杉並区西荻南2丁目　土地【建築条件付土地】物件詳細

杉並区西荻南2丁目　土地建築条件付土地

住所	東京都杉並区西荻南２
交通	ＪＲ中央線「西荻窪」歩8分、京王井の頭線「三鷹台」歩22分、京王井の頭線「久我山」歩18分
価格	6040万円～6210万円（土地価格のみ）

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◆◇ＡＤＣＡＳＴ◇◆
西荻窪駅８分♪土地建物総額８１８０万円～◆◇
広々４LDＫプランあります♪
アドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで♪

: 陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。

物件名	杉並区西荻南2丁目　土地
価格	6040万円～6210万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	48.81m²～57.94m²
住所	東京都杉並区西荻南２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。
建築条件については別途ご相談ください♪
◆当日見学が可能◆お住まい探しは物件を見るのが重要です。図面や言葉では説明できないことも発見できますので、現地に足を運んで頂けた時には物件だけでなく周辺環境もぜひお確かめください。

高い利便性を享受できる立地、ゆったりと暮らしたい方や子育てファミリーにもおすすめしたい住環境です。交通機関、周辺には生活施設も充実しており、毎日の生活が徒歩圏内。
建物プラン例(D区画)4LDK、土地価格6040万円、土地面積57.94m²、建物価格2140万円、建物面積107.09m²

建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格6210万円、土地面積48.81m²、建物価格2070万円、建物面積104.61m²
陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。
周辺には公園が点在し、子育て世代のご家族にもおすすめの住環境です。緑あふれる落ち着いた住環境を感じてください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆ADCASTの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号/０８００－９１９－８３３３
(無料)
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図杉並区西荻南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツプチ松庵三丁目店まで287m
スーパー
ワイズマート西荻窪店まで1200m
中学校
杉並区立西宮中学校まで900m

駅
西荻窪駅まで650m
ドラッグストア
くすりセイジョー西荻窪店まで650m
スーパー
西友西荻窪店まで753m

コンビニ
セブンイレブン西荻神明通り店まで550m
郵便局
西荻窪郵便局まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツプチ松庵三丁目店（約287m・徒歩4分）
■【スーパー】ワイズマート西荻窪店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】杉並区立西宮中学校（約900m・徒歩12分）
■【駅】西荻窪駅（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー西荻窪店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】西友西荻窪店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン西荻神明通り店（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】西荻窪郵便局（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  107.09m²
  
  土地面積
  
  57.94m²
  
  プラン建物価格
  
  2140万円
  
  土地価格
  
  6040万円
- タイプ
  
  C区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  106.89m²
  
  土地面積
  
  56.08m²
  
  プラン建物価格
  
  2140万円
  
  土地価格
  
  6040万円
- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.61m²
  
  土地面積
  
  48.81m²
  
  プラン建物価格
  
  2070万円
  
  土地価格
  
  6210万円

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杉並区西荻南2丁目　土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	杉並区西荻南2丁目　土地
価格	6040万円～6210万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	48.81m²～57.94m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区西荻南２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西荻窪」歩8分乗り換え案内京王井の頭線「三鷹台」歩22分乗り換え案内京王井の頭線「久我山」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：300％・150％	特記事項	担当者：小貫あゆか、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アドキャスト高円寺支店【TEL】0800-9198333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト高円寺支店(株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	143,810円/月	165,750円/月	196,487円/月	242,615円/月	319,527円/月	473,400円/月
5万円	134,724円/月	156,775円/月	187,620円/月	233,856円/月	310,876円/月	464,855円/月
10万円	125,639円/月	147,799円/月	178,753円/月	225,098円/月	302,224円/月	456,310円/月
15万円	116,553円/月	138,823円/月	169,886円/月	216,339円/月	293,573円/月	447,765円/月
20万円	107,468円/月	129,848円/月	161,020円/月	207,580円/月	284,921円/月	439,220円/月
25万円	98,382円/月	120,872円/月	152,153円/月	198,821円/月	276,270円/月	430,674円/月
30万円	89,297円/月	111,896円/月	143,286円/月	190,063円/月	267,618円/月	422,129円/月
支払利息合計	5,021,970円～	4,288,720円～	3,561,500円～	2,840,080円～	2,124,190円～	1,414,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杉並区西荻南2丁目 土地 【建築条件付土地】 物件詳細