桜丘3丁目3期物件詳細

桜丘3丁目3期

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩56分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩64分、西鉄バス「桜丘第二」歩5分
価格	3298万円

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: 『リビング』
家族団らんのリビング♪大きなテーブルやソファーを置いてもゆったり♪

物件名	桜丘3丁目3期
価格	3298万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.56m²・165.61m²（50.08坪・50.09坪）
建物面積	98.95m²・99.16m²（29.93坪・29.99坪）
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『外観』
小学校や幼稚園・保育園、コンビニなどが徒歩圏内に揃うので安心して新生活をスタートできます♪
『リビング』
家族団らんのリビング♪大きなテーブルやソファーを置いてもゆったり♪
『洋室』
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。

『スタディーカウンター』
リビングでお子様のお勉強やパソコンデスク、プリンター置き場、固定電話置き場など使い方自由♪
『キッチン』
シンプルで使いやすいシステムキッチン。ご夫婦で並んでも充分な広さです。
『トイレ』
節水型ウォシュレット付トイレ。家計にやさしい(#^^#)

『浴室』
バスルームには浴室乾燥機を完備☆ホテルのようなラグジュアリーな空間で一日の疲れを癒して下さい♪
『洗面台』
洗面台は三面鏡を採用。
更に鏡の裏は収納スペースとなっておりますので散らかりがちな洗面スペースもすっきり片付きます。
『洋室』
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。

『バルコニー』
南向きバルコニーでお洗濯物も楽々乾燥♪
物干金具も備え付けてあります♪
『収納』
全室収納あります♪
『玄関中』
大容量の収納を設けました。ご家族全員分の靴や、外出の際、使用頻度の多い荷物の収納も可能。

『浴室暖房乾燥機』
急な乾燥が必要でも朝までに完全乾燥♪乾きが悪い日でも安心です！
(1号棟)、価格3298万円、4LDK+S、土地面積165.56m²、建物面積98.95m²

(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積165.61m²、建物面積99.16m²
『モニター付きインターホン』
来客時も室内から相手を確認できるので安心♪
『前面道路』
バック駐車も楽々できます♪

志免町立志免南小学校まで1200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のリロの売買「ルーム」にお問い合わせください♪

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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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設備仕様

自動食器洗乾燥機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座

TVモニター付インターフォン
24時間換気システム
ペアガラス

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地図糟屋郡志免町桜丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
志免町立志免南小学校まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大野城仲畑店（約3984m・徒歩50分）
■【スーパー】サニー月隈店（約2048m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン博多浦田1丁目店（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ月隈店（約2167m・徒歩28分）
■【ホームセンター】エディオンつきぐま店（約2582m・徒歩33分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】志免町立志免南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】学校法人博多学園博多第一幼稚園（約518m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】志免町立志免南保育園（約1091m・徒歩14分）
■【病院】医療法人永野病院（約1343m・徒歩17分）
■【郵便局】志免桜丘郵便局（約474m・徒歩6分）
■【銀行】西日本シティ銀行月隈支店（約1642m・徒歩21分）
■【公園】桜丘中央公園（約655m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.16m²
  
  土地面積
  
  165.61m²
  
  価格
  
  3298万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  165.56m²
  
  価格
  
  3298万円

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桜丘3丁目3期販売概要

物件名	桜丘3丁目3期
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.56m²・165.61m²（50.08坪・50.09坪）	建物面積	98.95m²・99.16m²（29.93坪・29.99坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘３周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩56分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩64分乗り換え案内西鉄バス「桜丘第二」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：本浦紗蘭、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	リロの売買 (株)ルーム【TEL】0120-917087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リロの売買 (株)ルームリロの売買 (株)ルームのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル3階福岡県知事（5）第014254号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 志免町田富　新築戸建て; 【住所】福岡県糟屋郡志免町田富２; 【価格】3898万円～4298万円

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: 【エコホーム支援金対象◎】クレイドルガーデン志免町志免第3（4棟）; 【住所】福岡県糟屋郡志免町志免４; 【価格】3899万円・4099万円

ＪＲ香椎線の物件

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: フィット　福岡市東区青葉７丁目　３期; 【住所】福岡県福岡市東区青葉７; 【価格】3498万円・3698万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜丘3丁目3期 物件詳細