葛原新町 2780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

葛原新町 2780万円 物件詳細

葛原新町 2780万円

住所 大阪府寝屋川市葛原新町
交通 京阪本線「寝屋川市」バス14分池田府営住宅前歩5分、京阪本線「寝屋川市」歩23分、京阪本線「萱島」歩39分
価格 2780万円
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葛原新町 2780万円
(1号棟)、価格2780万円、3LDK+S、土地面積72.61m2、建物面積101.09m2
物件名

葛原新町 2780万円

価格

2780万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

72.61m2

建物面積

101.09m2

住所

大阪府寝屋川市葛原新町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 骨組みの完成です。当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
    エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ
    繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • 住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。
    またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
  • 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
    当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • 当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。
    (スウェーデン式サウンディング調査)
    当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
  • 調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
    補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
  • 中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される
    乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
  • 万代寝屋川西店まで959m
  • サンディ寝屋川池田本町店まで888m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■超ド級☆還元祭☆大好評☆開催中■
【90万円キャッシュバックキャンペーン対象物件】
※当社では上記金額をご成約者様に大還元中!!

■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
そんな皆様のご要望にお応えし
キャッシュバックキャンペーンを始めました。
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図寝屋川市葛原新町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス寝屋川葛原店(約577m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代寝屋川西店(約959m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンディ寝屋川池田本町店(約888m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー池田店(約905m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川葛原新町店(約202m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川葛原二丁目店(約438m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川宝町店(約634m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川池田新町店(約604m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベあさひまち店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ寝屋川店(約981m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO寝屋川仁和寺店(約1456m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店(約1454m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオンニモリデンキ高柳店(約1558m・徒歩20分)
  • ■【中学校】寝屋川市立第八中学校(約1053m・徒歩14分)
  • ■【小学校】寝屋川市立西小学校(約937m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園(約756m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】コスモス保育所(約858m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園第2寝屋川なかよし保育園(約823m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人和敬会寝屋川南病院(約1047m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人道仁会道仁病院(約1116m・徒歩14分)
  • ■【公園】高柳栄町公園(約694m・徒歩9分)
  • ■【公園】点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場(約1172m・徒歩15分)
  • ■【公園】池田2号公園(約1195m・徒歩15分)

葛原新町 2780万円 販売概要

物件名 葛原新町 2780万円
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 72.61m2 建物面積 101.09m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市葛原新町
交通 京阪本線「寝屋川市」バス14分池田府営住宅前歩5分 京阪本線「寝屋川市」歩23分 京阪本線「萱島」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '23年10月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 ファースト住建株式会社
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤澤 辰江、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
  • 会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事(3)第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    ファースト住建(株)本社ファースト住建(株)本社のその他の物件情報を見る
    兵庫県尼崎市東難波町5-6-9
    国土交通大臣(5)第006116号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府枚方市黄金野2
    【価格】3280万円
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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