「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目【建築条件付土地】物件詳細

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目建築条件付土地

住所	大阪府東大阪市六万寺町３
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩17分、近鉄奈良線「東花園」バス13分下六万寺一丁目歩5分、近鉄大阪線「河内山本」バス15分下六万寺一丁目歩5分
価格	1500万円～1550万円（土地価格のみ）

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■自由設計
■小学校徒歩2分
■こども園徒歩2分
■徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア各１件
■充実保障
■最寄りバス停から東花園、河内山本に移動可能

: 西向き、東向きで各１区画ずつ分譲中

物件名	「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目
価格	1500万円～1550万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	93.66m²～96.56m²（28.33坪～29.20坪）
住所	大阪府東大阪市六万寺町３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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徒歩５分圏内に小学校、こども園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、バス停あり
分譲地前の道路は交通量少ないです
瓢箪山駅まで徒歩17分ですが最寄りもバス停から東花園駅及び河内山本駅の便が出ています

道路東向き、西向きに各１区画
建物プラン例(A号地参考プラン)3LDK+S、土地価格1500万円、土地面積93.66m²、建物価格1998万円、建物面積89.42m²
建物プラン例(B号地参考プラン)3LDK、土地価格1550万円、土地面積96.56m²、建物価格2020万円、建物面積90.67m²

施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウスリビング・ダイニング）
施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウスキッチン）
施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウス2階セカンドリビング）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業の家づくりを納得いくまでご覧ください。

【問い合わせ方法】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。

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地図東大阪市六万寺町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで1360m 大阪駅まで43分・本町駅まで39分・大阪難波駅まで29分
スーパー
万代六万寺店まで400m 9:00～22:00、駐車場あり、定休日：正月三が日、2月末日
ドラッグストア
サンドラッグ六万寺店まで400m 09:00-21:00、駐車場あり

コンビニ
ファミリーマート東大阪六万寺町店まで120m 24h営業、駐車場あり
小学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで310m 東大阪初の小中一貫校（旧縄手南小学校）
中学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎まで1119m 東大阪初の小中一貫校（旧縄手南中学校

幼稚園・保育園
東大阪市立縄手南こども園まで150m 教育保育目標：健康な身体と感性豊かな子ども、主体性、創造性を発揮し友達と協同できる子どもの育成
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園さくらいこども園まで310m たくさんの動物と緑に囲まれた自然環境の中、伸びやかな子どもの育成を目指しています。
公園
六万寺公園まで400m 年齢問わず幅広く遊べる遊具が沢山！傾斜がきつめの滑り台も小学生には大人気です。

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案内図

: 分譲地周辺地図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

東大阪市六丁目町3-13-45他

その他周辺環境

■【駅】近鉄奈良線「瓢箪山」駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】万代六万寺店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ六万寺店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪六万寺町店（約120m・徒歩2分）
■【小学校】東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎（約310m・徒歩4分）
■【中学校】東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎（約1119m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】東大阪市立縄手南こども園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくらいこども園（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園枚岡カトリック幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】東大阪横小路郵便局（約720m・徒歩9分）
■【銀行】りそな銀行瓢箪山支店（約220m・徒歩3分）
■【病院】浅川クリニック（約250m・徒歩4分）
■【公園】六万寺公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 道路東向き、西向きに各１区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号地参考プラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  90.67m²
  
  土地面積
  
  96.56m²
  
  プラン建物価格
  
  2020万円
  
  土地価格
  
  1550万円
- タイプ
  
  A号地参考プラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  93.66m²
  
  プラン建物価格
  
  1998万円
  
  土地価格
  
  1500万円

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「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目
価格	1500万円～1550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	93.66m²～96.56m²（28.33坪～29.20坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市六万寺町３周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩17分乗り換え案内近鉄奈良線「東花園」バス13分下六万寺一丁目歩5分乗り換え案内近鉄大阪線「河内山本」バス15分下六万寺一丁目歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：太井、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)城戸産業分譲事業部【TEL】0120-856221お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)城戸産業分譲事業部(株)城戸産業分譲事業部のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市御幸町17-13 大阪府知事（14）第012502号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目 【建築条件付土地】 物件詳細