リーブルガーデン　我孫子市若松物件詳細

リーブルガーデン　我孫子市若松

住所	千葉県我孫子市若松
交通	ＪＲ常磐線「我孫子」歩16分、ＪＲ常磐線「天王台」歩38分、ＪＲ常磐線「北柏」歩44分
価格	3180万円

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◆堂々完成！本日ご見学可能です◆　

手賀沼公園すぐそば！南向き、和室付きプラン♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

: 陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪

販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　柏営業所　フリーダイヤル：0120-875-988 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

販売スケジュール

■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
ホームトレードセンター株式会社　
柏営業所　フリーダイヤル：0120-875-988

当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての
物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。
「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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嬉しい仕様がたくさん！
南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、洋風和室、WIC、廊下収納、２面バルコニー、カースペース1台分等♪
2024年4月完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-875-988
≪全体区画図≫
カースペース1台分♪

(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積104.02m²、建物面積98.53m²
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
玄関棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられます♪

料理が好きな人には嬉しい、自分好みの空間にしやすい独立キッチン♪
居住空間から生活感が見えないのがいいですね！隣接するリビングやダイニングまで油や煙も広がりにくくなっています。
キッチンからのパパママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。
窓から差し込む陽光は、時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図我孫子市若松周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
KEIHOKU寿店まで650m 徒歩9分♪　営業時間／10：00～19：45、駐車場有。
スーパー
イトーヨーカドー我孫子南口店まで1100m 徒歩14分♪　営業時間／10：00～21：00、駐車場485台。
ドラッグストア
petit　madoca手賀沼公園店まで350m 徒歩5分♪　営業時間／9：00～23：00、調剤窓口なし、駐車場51台。

ホームセンター
ケーズデンキ我孫子店まで750m 徒歩10分♪　営業時間／10：00～20：00。
中学校
我孫子市立白山中学校まで1700m 徒歩22分
小学校
我孫子市立我孫子第一小学校まで800m 徒歩10分♪

幼稚園・保育園
ひかり幼稚園まで750m 徒歩10分♪　3歳児以上、制服有、給食有（選択制）、園バス有。
幼稚園・保育園
我孫子市立寿保育園まで890m 徒歩12分♪
病院
名戸ヶ谷あびこ病院まで1320m 車で約9分。　内科・外科・脳神経外科・小児外科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・形成外科等。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】あびこショッピングプラザ（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】KEIHOKU寿店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】カスミフードスクエア我孫子寿店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー我孫子南口店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン我孫子新田店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン我孫子緑1丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】petit　madoca手賀沼公園店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア我孫子若松店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ我孫子店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ我孫子店（約750m・徒歩10分）
■【中学校】我孫子市立白山中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】我孫子市立我孫子第一小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】我孫子市立寿保育園（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】聖華みどり保育園（約900m・徒歩12分）
■【病院】名戸ヶ谷あびこ病院（約1320m・徒歩17分）
■【郵便局】我孫子緑郵便局（約850m・徒歩11分）
■【役所】我孫子市役所（約1400m・徒歩18分）
■【図書館】我孫子市民図書館（約350m・徒歩5分）
■【銀行】千葉銀行我孫子支店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】手賀沼公園（約110m・徒歩2分）
■【公園】若松1号公園（約350m・徒歩5分）

区画図

: ≪全体区画図≫
カースペース1台分♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  104.02m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  103.19m²
  
  価格
  
  3180万円

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リーブルガーデン　我孫子市若松販売概要

物件名	リーブルガーデン　我孫子市若松
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.19m²・104.02m²	建物面積	98.53m²・98.54m²
販売スケジュール	■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせも随時対応しております。ホームトレードセンター株式会社　柏営業所　フリーダイヤル：0120-875-988 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。
住所	千葉県我孫子市若松周辺地図我孫子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「我孫子」歩16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「天王台」歩38分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北柏」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（北4m公道）
構造・工法	木造在来軸組工法2階建て(910モジュール)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松村　瑞生、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第23UDI1W建04176号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

我孫子市周辺エリアの物件

: 仮称｜我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告; 【住所】千葉県我孫子市台田３; 【価格】販売価格未定

: ◇◆当社グループ物件／メルディア南新木◆◇; 【住所】千葉県我孫子市南新木４; 【価格】3380万円・3480万円

: 船戸2丁目新築戸建4棟; 【住所】千葉県我孫子市船戸２; 【価格】4348万円～4548万円

: オープンプレイス天王台コンフォート; 【住所】千葉県我孫子市青山; 【価格】2298万円

ＪＲ常磐線の物件

: エルデ柏市あかね町第2期; 【住所】千葉県柏市あかね町; 【価格】4298万円

: ポラスの分譲住宅フィルエッセ柏・柏公園1期; 【住所】千葉県柏市柏; 【価格】4380万円～4780万円

: 柏市東台本町6丁目　新築分譲住宅; 【住所】千葉県柏市東台本町; 【価格】3880万円～4680万円

: 仮称｜我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告; 【住所】千葉県我孫子市台田３; 【価格】販売価格未定

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千葉県我孫子市（あびこし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国656位

偏差値: 48.22

項目別順位

安心度: 県内27位
全国691位

利便度: 県内37位
全国778位

快適度: 県内7位
全国92位

富裕度: 県内21位
全国431位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国265位

偏差値: 51.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内12位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,394人	県内11位	全国196位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	71施設	県内15位	全国286位
1万人当たり病床数	65.2床	県内32位	全国696位
1万人当たり医師数	10.9人	県内31位	全国707位
介護老人施設定員数	1,005人	県内11位	全国203位
介護保険料	5,000円	県内8位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内6位	全国481位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内7位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

我孫子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

我孫子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン 我孫子市若松 物件詳細