【限定2邸】飯塚市楽市11期物件詳細

【限定2邸】飯塚市楽市11期

住所	福岡県飯塚市楽市
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」歩18分、ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩29分、ＪＲ後藤寺線「上三緒」歩58分
価格	2798万円～2898万円

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【5月19日更新】《来場特典あり》
●小中一貫校まで徒歩10分！
●天道駅まで徒歩12分の立地
●価格2798～2898万円
●もうまもなく完成です！

: 【8号棟】
建物完成しました！！
内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月11日）撮影

物件名	【限定2邸】飯塚市楽市11期
価格	2798万円～2898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	189.18m²～189.2m²（57.22坪～57.23坪）（登記）
建物面積	114.42m²～114.7m²（34.61坪～34.69坪）（登記）
住所	福岡県飯塚市楽市

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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【8号棟】
建物完成しました！！
内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月11日）撮影
【8号棟】
建物完成しました！！
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現地（2024年5月11日）撮影
【8号棟】
建物完成しました！！
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現地（2024年5月11日）撮影

（8号棟）完成予想図
【9号棟】
建物完成しました！！
内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月11日）撮影
【9号棟】
建物完成しました！！
内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月11日）撮影

【9号棟】
建物完成しました！！
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現地（2024年5月11日）撮影
（9号棟）完成予想図
(8号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積189.2m²、建物面積114.7m²

(9号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積189.18m²、建物面積114.42m²
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで750m 教育方針「社会を生き抜く力の根っこを育てる」。小学部では、やさしく・かしこく・たくましい児童の育成を目指しています。

飯塚市立小中一貫校穂波東校まで750m 中学部では、豊かな未来を創造するかしこく・やさしく・たくましい生徒の育成を目指します。小中一貫校の為、長期間にわたり教育や人間関係を育むことができます。
JR天道駅まで950m 博多駅まで直通で行くことのできる電車が通っております。福岡方面へ通勤の方へもお勧めな立地です。
ルミエール穂波店まで850m 営業時間は9：00～21：00です。 1月1、2、3日を除き年中無休。商品も安く、お客様で賑わっているスーパーです。

白菊幼稚園まで3000m 仏様のような優しい心を育てるために本堂礼拝をおこなったり、年に一度本堂で精進料理を頂きます。通園バス（片道1200円/月）や給食（月～金/月1回お弁当の日）があります。
常楽寺保育園まで900m 保育目標「集団生活を通して心身共に健全で個性豊かな人間育成の基礎を養います。園児定員数は110名です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図飯塚市楽市周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
白菊幼稚園まで3000m 仏様のような優しい心を育てるために本堂礼拝をおこなったり、年に一度本堂で精進料理を頂きます。通園バス（片道1200円/月）や給食（月～金/月1回お弁当の日）があります。
幼稚園・保育園
常楽寺保育園まで900m 保育目標「集団生活を通して心身共に健全で個性豊かな人間育成の基礎を養います。園児定員数は110名です。
小学校
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで750m 教育方針「社会を生き抜く力の根っこを育てる」。小学部では、やさしく・かしこく・たくましい児童の育成を目指しています。

中学校
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで750m 中学部では、豊かな未来を創造するかしこく・やさしく・たくましい生徒の育成を目指します。小中一貫校の為、長期間にわたり教育や人間関係を育むことができます。
スーパー
ルミエール穂波店まで850m 営業時間は9：00～21：00です。 1月1、2、3日を除き年中無休。商品も安く、お客様で賑わっているスーパーです。
駅
JR天道駅まで950m 博多駅まで直通で行くことのできる電車が通っております。福岡方面へ通勤の方へもお勧めな立地です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】白菊幼稚園（約3000m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】常楽寺保育園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】飯塚市立小中一貫校穂波東校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】飯塚市立小中一貫校穂波東校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ルミエール穂波店（約850m・徒歩11分）
■【駅】JR天道駅（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.42m²
  
  土地面積
  
  189.18m²
  
  価格
  
  2898万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.7m²
  
  土地面積
  
  189.2m²
  
  価格
  
  2798万円

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【限定2邸】飯塚市楽市11期販売概要

物件名	【限定2邸】飯塚市楽市11期
価格	2798万円～2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.18m²～189.2m²（57.22坪～57.23坪）（登記）	建物面積	114.42m²～114.7m²（34.61坪～34.69坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市楽市周辺地図飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」歩18分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩29分乗り換え案内ＪＲ後藤寺線「上三緒」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%（9号棟）、70%（8号棟）・容積率：200%	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、浄化槽、個別プロパン、建築確認番号：第KJH23-03149-1号、第KJH23-03150-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県飯塚市（いいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国590位

偏差値: 48.65

項目別順位

安心度: 県内18位
全国527位

利便度: 県内9位
全国172位

快適度: 県内15位
全国483位

富裕度: 県内20位
全国642位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国442位

偏差値: 49.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内5位	全国139位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	224.8床	県内8位	全国104位
1万人当たり医師数	46.7人	県内3位	全国44位
介護老人施設定員数	1,190人	県内4位	全国158位
介護保険料	7,170円	県内28位	全国807位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内26位	全国747位
千人当たり交通事故件数	4.93件	県内26位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

飯塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【限定2邸】飯塚市楽市11期 物件詳細