西梶尾町 2990万円～3090万円物件詳細

西梶尾町 2990万円～3090万円

住所	熊本県熊本市北区西梶尾町
交通	ＪＲ鹿児島本線「西里」車3.2km～3.3km
価格	2990万円～3090万円

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: 完成予想図です（左：1号棟、右：2号棟）永住邸に相応しいモダンな2階建ての新築戸建てが誕生予定☆安心のオール電化です☆

物件名	西梶尾町 2990万円～3090万円
価格	2990万円～3090万円
間取り	4LDK
土地面積	174.14m²～185.01m²
建物面積	105.99m²～107.44m²
住所	熊本県熊本市北区西梶尾町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / オール電化

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1号棟です☆
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積105.99m²
2号棟です☆

(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積185.01m²、建物面積107.44m²
区画図です♪
明るい玄関です☆
※同社施工別写真

リビングは開放的な作りとなっており、自然と家族が集まります♪
※同社施工別写真
和室です☆お子様が遊んだり、来客用として利用するのもいいですね♪
※同社施工別写真
システムキッチンです☆対面式の為ご家族の様子を見ながらお料理できます☆配膳もしやすいです♪
※同社施工別写真

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
＼ご予約で密を避ける！／
◆お電話で待ち合わせ時間を決めましょう♪
◆現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。

◆◆◆コロナ対策◆◆◆
・お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。

◆◆◆見学予約について◆◆◆
お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
[096-233-1237]のお電話からご予約をお願い致します！

日程：月～日曜日　※水・祝日は定休日です

◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆
見学当日は「大輝不動産」店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談下さい♪
もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！

◆◆◆大輝不動産の魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。

◆◆◆住宅ローン相談◆◆◆
・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！
無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。

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地図熊本市北区西梶尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立川上小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】熊本市立北部中学校（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】北部中央保育園（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッディ（約2850m・徒歩36分）
■【コンビニ】セブンイレブン四方寄店（約1650m・徒歩21分）

西梶尾町 2990万円～3090万円販売概要

物件名	西梶尾町 2990万円～3090万円
価格	2990万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.14m²～185.01m²	建物面積	105.99m²～107.44m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区西梶尾町周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「西里」車3.2km～3.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社　アイダ設計
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60、容積率：150％	特記事項	担当者：品川　元美、設備：公営水道、本下水、オール電化、九州電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別措置法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律

問い合わせ先	(有)大輝不動産【TEL】096-233-1237お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004385号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)大輝不動産(有)大輝不動産のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町光の森6-19-5 熊本県知事（4）第004385号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市北区周辺エリアの物件

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西梶尾町 2990万円～3090万円 物件詳細