～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！ - 新築一戸建て - OCN不動産

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！ 物件詳細

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！

住所 東京都国分寺市北町４
交通 西武国分寺線「鷹の台」歩17分、ＪＲ中央線「国分寺」バス17分朝鮮大学校歩7分、西武国分寺線「鷹の台」バス3分朝鮮大学校歩7分
価格 4690万円～5690万円
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全8棟の開発分譲地です。どの号棟も120m2以上の広さの敷地があります！

●西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩約17分！
●全棟敷地面積37坪超え！
●多彩な間取りプラン♪

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！
（3月撮影）
隣地が開けており、角地のような開放感があります。
物件名

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！
価格

4690万円～5690万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

122.5m2～138.07m2
建物面積

96.46m2～101.84m2
住所

東京都国分寺市北町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • （3月撮影）
    前面道路の幅は約５ｍです。駐車もスムーズにできます！
  • （3月撮影）建物はまもなく完成します。カースペース部分のコンクリート打ちが行われました。
  • （3月撮影）
    全8棟の街並みが誕生します。完成予定は今月下旬ですが、お申込みは先着順となりますので、お好きな間取りがあるうちに是非ご検討ください♪
  • (A号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積138.07m2、建物面積100.19m2
  • (H号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積125m2、建物面積98.12m2
  • 全8棟新築分譲住宅！
  • (F号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積122.5m2、建物面積96.46m2
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • 飯田グループは年間46000棟以上の新築戸建てを販売分譲している実績があります！日本一、新築一戸建てを販売してきた飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
  • 【地震に強い家とは何か？】
    強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
    国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
    I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • グルメシティ立川若葉店まで780m
  • セブンイレブン小平上水新町1丁目店まで800m
  • 国分寺市立小平第五中学校まで1190m
  • 国分寺市立第六小学校まで1275m
  • 白梅幼稚園まで500m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • レンジフード
    レンジフード
    煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
  • 三面鏡洗面化粧台
    三面鏡洗面化粧台
    三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！
    ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪
    また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪
  • 郵便ポスト
    郵便ポスト
    「上から投函」「前から取り出し」♪
    ダイヤル錠付きで安心のセキュリティです！
  • 食洗器
    食洗器
    全棟食洗乾燥機が標準設備になっております！
    家事がラクラク♪

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構造の特徴

  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
  • オリジナル耐力壁
    オリジナル耐力壁
    I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！
    国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
    一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！
    公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
  • ポリスチレンフォーム
    ポリスチレンフォーム
    「水に強い成型断熱材」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！
  • 基礎パッキン・厚床合板
    基礎パッキン・厚床合板
    下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！
    土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    「湿気やシロアリから建物を守る」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。
    地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！

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地図国分寺市北町４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ立川若葉店まで780m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン小平上水新町1丁目店まで800m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    Olympic立川若葉店まで900m
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立小平第五中学校まで1190m
  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第六小学校まで1275m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    白梅幼稚園まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    れんげ砂川保育園まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    立川若葉町郵便局まで850m
  • 公園
    公園
    上水公園まで500m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

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カーナビご利用の方

東京都国分寺市北町4-13-49付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】グルメシティ立川若葉店（約780m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小平上水新町1丁目店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】Olympic立川若葉店（約900m・徒歩12分）
  • ■【中学校】国分寺市立小平第五中学校（約1190m・徒歩15分）
  • ■【小学校】国分寺市立第六小学校（約1275m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】れんげ砂川保育園（約800m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】立川若葉町郵便局（約850m・徒歩11分）
  • ■【公園】上水公園（約500m・徒歩7分）

区画図

全8棟新築分譲住宅！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      138.07m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      135m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.64m2
      土地面積
      135m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      130m2
      価格
      5490万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      122.5m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      122.5m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      H号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      125m2
      価格
      4690万円

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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！ 販売概要

物件名 ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！
価格 4690万円～5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.5m2～138.07m2 建物面積 96.46m2～101.84m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市北町４
交通 西武国分寺線「鷹の台」歩17分 ＪＲ中央線「国分寺」バス17分朝鮮大学校歩7分 西武国分寺線「鷹の台」バス3分朝鮮大学校歩7分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年4月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側約6ｍ公道（法42条1項2号、Ａ・Ｅ号棟のみ接道）、分譲地内の開発道路約5ｍ公道（法42条1項2号、全棟接道）
構造・工法 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て 施工 株式会社　飯田産業（自社施工）
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40（50）％、容積率80％※角地による緩和（B・C・E号棟） 特記事項 担当者：谷口　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-14431-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、■第一種高度地区　■絶対高さ制限10m　■日影規制：3h-2h/1.5m　■法第22条区域　■最低敷地面積有り：115m2　■公有地拡大推進法　■緑化計画：国分寺市まちづくり条例に基づく　■外壁後退有り：隣地境界線から1ｍ（国分寺市まちづくり条例に基づく壁面後退有り　■建ぺい率緩和有り：角地緩和（B・C・E号棟）
問い合わせ先
  • (株)飯田産業住宅販売部
  • 【TEL】0120-948809お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境南町3-13-14
    国土交通大臣（10）第003306号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    国分寺市周辺エリアの物件

    物件写真
    西町１（国立駅） 6180万円～6780万円
    【住所】東京都国分寺市西町１
    【価格】6180万円～6780万円
    物件写真
    兼六パークタウン恋ヶ窪第7期
    【住所】東京都国分寺市並木町２
    【価格】5708万円～6239万円
    物件写真
    ～キャンセル住戸発生～アグレシオ国分寺西恋ヶ窪Ⅷ
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪１
    【価格】7976万円
    物件写真
    【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    【価格】販売価格未定

    西武国分寺線の物件

    物件写真
    小平市上水本町3期
    【住所】東京都小平市上水本町１
    【価格】5699万円～5998万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リナージュ　小平市小川町23-1期
    【住所】東京都小平市小川町１
    【価格】3980万円
    物件写真
    Amazonギフトカード来場 プレゼント ＆ご成約時エアコンプレゼントキャンペーン♪
    【住所】東京都小平市小川町１
    【価格】4530万円～4780万円
    物件写真
    Heartful Town　国分寺北町 ４丁目　　全８棟　　
    【住所】東京都国分寺市北町４
    【価格】4690万円～5690万円
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    東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6位

    全国28位

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13位
    全国516位
    利便度
    都内12位
    全国119位
    快適度
    都内11位
    全国51位
    富裕度
    都内14位
    全国46位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9位

    全国28位

    偏差値
    57.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国分寺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 108,766円/月 125,360円/月 148,606円/月 183,494円/月 241,664円/月 358,041円/月
    5万円 99,680円/月 116,384円/月 139,739円/月 174,735円/月 233,013円/月 349,496円/月
    10万円 90,595円/月 107,409円/月 130,873円/月 165,976円/月 224,361円/月 340,951円/月
    15万円 81,509円/月 98,433円/月 122,006円/月 157,218円/月 215,710円/月 332,405円/月
    20万円 72,424円/月 89,457円/月 113,139円/月 148,459円/月 207,058円/月 323,860円/月
    25万円 63,338円/月 80,481円/月 104,272円/月 139,700円/月 198,407円/月 315,315円/月
    30万円 ローン不可 71,506円/月 95,406円/月 130,942円/月 189,755円/月 306,770円/月
    支払利息合計 3,799,640円～ 3,248,320円～ 2,697,500円～ 2,151,040円～ 1,608,850円～ 1,071,140円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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