黒原旭町（萱島駅） 3680万円～4580万円物件詳細

黒原旭町（萱島駅） 3680万円～4580万円

住所	大阪府寝屋川市黒原旭町
交通	京阪本線「萱島」歩22分、京阪本線「寝屋川市」歩25分、京阪本線「大和田」歩25分
価格	3680万円～4580万円

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コンセプトハウス完成！！「ＧＷ期間中（4月27日（土）28（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））も内覧会開催！！」5月1日（水）～4日（金）はお休みさせて頂きます。

: コンセプトハウス完成！！
長期優良認定住宅　省エネルギー性　断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6
ぜひご内覧ください

販売スケジュール	黒原旭町6号地　コンセプトハウスが完成しました！ＧＷ期間中も内覧会開催中です。（4月27日（土）28日（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））＊5月1日（水）～4日（金）はお休みさせて頂きます。どうぞお気軽にご来場ください。 ■コンセプトハウス～長期優良住宅×リビクロハウス～長期優良認定住宅　耐震等級３　断熱等性能等級5　一次エネルギー消費量等級6

販売スケジュール

黒原旭町6号地　コンセプトハウスが完成しました！
ＧＷ期間中も内覧会開催中です。（4月27日（土）28日（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））
＊5月1日（水）～4日（金）はお休みさせて頂きます。
どうぞお気軽にご来場ください。

■コンセプトハウス～長期優良住宅×リビクロハウス～
長期優良認定住宅　耐震等級３　断熱等性能等級5　一次エネルギー消費量等級6

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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リビングに専用のクローゼットを配置することで、お片付け習慣が身に付きやすく、いつでもリビングをすっきり整頓できます。突然のお客様にも慌てることなく、心にゆとりをもった暮らしを実現できます。
シューズクローゼット
シューズクローゼットには靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカー等も収納出来て便利。
浴室

キッチンからリビング全体を見渡せてお料理中も安心。
洗面室

全10区画にて好評分譲中
洋室
2面採光の洋室は、日当たりも風通しも良く、クローゼットも全部屋完備。

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

週末は現地にて内覧会、現地説明会を開催中です！！

他のお客様のご案内中など、不在の場合もございますので、事前にお電話頂けますとお待ち頂く事無くご案内させて頂けます。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

また、平日のご案内も可能です。（定休日：毎週水曜日・木曜日）
平日の場合は、事前にご予約頂きます様よろしくお願い致します。

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設備仕様

キッチン
トイレ
手洗い

洗面

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地図寝屋川市黒原旭町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】トップワールド黒原店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館アプロ寝屋川店（約745m・徒歩10分）
■【スーパー】コノミヤ寝屋川店（約804m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店（約671m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ萱島店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川黒原店（約901m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン寝屋川神田店（約702m・徒歩9分）
■【中学校】寝屋川市立第九中学校（約703m・徒歩9分）
■【小学校】寝屋川市立啓明小学校（約554m・徒歩7分）

区画図

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黒原旭町（萱島駅） 3680万円～4580万円販売概要

物件名	黒原旭町（萱島駅） 3680万円～4580万円
価格	3680万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.54m²～130.13m²（登記）	建物面積	99.22m²～110.16m²
販売スケジュール	黒原旭町6号地　コンセプトハウスが完成しました！ＧＷ期間中も内覧会開催中です。（4月27日（土）28日（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））＊5月1日（水）～4日（金）はお休みさせて頂きます。どうぞお気軽にご来場ください。 ■コンセプトハウス～長期優良住宅×リビクロハウス～長期優良認定住宅　耐震等級３　断熱等性能等級5　一次エネルギー消費量等級6
住所	大阪府寝屋川市黒原旭町周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「萱島」歩22分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」歩25分乗り換え案内京阪本線「大和田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年4月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社　日本住宅センター
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技建認2023-00579号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)インカムハウス【TEL】0120-158514お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)インカムハウス(株)インカムハウスのその他の物件情報を見る大阪府東大阪市鴻池町2-8-16 大阪府知事（5）第048719号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)日本住宅センター(株)日本住宅センターのその他の物件情報を見る大阪府東大阪市鴻池町2-8-16 大阪府知事（11）第024602号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内24位

全国704位

偏差値: 47.86

項目別順位

安心度: 府内27位
全国775位

利便度: 府内9位
全国339位

快適度: 府内9位
全国199位

富裕度: 府内30位
全国563位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	府内11位	全国132位
保育所等の状況（利用児童数）	4,569人	府内10位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	179施設	府内10位	全国123位
1万人当たり病床数	83.5床	府内25位	全国622位
1万人当たり医師数	17.0人	府内26位	全国483位
介護老人施設定員数	1,295人	府内9位	全国135位
介護保険料	6,390円	府内22位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.88件	府内21位	全国763位
千人当たり交通事故件数	3.70件	府内31位	全国735位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

寝屋川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

寝屋川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

黒原旭町（萱島駅） 3680万円～4580万円 物件詳細