新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟

住所	東京都立川市栄町１
交通	ＪＲ中央線「国立」バス11分立川学園歩3分、多摩都市モノレール「立飛」歩25分、ＪＲ中央線「立川」バス6分旭会歩8分
価格	4690万円・4890万円

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周辺環境が充実！スーパードラッグストア
小学校・コンビニ徒歩5分圏内の神立地
駐車場並列2/台南庭広い/国立駅に近い栄町♪
住宅性能評価取得の地震にも安心な私達の資産！

: 国立駅には駅ビルnonowaがあり、ららぽーと立川立飛やイオンモールむさし村山などにもショッピングが叶う、立川駅へは自転車やバスでも楽々アクセスができます！周辺充実♪【立川市南砂小学校/第二中学校】

物件名	新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟
価格	4690万円・4890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	109.27m²・109.77m²
建物面積	84.24m²・85.05m²
住所	東京都立川市栄町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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人生100年時代、永く安心してお住まいいただくために、大切なご家族と財産を守ることのできる地震に強い安心な住宅！お休みの日にご家族で見学はいかがでしょう♪
国立駅には駅ビルnonowaがあり、ららぽーと立川立飛やイオンモールむさし村山などにもショッピングが叶う、立川駅へは自転車やバスでも楽々アクセスができます！周辺充実♪【立川市南砂小学校/第二中学校】
陽当たりが心地の良いリビング空間です。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね、照明器具もセンスの良いものを使いたいですね。

開放的で広い敷地にゆとりある新邸が建ちます☆彡コロナ禍の今だからこそ少しでもポジティブに家探しを楽しみましょう！！詳細、ご見学希望お気軽にお問合せ下さい♪
洗練されたキッチンでは毎日の家事を少しでも楽に快適に工夫したいですね、大きいシンクではお皿洗いもストレスフリー、3口コンロでは要領よくお料理も可能です。レンジフードもお掃除がしやすい設計が嬉しい。
スッキリとした形が上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。

清潔感のあるホテルのような広い浴室が自慢です。疲れた日にはお湯をためてリラックスタイムを楽しみたいですね、今はスマホも防水の時代です、半身浴をしながら動画視聴、漫画視聴、楽しく過ごしたいですね^^
毎日使う物だから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイディアが満載。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納出来ます。
空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ、ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出、一人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。

広く開放的な玄関には家族みんなの履物を収納できる靴箱を設置。ただいま、おかえりの声が聞こえる、そんな温かな玄関です。嬉しい小窓付きで自然な採光も入り、嫌なニオイもこもりません。
ちょこっとした収納が嬉しい。掃除用品の収納や日用品の買いだめに。防災グッズも常備しておきたいですね。
床のフローリングもオシャレな洋室が嬉しいです。独立性のある住宅ですので、各居室それぞれ、テイストの違うお部屋インテリア造りをしても面白いかもしれませんね！

広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にぴったりですね。ご主人様の趣味のものや書斎などにも使用できるくらいの広さが嬉しいです。収納もばっちり完備してますのでお荷物が多いご家族様も安心してお暮しいただけます！
収納あり、自然な採光ありの洋室。家族みんなが気持ち良く目覚められる、過ごしやすい主寝室などにもお勧め。もちろん、ペットもご一緒に。
心も体も癒されるゆったりと落ち着いた洋室。窓が多いつくりになっています。窓が多いと明るい空間を保ち、室内へ気持ちの良い風も取り込んでくれます。

収納あり、自然な採光ありの洋室。家族みんなが気持ち良く目覚められる、過ごしやすい主寝室などにもお勧め。もちろん、ペットもご一緒に。
収納あり、自然な採光ありの洋室。家族みんなが気持ち良く目覚められる、過ごしやすい主寝室などにもお勧め。もちろん、ペットもご一緒に。
小鳥の鳴き声で目覚める朝、爽やかな風が入ります。太陽の陽射しでお洗濯物がカラッと乾き、気持ちの良い洋服とお布団で快適に過ごせます。

心も体も癒されるゆったりと落ち着いた洋室。窓が多いつくりになっています。窓が多いと明るい空間を保ち、室内へ気持ちの良い風も取り込んでくれます。
青く澄み渡った綺麗な空と、陽の光をたっぷりと受ける、そんな新築住宅で新生活をスタートしてみませんか？見学・ご相談等、ミライズホーム(株)までお気軽にご連絡下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
ご見学の際はご予約ください
↓↓
第1希望、第2希望まで日時を添えて
ご連絡いただけると、
スムーズにご予約お受け出来ます！
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

◆◆◆◆　住宅ローン不安なお客様　◆◆◆◆

他社様でローンが通らなかったお客様
持病でお薬を飲んでいるお客様
持ち家をあきらめているお客様
購入できるか？ご不安なお客様
ぜひミライズホームに一度ご相談下さい☆彡
豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！
親身にサポートさせて頂きますので、腹を割ってなんでもお話ししましょう！！
今のお悩みをぜひ聞かせてください☆彡

◆◆◆◆◆　現地見学会を開催中　◆◆◆◆◆

ミライズホーム株式会社は、
お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。
お仕事終わりなどの夜間や早朝などお気軽にご相談ください♪
（時間外の対応は、事前にご予約を頂いたお客様限定のサービスです）

◆最寄りの駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
◆お子様がいらっしゃるご家族様チャイルドシートございます♪
◆ご両親様揃ってのご見学も最大7人乗りの大型車でご案内可能です♪

☆実際に見て、触れて感じる
　　　　安心のお住まい探しを体験して下さい♪
☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど
　　　　エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです♪

当社ミライズホーム株式会社　スタッフ一同
お客様１人１人に合った、『明るい未来図』を
ご提案させて頂きます。

お気軽にお問合せくださいませ♪
お待ちしております♪

◆◆リンクボタンからHPもぜひチェックしてみて下さい◆◆

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設備仕様

浄水器付きの広々シンクで毎日おいしいお水♪
■浄水器■
浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。見た目もすっきりです。
ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
3口コンロでお料理サクサク♪
■3口コンロ■
3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
お子様のお留守にも安心のTVモニターフォン♪
■カラーモニターインターホン■
来客時にカラー画像で確認が出来るので安心。夜間でもLEDライトでくっきりと映ります。また画像のみの対応も出来る為、こちら側の声は聞こえず様子を見てからインターホン対応も可能で安心ですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

シャンプーもばっちり洗面台♪
■洗髪洗面化粧台■
お除も楽にできる洗面台が嬉しいですね♪毎日使うものだから、できる限り綺麗さを保ちたいです。朝シャンプー派のご家族様も安心してお使い頂けそうです。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
家事をしながらラクラクぴっ！お湯がわかせます♪
■追い焚き機能■
誰でも簡単にボタンひとつでお風呂のお湯を張ることができます！お湯の出し過ぎで水道代を気にするということもなくなりました！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
雨の日のお洗濯ものに、寒い日の入浴に♪
■浴室乾燥機■
真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

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構造の特徴

【地盤調査】
【地盤調査】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」コンクリートを流し込んで造ります。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【耐震金具】
【耐震金具】見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。

【木造軸組工法】
【木造軸組工法】木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているから。強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【鋼製床束】
【鋼製床束】腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
【キレイが長持ちする外壁材】
【キレイが長持ちする外壁材】付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。

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地図立川市栄町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピーコックストア国立弁天通り店まで411m ☆彡徒歩約6分☆彡
スーパー
業務スーパー国立弁天通り店まで508m ☆彡徒歩約7分☆彡
スーパー
コープ弁天通り店まで983m ☆彡徒歩約13分☆彡

コンビニ
ファミリーマート国分寺弁天通り店まで477m ☆彡徒歩約6分☆彡
ドラッグストア
ウェルパーク薬局国分寺西町店まで273m ☆彡徒歩約4分☆彡
中学校
立川市立立川第二中学校まで1200m ☆彡徒歩約15分☆彡

小学校
立川市立南砂小学校まで290m ☆彡徒歩約4分☆彡
郵便局
国分寺西町郵便局まで285m ☆彡徒歩約4分☆彡
図書館
国分寺市立光図書館まで1137m ☆彡徒歩約15分☆彡

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス立川栄町店（約1009m・徒歩13分）
■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店（約411m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約508m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ弁天通り店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺弁天通り店（約477m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局国分寺西町店（約273m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア立川栄町店（約1165m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立昭和第一学園高校（約1091m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立国分寺高校（約2004m・徒歩26分）
■【中学校】立川市立立川第二中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】立川市立南砂小学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】栄保育園（約484m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園（約1148m・徒歩15分）
■【郵便局】国分寺西町郵便局（約285m・徒歩4分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約1137m・徒歩15分）
■【銀行】多摩信用金庫栄町支店（約926m・徒歩12分）
■【銀行】JA東京むさし新町支店（約1573m・徒歩20分）
■【公園】西町緑地（約845m・徒歩11分）
■【公園】栄緑地（約784m・徒歩10分）
■【公園】北緑地（約1033m・徒歩13分）

区画図

: 国立駅には駅ビルnonowaがあり、ららぽーと立川立飛やイオンモールむさし村山などにもショッピングが叶う、立川駅へは自転車やバスでも楽々アクセスができます！周辺充実♪【立川市南砂小学校/第二中学校】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.24m²
  
  土地面積
  
  109.27m²
  
  価格
  
  4890万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.05m²
  
  土地面積
  
  109.77m²
  
  価格
  
  4690万円

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新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟販売概要

物件名	新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟
価格	4690万円・4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.27m²・109.77m²	建物面積	84.24m²・85.05m²
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市栄町１周辺地図立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」バス11分立川学園歩3分乗り換え案内多摩都市モノレール「立飛」歩25分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス6分旭会歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：磯部　亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04089号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。※ネット掲載と現況に相違がある場合、現況を優先いたします気になる箇所は必ず契約前に担当者へ確認するようにお願いいたします※ネットの情報はあくまでもネットの情報なため、契約時に相違のないように気になる点は必ず担当者までご確認をお願いいたします

問い合わせ先	ミライズホーム(株) 【TEL】0120-273012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライズホーム(株)ミライズホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-1-21 東京都知事（1）第109609号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市周辺エリアの物件

: 立川市曙町三丁目　新築一戸建て　「立川）駅徒歩18分; 【住所】東京都立川市曙町３; 【価格】4480万円～4580万円

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ＪＲ中央線の物件

: 新築戸建　国分寺光町1丁目　全5棟; 【住所】東京都国分寺市光町１; 【価格】5480万円～5980万円

: 【高円寺】純情商店街をはじめとした、１０以上の商店街より構成される賑やかな駅の２邸♪; 【住所】東京都杉並区高円寺南２; 【価格】7325万円・7625万円

: 上水南町４（国分寺駅） 4780万円; 【住所】東京都小平市上水南町４; 【価格】4780万円

: 武蔵小金井駅徒歩12分の好立地　～MIRASUMOの邸宅～; 【住所】東京都小金井市中町４; 【価格】5980万円

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東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内3位

全国14位

偏差値: 53.98

項目別順位

安心度: 都内44位
全国795位

利便度: 都内8位
全国12位

快適度: 都内7位
全国40位

富裕度: 都内4位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国6位

偏差値: 60.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,955人	都内24位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	173施設	都内29位	全国127位
1万人当たり病床数	88.3床	都内24位	全国602位
1万人当たり医師数	36.0人	都内13位	全国93位
介護老人施設定員数	1,138人	都内20位	全国170位
介護保険料	5,880円	都内16位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.72件	都内40位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

立川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築戸建 立川市栄町 第5期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細