伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円物件詳細

伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通	ＪＲ山陽本線「明石」バス10分朝霧山手町北歩3分～4分、山陽電鉄本線「山陽明石」バス10分朝霧山手町北歩3分～4分
価格	2480万円～2780万円

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: 駐車楽々で安心！

物件名	伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円
間取り	4LDK
土地面積	106.91m²～115.1m²
建物面積	99.99m²～102.26m²
住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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前道は交通量も少ないです
日当たり通風良好
(3号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積106.91m²、建物面積102.26m²

リビングは広く開放的です
浴室には窓もあります
カウンターキッチンでリビングが見渡せます

落ち着いた雰囲気の和室もあります
収納たっぷりのシューズクローク
洗面室はゆったりした空間です「

イベント情報

SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、
事前に優和住建専用フリーダイヤル【0120-974-113】までご連絡ください。
即日ご案内させていただきます。
※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。

【ご案内の流れ】

　●お電話●
　↓
　車でお迎え　or　当社にご来店
　・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
　・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
　↓
　車内で物件周辺の施設などをご紹介
　・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
　↓
　●現地到着●
　↓
　物件をご案内させていただきます。
　・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
　・物件に関して、ご質問があればお答えします。
　・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
　・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
　・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
　↓
　●最後に●
　・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
　・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
　・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
　・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
　
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。

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地図神戸市西区伊川谷町有瀬周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルアイ有瀬店（約732m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー朝霧店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】めぐみの郷朝霧店（約791m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート有瀬店（約927m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン神戸伊川谷町有瀬店（約1252m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート大蔵谷インター店（約886m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊川谷店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂有瀬店（約1144m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂朝霧店（約1205m・徒歩16分）
■【小学校】神戸市立有瀬小学校（約1439m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】有瀬幼稚園（約454m・徒歩6分）

伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円販売概要

物件名	伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.91m²～115.1m²	建物面積	99.99m²～102.26m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「明石」バス10分朝霧山手町北歩3分～4分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽明石」バス10分朝霧山手町北歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　学、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)優和住建【TEL】0120-974113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第011341号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)優和住建(株)優和住建のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 兵庫県知事（3）第011341号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市西区周辺エリアの物件

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊川谷町有瀬 2480万円～2780万円 物件詳細