上山門２（下山門駅） 3898万円・4198万円物件詳細

上山門２（下山門駅） 3898万円・4198万円

住所	福岡県福岡市西区上山門２
交通	ＪＲ筑肥線「下山門」歩19分、地下鉄空港線「姪浜」歩39分、地下鉄七隈線「橋本」歩40分
価格	3898万円・4198万円

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: （1号棟）完成予想図

販売スケジュール

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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（2号棟）完成予想図
(１号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積166.91m²、建物面積108.68m²
区画図

(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積216.96m²、建物面積106.81m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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地図福岡市西区上山門２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ下山門店（約639m・徒歩8分）
■【スーパー】FCO・OP上山門店（約717m・徒歩9分）
■【スーパー】サニー下山門店（約916m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡いきの松原店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡拾六町5丁目店（約642m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン202西の丘店（約659m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下山門店（約1057m・徒歩14分）
■【中学校】福岡市立西陵中学校（約913m・徒歩12分）
■【小学校】福岡市立城原小学校（約529m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】城の原保育所（約390m・徒歩5分）
■【病院】医療法人輝松会松尾内科病院（約965m・徒歩13分）
■【病院】医療法人西福岡病院（約1506m・徒歩19分）
■【銀行】西日本シティ銀行下山門支店（約891m・徒歩12分）
■【銀行】JA福岡市下山門支店（約1085m・徒歩14分）
■【公園】生ノ松原緑地（約651m・徒歩9分）

上山門２（下山門駅） 3898万円・4198万円販売概要

物件名	上山門２（下山門駅） 3898万円・4198万円
価格	3898万円・4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.91m²・216.96m²	建物面積	106.81m²・108.68m²
販売スケジュール
住所	福岡県福岡市西区上山門２周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「下山門」歩19分乗り換え案内地下鉄空港線「姪浜」歩39分乗り換え案内地下鉄七隈線「橋本」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％容積率：80％	特記事項	担当者：関　勇樹、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡支店【TEL】0120-343-403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡支店(株)アバンティア不動産福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15 SRKレジデンス2階国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上山門２（下山門駅） 3898万円・4198万円 物件詳細