【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期　モデルハウス6棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期　モデルハウス6棟

住所	福岡県飯塚市平恒
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」車1.2km～1.3km
価格	4026万2000円～4216万2000円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【東宝ホーム】夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適なZEH 仕様のお家。
弊社こだわりの高気密高断熱住宅を宿泊体験展示場にてご体感いただけます。お気軽にお問い合わせください。

: 2号地リビング

物件名	【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期　モデルハウス6棟
価格	4026万2000円～4216万2000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.48m²～211.58m²（60.94坪～64.00坪）（登記）
建物面積	88.6m²～117.58m²（26.80坪～35.56坪）（登記）
住所	福岡県飯塚市平恒

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5号室-リビングダイニング
5号室-脱衣・ランドリー
5号地-洗面

5号室-リビング、和室
（7号地）完成予想図
(7号地)、価格4026万2000円、4LDK、土地面積201.48m²、建物面積88.6m²

（4号地）
(4号地)、価格4056万9000円、4LDK、土地面積211.58m²、建物面積100.16m²
ハローデイ穂波店まで2100m ハローデイ穂波店／車で約4分～5分（約2000m～2100m）

常楽寺保育園まで1900m 常楽寺保育園／車で約4分（約1900m）
小中一貫穂波東校まで460m 小中一貫穂波東校／徒歩約5分～6分（約350m～460m）
ローソン飯塚楽市店まで800m ローソン飯塚楽市店／車で約2分（約700m～800m）

穂波幼稚園まで2200m 穂波幼稚園／車で約4分～5分（約1800m～2200m）
ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります。ベタ基礎は布基礎よりも高額になりますが、マイホームは必ずベタ基礎で施工してください。
外気熱を断熱し、空気の流れを作ることで、室内だけでなく屋根裏部屋（ロフト）まで温めることができます。部屋中の温度を一定にして快適な住環境を実現します。さらに地熱を活用して、夏も冬も冷暖房費用を抑えることができます。

含水率が高い木材を構造材として使うと経年変化で反りや狂いが生じます。東宝ホームでは完全乾燥部材であるJ-WOODを使用しています。
板状断熱材（キューワンボード）で構造材（土台、柱、梁等）を外気から守り、家自体の耐久性を高めて、室内の温熱環境を良くします。
1号室-キッチン

1号室-リビング
1号地-浴室

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間　10:00～18:00
現地、周辺環境などご案内致します。
事前にお問い合わせ頂ければ、待ち時間なくスムーズにご案内が可能です。

見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調節させて頂きます。
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問い合わせください。
仕事後のご見学などもご要望もお伺いできます。

■弊社展示場で無料宿泊体験ができます。
「1回で満足できる家」「後悔しない家」を建てていただくため、
実生活に即した宿泊体験展示場をご用意してます。
家を建てる前にご家族で、お料理を作ったりお風呂に入って実際に泊まって
実際の住み心地をご確認ください。
通常のモデルハウスでは気付かない大切な「使い勝手や家の性能」をじっくり体験頂けます。

「宿泊体験」が出来る展示場
　「ひびきの宿泊体験展示場」：北九州市若松区塩屋1丁目12番14
　「BONJONO宿泊体験展示場」：北九州市小倉北区東城野4番19号
　「苅田宿泊体験展示場」：京都郡苅田町大字提2987番15
　「日の里宿泊体験展示場」：宗像市日の里１丁目22番22
　「飯塚宿泊体験展示場」：飯塚市南尾367番15

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室
2号地
TOTO　サザナHTシリーズ
浴室
1号地
パナソニック　オフローラ
キッチン
1号地
パナソニック　ラクシーナ

キッチン
2号地
TOTO　ミッテ
洗面
1号地
パナソニック　シーライン
洗面
2号地
TOTO　オクターヴLite

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります。ベタ基礎は布基礎よりも高額になりますが、マイホームは必ずベタ基礎で施工してください。
ハイブリッド・エア・コントロール住宅
外気熱を断熱し、空気の流れを作ることで、室内だけでなく屋根裏部屋（ロフト）まで温めることができます。部屋中の温度を一定にして快適な住環境を実現します。さらに地熱を活用して、夏も冬も冷暖房費用を抑えることができます。
J-WOOD
含水率が高い木材を構造材として使うと経年変化で反りや狂いが生じます。東宝ホームでは完全乾燥部材であるJ-WOODを使用しています。

二重通気構造（キューワンボード）
板状断熱材（キューワンボード）で構造材（土台、柱、梁等）を外気から守り、家自体の耐久性を高めて、室内の温熱環境を良くします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図飯塚市平恒周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
小中一貫穂波東校まで460m 小中一貫穂波東校／徒歩約5分～6分（約350m～460m）
中学校
小中一貫穂波東校まで460m 小中一貫穂波東校／徒歩約5分～6分（約350m～460m）
幼稚園・保育園
穂波幼稚園まで2200m 穂波幼稚園／車で約4分～5分（約1800m～2200m）

幼稚園・保育園
常楽寺保育園まで1900m 常楽寺保育園／車で約4分（約1900m）
スーパー
ハローデイ穂波店まで2100m ハローデイ穂波店／車で約4分～5分（約2000m～2100m）
コンビニ
ローソン飯塚楽市店まで800m ローソン飯塚楽市店／車で約2分（約700m～800m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小中一貫穂波東校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】小中一貫穂波東校（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】穂波幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】常楽寺保育園（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ハローデイ穂波店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン飯塚楽市店（約800m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.54m²
  
  土地面積
  
  203.51m²
  
  価格
  
  4116万7000円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.03m²
  
  土地面積
  
  209.55m²
  
  価格
  
  4216万2000円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.16m²
  
  土地面積
  
  211.58m²
  
  価格
  
  4056万9000円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  209.65m²
  
  価格
  
  4117万2000円

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  207.52m²
  
  価格
  
  4147万9000円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.6m²
  
  土地面積
  
  201.48m²
  
  価格
  
  4026万2000円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期　モデルハウス6棟販売概要

物件名	【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期　モデルハウス6棟
価格	4026万2000円～4216万2000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.48m²～211.58m²（60.94坪～64.00坪）（登記）	建物面積	88.6m²～117.58m²（26.80坪～35.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市平恒周辺地図飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「天道」車1.2km～1.3km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、九州電力、建築確認番号：第R04確認建築福住セ北00924号（令和4年12月8日）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ホーム(株) 【TEL】093-571-1555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東宝ホーム(株)東宝ホーム(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2 国土交通大臣（3）第008265号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯塚市周辺エリアの物件

: 【限定2邸】飯塚市楽市11期; 【住所】福岡県飯塚市楽市; 【価格】2798万円～2898万円

: タマタウン飯塚平恒; 【住所】福岡県飯塚市平恒; 【価格】2880万円～2980万円

: 【平屋角地物件！】よかタウンのデザイン住宅FiT飯塚市潤野7期　4棟; 【住所】福岡県飯塚市潤野; 【価格】2698万円～2998万円

: デザインのよかタウン（注文住宅）｜飯塚市片島2丁目2期; 【住所】福岡県飯塚市片島２; 【価格】1298万円

ＪＲ筑豊本線の物件

: 【大英産業】サンコート宮若市龍徳; 【住所】福岡県宮若市龍徳; 【価格】2498万円

: ≪いろどりアイタウン≫　鞍手町中山; 【住所】福岡県鞍手郡鞍手町大字中山; 【価格】2790万円・2890万円

: 【大英産業】サンコート飯塚市椿; 【住所】福岡県飯塚市椿; 【価格】2298万円

: 【東宝ホーム】サニーガーデン安恒　モデルハウス4棟; 【住所】福岡県飯塚市安恒; 【価格】3719万5000円～3956万6000円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県飯塚市（いいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国590位

偏差値: 48.65

項目別順位

安心度: 県内18位
全国527位

利便度: 県内9位
全国172位

快適度: 県内15位
全国483位

富裕度: 県内20位
全国642位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国442位

偏差値: 49.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内5位	全国139位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	224.8床	県内8位	全国104位
1万人当たり医師数	46.7人	県内3位	全国44位
介護老人施設定員数	1,190人	県内4位	全国158位
介護保険料	7,170円	県内28位	全国807位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内26位	全国747位
千人当たり交通事故件数	4.93件	県内26位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

飯塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	91,534円/月	105,500円/月	125,063円/月	154,424円/月	203,378円/月	301,318円/月
5万円	82,449円/月	96,524円/月	116,196円/月	145,665円/月	194,727円/月	292,773円/月
10万円	73,364円/月	87,548円/月	107,330円/月	136,906円/月	186,075円/月	284,228円/月
15万円	64,278円/月	78,573円/月	98,463円/月	128,148円/月	177,424円/月	275,683円/月
20万円	55,193円/月	69,597円/月	89,596円/月	119,389円/月	168,772円/月	267,138円/月
25万円	46,107円/月	60,621円/月	80,729円/月	110,630円/月	160,121円/月	258,592円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	71,863円/月	101,872円/月	151,470円/月	250,047円/月
支払利息合計	3,200,620円～	2,733,360円～	2,272,600円～	1,812,240円～	1,355,550円～	902,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東宝ホーム】サニーガーデン平恒3期 モデルハウス6棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細