (有)住都ホーム販売(有)住都ホーム販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市石木町960 奈良県知事（4）第003659号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

: パークナードテラス学園緑ヶ丘【パナソニックホームズ】建売分譲; 【住所】奈良県奈良市学園緑ヶ丘２; 【価格】5960万円～6490万円

: ココナラ鳥見町パークフロント; 【住所】奈良県奈良市鳥見町３; 【価格】4880万円

: ハートフルビレッジ新大宮; 【住所】奈良県奈良市法蓮町; 【価格】5390万円

: パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲; 【住所】奈良県奈良市学園新田町; 【価格】6390万円・6490万円

近鉄奈良線の物件

: ☆月額約11.0万円～☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆宝持; 【住所】大阪府東大阪市宝持２; 【価格】4230万円～4580万円

: FIRST TOWN　生駒市松美台　全１区画; 【住所】奈良県生駒市松美台; 【価格】2780万円

: マルマインハウス　俵口町プロジェクト; 【住所】奈良県生駒市俵口町; 【価格】2770万円～2858万円

: プレサンスアージュ花園本町; 【住所】大阪府東大阪市花園本町１; 【価格】3590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,079円/月	72,703円/月	86,184円/月	106,417円/月	140,153円/月	207,646円/月
5万円	53,993円/月	63,727円/月	77,318円/月	97,659円/月	131,502円/月	199,101円/月
10万円	44,908円/月	54,751円/月	68,451円/月	88,900円/月	122,850円/月	190,556円/月
15万円	35,822円/月	45,775円/月	59,584円/月	80,141円/月	114,199円/月	182,011円/月
20万円	ローン不可	36,800円/月	50,717円/月	71,383円/月	105,547円/月	173,466円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	96,896円/月	164,921円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	88,245円/月	156,376円/月
支払利息合計	2,203,820円～	1,885,440円～	1,565,550円～	1,252,560円～	937,050円～	623,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南紀寺町５ 2930万円・2980万円 物件詳細