【大英産業】飯塚市楽市物件詳細

【大英産業】飯塚市楽市

住所	福岡県飯塚市楽市
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」歩15分、西鉄バス「新道停」歩11分
価格	2998万円

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【5/12更新】
大英CODATEを選んだ理由No.1は『立地条件が良かったから』
厳しい基準を潜り抜けた立地に建つ、長く住み心地の良い新築一戸建
※自社アンケート調べ

: 22号地
現地（2024年4月10日）撮影

物件名	【大英産業】飯塚市楽市
価格	2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	205.1m²（62.04坪）
建物面積	98.94m²（29.92坪）
住所	福岡県飯塚市楽市

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(22号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積98.94m²
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

22号地
現地（2024年4月10日）撮影
収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
2階に上るために、必ずリビングを通る設計なので、いつでもご家族を近くに感じられます。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

22号地
現地（2024年4月10日）撮影
普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
22号地
現地（2024年4月10日）撮影
22号地
現地（2024年4月10日）撮影

イベント情報

【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日）

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設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

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構造の特徴

【均一な品質性能の2×4工法】
ツーバイフォー工法は、構造材やクギ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、マニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
【天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ】※21号地
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【吹き抜け&シーリングファン】※22号地
大きく2階の天井まで開けた吹き抜けは、2本の梁（はり）がアクセントになった贅沢な空間。シーリングファンがお部屋の空気を循環させるので、冷暖房効率がアップします。

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地図飯塚市楽市周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
白菊幼稚園まで2500m 仏様のような優しい心を育てるために本堂礼拝をおこなったり、年に一度本堂で精進料理を頂きます。通園バス（片道1200円/月）や給食（月～金/月1回お弁当の日）があります。
幼稚園・保育園
常楽寺保育園まで650m 保育目標「集団生活を通して心身共に健全で個性豊かな人間育成の基礎を養います。園児定員数は110名です。
小学校
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで1300m 教育方針「社会を生き抜く力の根っこを育てる」。小学部では、やさしく・かしこく・たくましい児童の育成を目指しています。

中学校
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで1300m 中学部では、豊かな未来を創造するかしこく・やさしく・たくましい生徒の育成を目指します。小中一貫校の為、長期間にわたり教育や人間関係を育むことができます。
スーパー
ルミエール穂波店まで560m 営業時間は9：00～21：00です。 1月1、2、3日を除き年中無休。商品も安く、お客様で賑わっているスーパーです。
コンビニ
セブンイレブン飯塚太郎丸店まで900m 近くて便利なコンビニ。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しています。

駅
JR天道駅まで1200m 博多駅まで約36分です。駐輪場も広く、将来の移動手段としても便利です。
その他環境写真
西鉄バス新道停まで850m 将来的な移動手段の１つとしてもご安心いただけます。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県飯塚市楽市659-3西側

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】白菊幼稚園（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】常楽寺保育園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】飯塚市立小中一貫校穂波東校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】飯塚市立小中一貫校穂波東校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ルミエール穂波店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン飯塚太郎丸店（約900m・徒歩12分）
■【駅】JR天道駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】西鉄バス新道停（約850m・徒歩11分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  22号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.94m²
  
  土地面積
  
  205.1m²
  
  価格
  
  2998万円

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【大英産業】飯塚市楽市販売概要

物件名	【大英産業】飯塚市楽市
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.1m²（62.04坪）	建物面積	98.94m²（29.92坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市楽市周辺地図飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」歩15分乗り換え案内西鉄バス「新道停」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：草場　悠、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00465号・第R05確認建築福住セ北00466号
その他制限事項	-

問い合わせ先	大英CODATE飯塚店大英産業(株) 【TEL】0948-43-3715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATE飯塚店大英産業(株)大英CODATE飯塚店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市片島1-8-93 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県飯塚市（いいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国590位

偏差値: 48.65

項目別順位

安心度: 県内18位
全国527位

利便度: 県内9位
全国172位

快適度: 県内15位
全国483位

富裕度: 県内20位
全国642位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国442位

偏差値: 49.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内5位	全国139位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	224.8床	県内8位	全国104位
1万人当たり医師数	46.7人	県内3位	全国44位
介護老人施設定員数	1,190人	県内4位	全国158位
介護保険料	7,170円	県内28位	全国807位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内26位	全国747位
千人当たり交通事故件数	4.93件	県内26位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大英産業】飯塚市楽市 物件詳細