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  価格7280万円、4LDK、土地面積110m²、建物面積101.57m²

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  本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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  リビング　（同仕様）
  ■吹抜けが明るい空間を演出してくれます。

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  キッチン　（同仕様）
  ■タッチレス水栓仕様
  ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。

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  浴室　（同仕様）
  ■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。

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  洗面　（同仕様）
  ■洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。

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  主寝室　（同仕様）
  ■全居室収納あり
  ■ゆとりの広さ
  ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

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  洋室　（同仕様）
  ■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

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  洋室　（同仕様）
  ■広々クローゼットで室内に余分な荷物を置かずスッキリとご使用いただけます。

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  洋室　（同仕様）
  ■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。

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  バルコニー　（同仕様）　
  ■日当たり良好なバルコニー

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  玄関　（同仕様）
  ■ボタン１つでスマートに開閉できる玄関ドア。手要らずの人感センサー玄関灯で帰りが遅くなっても安心です。

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  ウォークインクローゼット　（同仕様）
  ■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
  ■余分なものを置かずに、寝室内がスッキリ

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  （2024年3月撮影）
  ■北側 幅員約3.8ｍ～4.0ｍ私道に接面

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  （2024年3月撮影）
  ■北側 幅員約3.8ｍ～4.0ｍ私道に接面

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  （2024年3月撮影）
  ■北側 幅員約3.8ｍ～4.0ｍ私道に接面

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  LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

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  構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。

設備仕様

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  省エネ性能ラベル
  本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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  キッチン
  【リクシル】
  ■タッチレス水栓仕様
  ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
  ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

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  リクシル　システムバスルーム「AX」
  【キレイサーモフロア】
  スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
  【サーモバスS】
  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
  半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

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  ガス温水式床暖房
  ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

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  玄関電子キー
  リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
  また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

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  INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
  パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。
  ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。
  銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。

構造の特徴

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  構造計算(許容応力度計算)
  構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
  アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

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  ベタ基礎工法
  地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

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  集成材軸組工法
  強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

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  吹き付け断熱
  住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

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  アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
  アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

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  ガルバリウム鋼板
  サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

地図国立市北２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  国立第四小学校まで350m 【教育目標】よく考え 進んで学ぶ子（知） 自分も友だちも 大切にする子（徳）　 正しく判断し 行動できる子（徳）今年度の重点目標 体を鍛え 最後までやりぬく子（体）

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  中学校
  国立第二中学校まで1700m 【教育目標】「たくましく現代に生き、平和で幸福な未来社会を創造する 　人間性豊かな生徒の育成をめざす」

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  幼稚園・保育園
  国立保育園まで500m 国立保育園に通園していないお子さまでも、家庭での保育ができない場合、当園をご利用することができます。 一時保育『りんご組』でお預かりいたします。

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  幼稚園・保育園
  国立音楽大学附属幼稚園まで600m 子どもたち一人一人が自分のペースで自分を取り巻く世界と出会い、関わっていくことを大切にする教育を実践

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  コンビニ
  セブンイレブン国立北２丁目店まで300m 24時間営業かつ徒歩2分の距離にあるので急な食材の買い足しに大変便利です。

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  スーパー
  ザ・ガーデン自由が丘国立店まで650m 営業時間. 10:00～21:00

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  病院
  北沢内科クリニックまで650m 内科・循環器科・消化器科・アレルギー科

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  郵便局
  国立西郵便局まで500m 郵便窓口：9:00～17:00、貯金窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30（平日）、9:00～12:30（土曜）保険窓口9:00～16:00（平日）

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  公園
  中ふれあい公園まで500m 大きなスペースに大きな複合遊具と大きな樹。どれも広々とした余裕のある公園です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    間取り

    4LDK

    建物面積

    101.57m²

    土地面積

    110m²

    価格

    7280万円