篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円物件詳細

篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円

住所	東京都江戸川区篠崎町３
交通	都営新宿線「篠崎」歩12分、東京メトロ東西線「妙典」歩31分、都営新宿線「瑞江」歩31分
価格	6080万円～6780万円

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●○本日これから内覧可能♪●○
～エキチカ立地の2階建て邸宅に住まう～
「駅徒歩12分　×　長期優良住宅取得」
◆床暖房付き♪
◆LDK20帖・カースぺ2台プランアリ！

: 【床暖房完備！LDK】
LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。

物件名	篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円
価格	6080万円～6780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	111.78m²～114m²（33.81坪～34.48坪）（実測）
建物面積	98.95m²～113.43m²（29.93坪～34.31坪）（実測）
住所	東京都江戸川区篠崎町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【魅せる収納のあるリビング♪】
扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
【エアコン付き！LDK】
リビングにはエアコンが設置されています！お引越しの諸費用を抑えることもできる嬉しいポイントの一つですね♪
【採光面の多いLDK】
団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

(1号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積111.78m²、建物面積98.95m²
(2号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積114m²、建物面積113.43m²
(3号棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積112.81m²、建物面積98.95m²

【カウンターキッチン♪】
食洗機、３口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

【すっきり片付く収納力！三面鏡洗面台♪】
身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【洗面所】
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
【居心地の良いナチュラル空間】
お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。

【寛ぎの和室】
リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
【玄関】
「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
【～2階建て4LDＫ～】
生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅！快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます♪
【庭】
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する住まい。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

【南向き♪バルコニー】
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい♪バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます！
【穏やかな街並みの眺望】
穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・これからの子供の学費って？ etc...

■住宅ローンのご相談
　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・適切な借入額・銀行は？　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/

フリーダイヤル　【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

ウォシュレットトイレ
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコン
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

床暖房
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
浴室乾燥機
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

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構造の特徴

床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
1階部分シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
ベタ基礎
建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
住宅ローン控除利用可
住宅ローン控除利用可能。
24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

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地図江戸川区篠崎町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アタック　篠崎店まで817m
スーパー
オリンピック下篠崎店まで641m
コンビニ
ファミリーマート篠崎町三丁目店まで431m

スーパー
ライフ篠崎店まで791m
病院
東京さくら病院　まで900m
幼稚園・保育園
東篠崎保育園　まで1200m

中学校
江戸川区立篠崎中学校まで482m
小学校
江戸川区立篠崎小学校まで315m
公園
篠崎6丁目公園まで662m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アタック　篠崎店（約817m・徒歩11分）
■【スーパー】オリンピック下篠崎店（約641m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート篠崎町三丁目店（約431m・徒歩6分）
■【スーパー】ライフ篠崎店（約791m・徒歩10分）
■【病院】東京さくら病院　（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】東篠崎保育園　（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】江戸川区立篠崎中学校（約482m・徒歩7分）
■【小学校】江戸川区立篠崎小学校（約315m・徒歩4分）
■【公園】篠崎6丁目公園（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと篠崎町5丁目店（約923m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと下篠崎町店（約705m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店（約746m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川篠崎店（約888m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店（約775m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店（約1296m・徒歩17分）
■【高校・高専】東京都立篠崎高校（約648m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】篠崎若葉幼稚園（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】タムスわんぱく保育園篠崎（約935m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ソフィア幼稚園（約2314m・徒歩29分）
■【郵便局】江戸川篠崎郵便局（約267m・徒歩4分）
■【郵便局】江戸川東篠崎郵便局（約969m・徒歩13分）
■【郵便局】市川稲荷木郵便局（約2435m・徒歩31分）
■【図書館】江戸川区立篠崎子ども図書館（約274m・徒歩4分）
■【図書館】江戸川区立篠崎図書館（約1397m・徒歩18分）
■【銀行】東栄信用金庫篠崎支店（約942m・徒歩12分）
■【銀行】東京東信用金庫篠崎支店（約924m・徒歩12分）
■【銀行】小松川信用金庫篠崎支店（約1205m・徒歩16分）
■【公園】区立篠崎六丁目第2広場（約1297m・徒歩17分）
■【駅】都営新宿線「篠崎」駅（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  112.81m²
  
  価格
  
  6780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  113.43m²
  
  土地面積
  
  114m²
  
  価格
  
  6080万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  111.78m²
  
  価格
  
  6580万円

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篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円販売概要

物件名	篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円
価格	6080万円～6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.78m²～114m²（33.81坪～34.48坪）（実測）	建物面積	98.95m²～113.43m²（29.93坪～34.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区篠崎町３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩12分乗り換え案内東京メトロ東西線「妙典」歩31分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	2024年4月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック要：3号棟南側3.29平米
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：150％・300％	特記事項	担当者：兼山智之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124106号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、景観法航空法江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 敷地内に井戸の跡有容積率：前面道路幅員制限準防火地域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩1課【TEL】0120-104341お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩1課のその他の物件情報を見る東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階東京都知事（1）第103488号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区周辺エリアの物件

: 江戸川区篠崎町4丁目; 【住所】東京都江戸川区篠崎町４; 【価格】4998万円

: 江戸川区南小岩8期; 【住所】東京都江戸川区南小岩４; 【価格】5898万円・6298万円

: ～Grazia～江戸川区上一色2丁目16-9　新築戸建　限定1棟←カラーセレクト可！; 【住所】東京都江戸川区上一色２; 【価格】3477万円

: 江戸川区東篠崎103①; 【住所】東京都江戸川区東篠崎１; 【価格】6480万円

都営新宿線の物件

: アグレシオ瑞江Ⅱ　【LDK+4つの居住スペース　陽当たり良好な南道路付街区】　■選べるオプション100万円分プレゼント！■; 【住所】東京都江戸川区南篠崎町４; 【価格】6490万円

: 江戸川区東篠崎103①; 【住所】東京都江戸川区東篠崎１; 【価格】6480万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区松島2期; 【住所】東京都江戸川区松島１; 【価格】5290万円

: 江戸川区松江242①　ミラスモ; 【住所】東京都江戸川区松江２; 【価格】3780万円

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

篠崎町３（篠崎駅） 6080万円～6780万円 物件詳細