ブルーミングガーデン中区東山3丁目物件詳細

ブルーミングガーデン中区東山3丁目

住所	岡山県岡山市中区東山３
交通	岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩10分、岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩12分、岡山電軌東山本線「中納言」歩15分
価格	3590万円～3790万円

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■本日のご見学も可能です！

◆ブルーミングガーデン中区東山3丁目

※分譲したばかりですが早くもお問い合わせ多数です♪

物件名	ブルーミングガーデン中区東山3丁目
価格	3590万円～3790万円
間取り	4LDK+2S（納戸）～5LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	166.55m²～167.83m²（50.38坪～50.76坪）
建物面積	104.26m²～105.96m²（31.53坪～32.05坪）
住所	岡山県岡山市中区東山３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟
1号棟

同仕様

システムキッチンには食洗機がビルトインされています
同仕様

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

■分譲開始したばかりの”ブルーミングガーデン中区東山3丁目”をご覧いただけます！
■間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■限定2区画のみです！大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0120－951－803（朝9時-22時まで）お気軽に！

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
ご予算に応じてお問い合わせください！

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地図岡山市中区東山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレスタ門田屋敷店まで581m
コンビニ
セブンイレブン岡山門田屋敷4丁目店まで559m
ドラッグストア
ザグザグ門田屋敷南店まで537m

ホームセンター
ホームセンタータイム平井店まで1918m
中学校
岡山市立東山中学校まで1030m
小学校
岡山市立旭東小学校まで1123m

病院
総合病院岡山協立病院まで576m
郵便局
岡山東山郵便局まで912m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ門田屋敷店（約581m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山門田屋敷4丁目店（約559m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ザグザグ門田屋敷南店（約537m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム平井店（約1918m・徒歩24分）
■【中学校】岡山市立東山中学校（約1030m・徒歩13分）
■【小学校】岡山市立旭東小学校（約1123m・徒歩15分）
■【病院】総合病院岡山協立病院（約576m・徒歩8分）
■【郵便局】岡山東山郵便局（約912m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  105.96m²
  
  土地面積
  
  166.55m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK+2S
  
  建物面積
  
  104.26m²
  
  土地面積
  
  167.83m²
  
  価格
  
  3590万円

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ブルーミングガーデン中区東山3丁目販売概要

物件名	ブルーミングガーデン中区東山3丁目
価格	3590万円～3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）～5LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.55m²～167.83m²（50.38坪～50.76坪）	建物面積	104.26m²～105.96m²（31.53坪～32.05坪）
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市中区東山３周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩10分乗り換え案内岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩12分乗り換え案内岡山電軌東山本線「中納言」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	（株）東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田真一朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101617号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ナベショウ岡山【TEL】0120-951803お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区下中野349-120 岡山県知事（3）第004825号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン中区 東山3丁目 物件詳細