ミラスモシリーズ 国立市谷保07159② 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ミラスモシリーズ 国立市谷保07159②
| 住所 | 東京都国立市谷保 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線「矢川」歩10分、ＪＲ南武線「谷保」歩11分、ＪＲ中央線「国立」車2.5km |
| 価格 | 4980万円・5280万円 |
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【本日、ご案内可能です！】
☆南武線「矢川」駅歩１０分、「谷保」駅歩１１分♪
☆４LDK、１９帖超の広々LDK☆ゆとりの住まい♪
☆食洗機完備☆後片付けもラクラク♪
- 【現地外観写真】
周辺には、スーパーが２店舗、「フーズマーケットさえき」が徒歩５分、「いなげや」が徒歩１０分、コンビニ徒歩８分、日用品も揃うドラッグストア徒歩４分の便利な環境です！
| 販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 【前面道路含む現地写真】
前面道路は、５ｍ超、ゆとりがありお車の出し入れもスムーズです♪２駅にアクセス可能な便利な立地です☆生活利便施設がバランス良く点在しています。
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- 【現地外観写真】
南武線「矢川」駅歩１０分、「谷保」駅歩１１分の２駅利用可能です☆
都内主要各路線への乗り継ぎができる南武線です♪
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- 【区画図】
前面道路は、５ｍ超、ゆとりがありお車の出し入れもスムーズです♪２駅にアクセス可能な便利な立地☆周辺には、お買い物施設や市役所、学校が徒歩圏内にございます♪
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- (1号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積111.16m2、建物面積88.9m2
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- 大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
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- ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
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- ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
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- 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
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- 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
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- フーズマーケットさえき富士見台店まで400m ☆徒歩５分☆
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- いなげやina21国立矢川駅前店まで800m ☆徒歩１０分☆
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- セブンイレブン国立さくら通り店まで600m ☆徒歩８分☆
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- マツモトキヨシ国立富士見台店まで300m ☆徒歩４分☆
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- 国立市役所まで220m ☆徒歩３分☆
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- 国立市立国立第一小学校まで450m ☆徒歩６分☆
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- 国立市立国立第三中学校まで800m ☆徒歩１０分☆
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- 国立富士見台幼稚園まで200m ☆徒歩３分☆
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- 認定こども園国立富士見台団地風の子まで180m ☆徒歩３分☆
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
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- 【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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- 【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
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構造の特徴
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- 【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
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- 【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
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- 【床束】
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
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- 【ダイライト工法】
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
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- 【ダイライトの断熱性】
ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
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- 【耐震性】
大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
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地図国立市谷保 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
フーズマーケットさえき富士見台店まで400m ☆徒歩５分☆
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- スーパー
いなげやina21国立矢川駅前店まで800m ☆徒歩１０分☆
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- コンビニ
セブンイレブン国立さくら通り店まで600m ☆徒歩８分☆
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- ドラッグストア
マツモトキヨシ国立富士見台店まで300m ☆徒歩４分☆
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- 中学校
国立市立国立第三中学校まで800m ☆徒歩１０分☆
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- 小学校
国立市立国立第一小学校まで450m ☆徒歩６分☆
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- 幼稚園・保育園
国立富士見台幼稚園まで200m ☆徒歩３分☆
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- 幼稚園・保育園
認定こども園国立富士見台団地風の子まで180m ☆徒歩３分☆
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- 役所
国立市役所まで220m ☆徒歩３分☆
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【スーパー】フーズマーケットさえき富士見台店（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】いなげやina21国立矢川駅前店（約800m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ダイエー国立店（約930m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン国立さくら通り店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン国立富士見台中央店（約690m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート富士見台二丁目店（約630m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ国立富士見台店（約300m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約890m・徒歩12分）
- ■【高校・高専】私立NHK学園高校（約740m・徒歩10分）
- ■【高校・高専】東京都立第五商業高校（約760m・徒歩10分）
- ■【高校・高専】私立桐朋高校（約1400m・徒歩18分）
- ■【中学校】国立市立国立第三中学校（約800m・徒歩10分）
- ■【小学校】国立市立国立第一小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】国立富士見台幼稚園（約200m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園国立富士見台団地風の子（約180m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】なかよし保育園（約570m・徒歩8分）
- ■【病院】医療法人社団長尽会長久保病院（約760m・徒歩10分）
- ■【郵便局】国立天神下郵便局（約420m・徒歩6分）
- ■【役所】国立市役所（約220m・徒歩3分）
- ■【図書館】国立市くにたち中央図書館（約700m・徒歩9分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行本店国立市役所内出張所（約180m・徒歩3分）
- ■【公園】谷保第三公園（約790m・徒歩10分）
- ■【公園】城山公園（約670m・徒歩9分）
区画図
- 【区画図】
前面道路は、５ｍ超、ゆとりがありお車の出し入れもスムーズです♪２駅にアクセス可能な便利な立地☆周辺には、お買い物施設や市役所、学校が徒歩圏内にございます♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 88.9m2
- 土地面積
- 111.16m2
- 価格
- 5280万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.68m2
- 土地面積
- 111.31m2
- 価格
- 4980万円
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ミラスモシリーズ 国立市谷保07159② 販売概要
| 物件名 | ミラスモシリーズ 国立市谷保07159② | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円・5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.16m2・111.31m2 | 建物面積 | 87.68m2・88.9m2 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 |
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| 住所 | 東京都国立市谷保 | ||
| 交通 | ＪＲ南武線「矢川」歩10分 ＪＲ南武線「谷保」歩11分 ＪＲ中央線「国立」車2.5km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 入居時期 | 2024年7月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、 西 5.46m 公道 |
| 構造・工法 | 在来木造２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：富吉 好光、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建05159号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、 法22条区域 土地面積：路地状部分約29平米含 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
国立市周辺エリアの物件
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- 国立市北2丁目 新築分譲住宅全3棟
- 【住所】東京都国立市北２
- 【価格】6498万円
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- Excellent Court 国立市谷保２期 新築戸建 全3棟 矢川駅 徒歩４分
- 【住所】東京都国立市谷保
- 【価格】5680万円～6180万円
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- LIGNAGE ～国立市東～
- 【住所】東京都国立市東３
- 【価格】5380万円
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- ハイスペック仕様の新築分譲住宅
- 【住所】東京都国立市谷保
- 【価格】4180万円・4580万円
ＪＲ南武線の物件
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- 国立市富士見台4丁目 全10棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都国立市富士見台４
- 【価格】5480万円～5880万円
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- 中原区上小田中１丁目 新築戸建 全２棟
- 【住所】神奈川県川崎市中原区上小田中１
- 【価格】5498万円・6290万円
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- 下小田中4丁目 新築全2棟現場
- 【住所】神奈川県川崎市中原区下小田中４
- 【価格】6880万円
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- Blooming Garden 国立市谷保７丁目 全２棟
- 【住所】東京都国立市谷保７
- 【価格】5980万円
東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内13位
全国65位
- 偏差値
- 52.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 都内34位 | 全国260位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,692人 | 都内35位 | 全国270位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 都内34位 | 全国484位 | |
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 都内39位 | 全国234位 |
| 1万人当たり病床数 | 11.1床 | 都内49位 | 全国804位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.8人 | 都内40位 | 全国567位 |
| 介護老人施設定員数 | 494人 | 都内45位 | 全国486位 |
| 介護保険料 | 6,185円 | 都内34位 | 全国565位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.07件 | 都内18位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 都内34位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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