地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子８丁目【建築条件付土地】物件詳細

地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子８丁目建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子８
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」歩17分、山陽電鉄本線「西舞子」歩18分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩27分
価格	1981万円～2190万円（土地価格のみ）

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5/7更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中
■土地代＋建物代金2100万円～ご購入可能
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: ◆現地写真◆JR 朝霧駅徒歩17分/山電西舞子駅徒歩18分だから2WAYアクセス可能で便利です。全15区画、学校も近く子育て世代にが集まる住み良い素敵なニュータウン♪

物件名	地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子８丁目
価格	1981万円～2190万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	15区画
土地面積	101.94m²～114.52m²（30.83坪～34.64坪）
住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子８

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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◆現地写真◆西舞子小学校徒歩6分/ビエラ明舞徒歩7分/ファミリーマート徒歩8分/フレスポ徒歩9分。徒歩圏に生活施設が揃うので、どの世代にも優しい便利な立地です。
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²

【野口モデル】リビングの引き違い窓は、風通しを考慮してテラス側の窓と同ーライン上に配置しました。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　　
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m²

【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK
【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK　
【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを♪

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地図神戸市垂水区西舞子８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
奥ノ池保育所まで140m 　開所時間　7：00～19：00　西舞子小学校と併設されており、定期的に小学校の生徒との交流もあります。
小学校
神戸市立西舞子小学校まで420m 　生徒数327名。HPでは細かく授業や行事の様子がアップされていて学校での生活がよくわかります。
中学校
神戸市立舞子中学校まで220m 　生徒数504名。HP上で毎日ブログが更新され、その日のトピックスが見ることができます。

スーパー
マルアイ舞子坂店まで733m 　営業時間　9：00～21：45　食料品が揃うスーパーマーケット。施設内にセリア、スギ薬局などもあり、お買い物に便利です。
ショッピングセンター
ビエラ明舞まで737m 　　スーパーマーケット、カフェ・レストランからフィットネスクラブやクリニックまで暮らしをサポートする店舗が揃う施設です。
スーパー
ピーコックストア明舞店まで807m 　コムボックス明舞内にあるスーパーマーケット。同じ施設内に郵便局、しまむら、コメダ珈琲などがあります。

病院
特定医療法人明仁会明舞中央病院まで996m 　内科・外科・整形外科・脳脊髄液減少症の診察を中心に行っている病院です。
駅
山電西舞子駅まで1440m
駅
JR朝霧駅まで1360m

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交通アクセス図

: ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。

路線図

: ◆現地◆
JR 山陽本線朝霧駅徒歩17分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩18分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】奥ノ池保育所（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】神戸市立奥の池幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【小学校】神戸市立西舞子小学校（約420m・徒歩6分）
■【中学校】神戸市立舞子中学校（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】マルアイ舞子坂店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局舞子坂店（約733m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ビエラ明舞（約737m・徒歩10分）
■【スーパー】ピーコックストア明舞店（約807m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート明舞団地店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアCOMBOX明舞店（約816m・徒歩11分）
■【病院】特定医療法人明仁会明舞中央病院（約996m・徒歩13分）
■【郵便局】明石松が丘郵便局（約813m・徒歩11分）
■【銀行】みなと銀行明舞支店（約768m・徒歩10分）
■【公園】矢元台公園（約579m・徒歩8分）
■【公園】西舞子緑地（約330m・徒歩5分）
■【駅】山電西舞子駅（約1440m・徒歩18分）
■【駅】JR朝霧駅（約1360m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  27.42m²
  
  土地面積
  
  104.92m²
  
  プラン建物価格
  
  2003万円
  
  土地価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  101.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1981万円
- タイプ
  
  11号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  114.52m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2090万円

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地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子８丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	地盤20年補償付パルタウン　神戸市垂水区西舞子８丁目
価格	1981万円～2190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101.94m²～114.52m²（30.83坪～34.64坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子８周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」歩17分乗り換え案内山陽電鉄本線「西舞子」歩18分乗り換え案内山陽電鉄本線「大蔵谷」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中　宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1848.08m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	パル建設(株)明石店【TEL】0120-078913お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パル建設(株)明石店パル建設(株)明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市本町2-2-20 兵庫県知事（10）第400397号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ山陽本線の物件

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: スマイルタウン垂水多聞台/予告広告; 【住所】兵庫県神戸市垂水区多聞台５; 【価格】販売価格未定

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,444円/月	44,309円/月	52,526円/月	64,858円/月	85,418円/月	126,553円/月
5万円	29,359円/月	35,334円/月	43,659円/月	56,099円/月	76,767円/月	118,008円/月
10万円	20,273円/月	26,358円/月	34,793円/月	47,340円/月	68,115円/月	109,463円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,581円/月	59,464円/月	100,918円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,812円/月	92,372円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,282円/月
支払利息合計	1,343,690円～	1,147,600円～	953,100円～	761,920円～	571,450円～	382,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子８丁目 【建築条件付土地】 物件詳細