住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。

住所	東京都国立市谷保
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩13分、ＪＲ南武線「谷保」歩14分、ＪＲ中央線「国立」バス20分くにたち郷土文化館歩9分
価格	4180万円

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最寄り駅まで、フラットアプローチ♪陽当り・住環境良好な立地です。
大容量の固定階段式小屋裏収納も魅力♪
建物設備は、多数のお客様の声をカタチにいたしました。

: 開放感のある現地になります。陽当たり良好で閑静な住宅街です♪

物件名	住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。
価格	4180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	103.34m²（31.26坪）
建物面積	82.62m²（24.99坪）
住所	東京都国立市谷保

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（2号棟）完成予想図
閑静な住宅街に位置していますので落ち着いたマイホームライフが送れそうですね♪周辺環境も併せてご案内しますのでまずはご連絡ください
建物の設備仕様のプレゼンも承っております♪お気軽にご連絡ください。

現地は車通りが少なく車の出し入れも落ち着いてできるので、お車の運転が苦手な方も安心ですね♪
(2号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積103.34m²、建物面積82.62m²
陽当たり良好な現地です！ぜひ一度実際にご覧になってみてください！ご予約はお気軽にご連絡ください♪

現地（2024年5月）撮影
建築前の現地写真。完成は12月予定です！建物仕様説明や完成見本のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
現地（2024年5月）撮影
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びにも最適な立地です。暮らしの夢を育む理想の住まいがあります。
現地（2024年5月）撮影
南側隣地通路があり日当たり良好です♪第1種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続きます。

国立市役所まで734m
国立あゆみ保育園まで832m
国立富士見台幼稚園まで557m

マツモトキヨシ国立富士見台店まで818m
現地（2024年5月）撮影
小学校まで徒歩１分♪豊かな自然に包まれた現地周辺は、四季折々の表情が感性と触れ合う実り豊かな生活を約束してくれます♪
国立市立国立第一小学校まで60m

国立市立国立第三中学校まで482m
城山公園まで245m
フーズマーケットさえき富士見台店まで891m

いなげやina21国立矢川駅前店まで1010m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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地図国立市谷保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フーズマーケットさえき富士見台店まで891m
スーパー
いなげやina21国立矢川駅前店まで1010m
ドラッグストア
マツモトキヨシ国立富士見台店まで818m

役所
国立市役所まで734m
幼稚園・保育園
国立あゆみ保育園まで832m
幼稚園・保育園
国立富士見台幼稚園まで557m

小学校
国立市立国立第一小学校まで60m
中学校
国立市立国立第三中学校まで482m
公園
城山公園まで245m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットさえき富士見台店（約891m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげやina21国立矢川駅前店（約1010m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ国立富士見台店（約818m・徒歩11分）
■【役所】国立市役所（約734m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】国立あゆみ保育園（約832m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】国立富士見台幼稚園（約557m・徒歩7分）
■【小学校】国立市立国立第一小学校（約60m・徒歩1分）
■【中学校】国立市立国立第三中学校（約482m・徒歩7分）
■【公園】城山公園（約245m・徒歩4分）
■【駅】南武線「谷保」駅（約1098m・徒歩14分）
■【その他環境】くにたち郷土文化館（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン国立谷保南店（約664m・徒歩9分）
■【郵便局】国立天神下郵便局（約544m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア国立富士見台店（約1022m・徒歩13分）
■【その他環境】国立市古民家（約272m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.62m²
  
  土地面積
  
  103.34m²
  
  価格
  
  4180万円

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住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。販売概要

物件名	住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.34m²（31.26坪）	建物面積	82.62m²（24.99坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市谷保周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩13分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス20分くにたち郷土文化館歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月中旬予定	入居時期	2024年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：野尻　拓志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI１T建00020号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地内に協定部分0.18m²あり

問い合わせ先	(株)コマツホーム【TEL】0120-785811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住環境良好な立地に、収納豊富な新築戸建てが誕生いたしました。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細