エトワールヴィル小若江Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

エトワールヴィル小若江Ⅲ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

エトワールヴィル小若江Ⅲ建築条件付土地

住所 大阪府東大阪市小若江１
交通 近鉄大阪線「長瀬」歩6分、近鉄大阪線「弥刀」歩15分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩16分
価格 1830万円・1930万円（土地価格のみ）
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【5/20更新】閑静な住宅街の穏やかさと安定した生活環境
◎角地を含む敷地◎教育機関が徒歩10分圏内に集結
◎近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6分◎2沿線3駅利用可能

エトワールヴィル小若江Ⅲ
角地を含む全2区画！採光・通風良好！
自由度の高い整形地につき、カースペース付きなど、理想の住まいが叶います。
物件名

エトワールヴィル小若江Ⅲ
価格

1830万円・1930万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

61.88m2・65.2m2（18.71坪・19.72坪）
住所

大阪府東大阪市小若江１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約6分（420ｍ）。
    駅の周りには飲食店が多数あり、活気のある街並みが広がっています。
  • JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩16分（1280ｍ）。
    近鉄長瀬駅から徒歩10分のところにはJRおおさか東線「長瀬駅」があり、JRも徒歩で利用可能です。
  • 弥刀小学校徒歩約7分（530ｍ）。
    １００年以上続く歴史が古い学校です。地域と学校のつながりが強く行事がたくさんあります。
  • グルメシティ 長瀬店徒歩約5分（390ｍ）。
    こちらは24時間営業のスーパーですので、時間を気にせず利用できます。
  • 当社施工実例（LDK）
    木目調の折り下げ天井にダウンライトをつけ、生活感の出ないホテルライクな雰囲気を演出。 温かみのあるダウンライトと組み合わせることで、より落ち着いた空間となっています。
  • 当社施工実例（和室）
    琉球畳を採用した洋風和室は続き間のLDKともよく馴染みます。モダンな雰囲気の癒しの空間です。お子様の遊び場やお昼寝、家事室としてなどさまざまな使い方ができる和室です。
  • 当社施工実例（洋室）
    アクセントクロスや横長のデザイン窓を採用したモダンな印象の洋室です。アクセントクロスを使用することで、自分好みの空間を演出することができます。
  • 当社施工実例（玄関）
    造作手洗いを設けた玄関。帰ってきてすぐに手を洗ったり、うがいをすることができます。汚れや菌、ウイルスを部屋の中に持ち込むことがなく安心です。
  • 当社施工実例（洋室）
    寝所と間仕切りワークスペースを設けた寝室。間仕切りがあるので、隣でご家族が寝ていても邪魔せず、仕事や読書など自分の時間を満喫できます。
  • 建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格1830万円、土地面積61.88m2、建物価格1350万円、建物面積96.38m2
  • 建物プラン例（A号地）
    4LDK＋駐車スペース
    ●敷地面積／約61.25m2（約18.52坪）
    ●建延面積／約96.38m2（約29.14坪）
  • 建物プラン例(A号地)3LDK、土地価格1930万円、土地面積65.2m2、建物価格1350万円、建物面積96.18m2
  • 建物プラン例（B号地）
    4LDK＋SCL+駐車スペース
    ●敷地面積／約67.11m2（約20.30坪）
    ●建延面積／約96.18m2（約29.09坪）
  • 当社施工実例（外観）
    モノトーンで落ち着いた印象の外観です。飽きの来ないスタイリッシュｊな外観は周囲にも馴染みやすいデザインです。インナーガレージで雨風から愛車を守ります。
  • 当社施工実例（玄関）
    玄関横に大容量のシューズクロークを設置。汚れを気にすることなくそのまま収納できるので便利です。汚れたアウトドアグッズなども部屋に持ち込むことなく、まとめて収納できます。
  • 当社施工実例（LDK）
    格子の間仕切りがアクセントになったLDK。木の柔らかなナチュラルテイストが心地良い住空間を演出しています。また、折り上げ天井を採用することで、より開放的な空間となっています。
  • 当社施工実例（洋室）
    隣接するバルコニーから心地よい日差しと風が舞い込む明るい洋室です。ロフト部部にも窓を設置しているので、高い窓からも日差しが入るため、日中は電気をつけなくても明るいです。
  • 当社施工実例（洋室）
    快適な眠りの時間を妨げない照明で、快適空間を演出した洋室。天井の一部から光が広がるような演出で天井ラインを強調して、やわらかな光のグラデーションを描いています。

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地図東大阪市小若江１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ長瀬店まで390m グルメシティ 長瀬店徒歩約5分（390ｍ）。 こちらは24時間営業のスーパーですので、時間を気にせず利用できます。
  • スーパー
    スーパー
    サンディ東大阪近江堂店まで520m 2019年に「サンディ小岩江店」から移転して新店舗になったので、新しくてきれいな店内で気持ちよくお買い物ができます。
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立弥刀小学校まで530m 弥刀小学校徒歩約7分（530ｍ）。 １００年以上続く歴史が古い学校です。地域と学校のつながりが強く行事がたくさんあります。
  • 中学校
    中学校
    東大阪市立弥刀中学校まで750m 近畿大学と連携し、理数教育の充実等で連携協力するサイエンス・パートナーシップ・プロジェクトの取り組みをおこなっています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園源氏ケ丘幼稚園まで460m 広い知識と自主自立の精神”智”、感謝と思いやりの心”情”、丈夫な身体とやり抜く体力”体”のバランスよい成長を育むことを保育の基本方針としています。
  • 銀行
    銀行
    りそな銀行 長瀬支店まで420m りそな銀長瀬支店では口座開設や投資信託、住宅ローンなど、お客さまの様々なニーズにお応えする商品をご用意しております。
  • 病院
    病院
    医療生協かわち野生活協同組合東大阪生協病院まで550m 長瀬駅の西側すぐのところには、総合病院の「東大阪生協病院」があります。内科・小児科・皮膚科・整形外科などの一般診療や、訪問診療・訪問介護などに対応しています。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ラッキー長瀬店（約310m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】グルメシティ長瀬店（約390m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン長瀬駅前店（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】サンディ東大阪近江堂店（約520m・徒歩7分）
  • ■【小学校】東大阪市立弥刀小学校（約530m・徒歩7分）
  • ■【中学校】東大阪市立弥刀中学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園源氏ケ丘幼稚園（約460m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さつきこども園（約590m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】東大阪長瀬郵便局（約385m・徒歩5分）
  • ■【銀行】JA大阪中河内長瀬駅前支店（約367m・徒歩5分）
  • ■【銀行】りそな銀行 長瀬支店（約420m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療生協かわち野生活協同組合東大阪生協病院（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】弥生公園（約170m・徒歩3分）
  • ■【公園】長瀬公園（約480m・徒歩6分）

区画図

角地を含む全2区画！採光・通風良好！
自由度の高い整形地につき、カースペース付きなど、理想の住まいが叶います。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      96.18m2
      土地面積
      65.2m2
      プラン建物価格
      1350万円
      土地価格
      1930万円
    • タイプ
      B号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      96.38m2
      土地面積
      61.88m2
      プラン建物価格
      1350万円
      土地価格
      1830万円

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エトワールヴィル小若江Ⅲ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 エトワールヴィル小若江Ⅲ
価格 1830万円・1930万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 61.88m2・65.2m2（18.71坪・19.72坪） 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市小若江１
交通 近鉄大阪線「長瀬」歩6分 近鉄大阪線「弥刀」歩15分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)エトワールヴィル
  • 【TEL】0120-826100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (有)エトワールヴィル(有)エトワールヴィルのその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市下小阪2-3-24
    大阪府知事（2）第058288号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    センチュリー21(有)新星不動産販売センチュリー21(有)新星不動産販売のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市荒川3-5ー13
    大阪府知事（7）第042469号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東大阪市周辺エリアの物件

    物件写真
    【泉北ホーム】SH豊浦町（全8区画）
    【住所】大阪府東大阪市豊浦町
    【価格】2180万円～2480万円
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    「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコート桜町
    【住所】大阪府東大阪市桜町
    【価格】2430万円
    物件写真
    「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目
    【住所】大阪府東大阪市六万寺町３
    【価格】1500万円～1550万円
    物件写真
    オープンプレイス稲田新町アクセス
    【住所】大阪府東大阪市稲田新町１
    【価格】3680万円～4680万円

    近鉄大阪線の物件

    物件写真
    「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートN009西上小阪
    【住所】大阪府東大阪市西上小阪
    【価格】1750万円～2008万円
    物件写真
    エトワールヴィル小若江Ⅰ
    【住所】大阪府東大阪市小若江２
    【価格】2230万円
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    大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内17位

    全国601位

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内30位
    全国797位
    利便度
    府内6位
    全国262位
    快適度
    府内16位
    全国286位
    富裕度
    府内12位
    全国263位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12位

    全国292位

    偏差値
    50.97

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		110施設府内5位全国50位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,880人府内3位全国42位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数400施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数87.6床府内23位全国603位
    1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
    介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
    介護保険料7,030円府内32位全国803位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.02件府内31位全国800位
    千人当たり交通事故件数3.30件府内25位全国703位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    東大阪市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 34,524円/月 39,792円/月 47,171円/月 58,245円/月 76,709円/月 113,650円/月
    5万円 25,439円/月 30,816円/月 38,304円/月 49,486円/月 68,058円/月 105,105円/月
    10万円 ローン不可 21,840円/月 29,437円/月 40,727円/月 59,406円/月 96,560円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,969円/月 50,755円/月 88,014円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 79,469円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,924円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,379円/月
    支払利息合計 1,203,860円～ 1,031,120円～ 856,300円～ 685,040円～ 513,830円～ 344,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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