天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円 【建築条件付土地】 物件詳細

天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円建築条件付土地

住所 東京都杉並区天沼1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分、JR中央線「阿佐ケ谷」歩16分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
価格 8844万円・8966万円(土地価格のみ)
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天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円
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物件名

天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円

価格

8844万円・8966万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

98.28m229.72坪

住所

東京都杉並区天沼1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格8844万円、土地面積98.28m2、建物価格3036万円、建物面積115.81m2
  • 建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格8966万円、土地面積98.28m2、建物価格3014万円、建物面積112.47m2
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イベント情報

現地案内会
日程/公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな?とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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地図杉並区天沼1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ荻窪店(約1195m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品西友荻窪店(約1195m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】タウンセブン(約1193m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパー文化堂阿佐ヶ谷店(約644m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】リコス天沼3丁目店(約731m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと荻窪駅南店(約1042m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並日大二高店(約555m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼2丁目店(約656m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼通り店(約884m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン阿佐谷中杉通り店(約905m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪南店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン阿佐谷北店(約1129m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立日本大学第二高校(約217m・徒歩3分)
  • ■【高校・高専】私立文化学園大学杉並高校(約831m・徒歩11分)
  • ■【中学校】杉並区立天沼中学校(約1121m・徒歩15分)
  • ■【小学校】杉並区立天沼小学校(約724m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】天沼保育園(約395m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本大学幼稚園(約239m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】山吹あさがやきた保育園(約558m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院(約797m・徒歩10分)
  • ■【病院】東京衛生病院(約1027m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】阿佐谷北三郵便局(約513m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】阿佐谷南三郵便局(約845m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】下井草南郵便局(約984m・徒歩13分)
  • ■【役所】杉並区役所荻窪駅前事務所(約893m・徒歩12分)
  • ■【図書館】杉並区立阿佐谷図書館(約782m・徒歩10分)
  • ■【銀行】飯能信用金庫杉並法人営業部(約1038m・徒歩13分)
  • ■【銀行】みずほ銀行荻窪支店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【銀行】西武信用金庫阿佐ヶ谷支店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【公園】阿佐谷こぶし緑地(約734m・徒歩10分)

天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 天沼1(荻窪駅) 8844万円・8966万円
価格 8844万円・8966万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 98.28m229.72坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区天沼1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分 JR中央線「阿佐ケ谷」歩16分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2024年7月下旬予定
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:吉原 茂俊、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、※建物面積に車庫、備蓄庫面積含む(A区画16.24m2+1.44m2、B区画13.57m2+1.65m2)
問い合わせ先
  • アムティック(株)杉並支店
  • 【TEL】0120-788620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第096237号
  • 会社情報
    <仲介>
    アムティック(株)杉並支店アムティック(株)杉並支店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区高円寺南4-32-6
    東京都知事(3)第096237号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月27日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】7280万円
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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27

    全国272

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国676
    利便度
    都内22
    全国373
    快適度
    都内42
    全国244
    富裕度
    都内7
    全国23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 216,598円/月 249,643円/月 295,936円/月 365,412円/月 481,252円/月 713,006円/月
    5万円 207,512円/月 240,668円/月 287,069円/月 356,653円/月 472,601円/月 704,461円/月
    10万円 198,427円/月 231,692円/月 278,203円/月 347,894円/月 463,949円/月 695,916円/月
    15万円 189,341円/月 222,716円/月 269,336円/月 339,136円/月 455,298円/月 687,370円/月
    20万円 180,256円/月 213,740円/月 260,469円/月 330,377円/月 446,646円/月 678,825円/月
    25万円 171,170円/月 204,765円/月 251,602円/月 321,618円/月 437,995円/月 670,280円/月
    30万円 162,085円/月 195,789円/月 242,736円/月 312,859円/月 429,343円/月 661,735円/月
    支払利息合計 7,552,930円~ 6,450,200円~ 5,356,500円~ 4,271,120円~ 3,194,690円~ 2,126,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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