新築戸建　岡崎市百々町　全7棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築戸建　岡崎市百々町　全7棟

住所	愛知県岡崎市百々町字西平
交通	愛知環状鉄道「大門」歩28分、愛知環状鉄道「北岡崎」歩36分、名鉄バス「岩津百々」歩2分
価格	3180万円

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◆7区画の分譲地◆全室南向き◆太陽光発電システム◆対面式キッチン◆名鉄バス「岩津百々」停まで徒歩約2分◆周辺環境充実◆大樹寺小学校◆岩津中学校

: 全7棟の新築分譲住宅！
同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね！

物件名	新築戸建　岡崎市百々町　全7棟
価格	3180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	206.22m²（62.38坪）
建物面積	80.34m²（24.30坪）
住所	愛知県岡崎市百々町字西平

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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車種にもよりますが、並列駐車2台可能となります。
広々としているので駐車が苦手な方も安心です。
前面道路約3.5～4.2ｍ。
車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪
(Fタイプ)、価格3180万円、3LDK、土地面積206.22m²、建物面積80.34m²

車種にもよりますが、駐車1～2台可能です。
お家の顔である玄関！明るい雰囲気でついつい人を呼びたくなりますね♪玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ！
キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん♪食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々！コンロは三口ついており、同時調理可能です！

約15.25帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです。
＊4.5帖　6帖洋室＊
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！
毎朝気持ち良く起きられそうですね。

すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。
お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
人気のリビング階段です。忙しい日でもご家族と会える癒しの空間を作ります。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。

収納豊富なシステムキッチンです！作業スペースも広く調理や後片付けがストレスなくスムーズにできます。
清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪
手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪

＊4.5帖　6帖洋室＊
全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
家族構成や使い方の変化に応じて、２部屋に間仕切りをすることができます。
インターホンとポストが一体化した門柱。
見た目もスタイリッシュですね！
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪

ドミー百々店まで60m
セブンイレブン岡崎寿町店まで200m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
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【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！

◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz

【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。

【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。

【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！

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地図岡崎市百々町字西平周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
岡崎市立岩津中学校まで1330m
小学校
岡崎市立大樹寺小学校まで1120m
幼稚園・保育園
百々保育園まで400m

スーパー
ドミー百々店まで60m
スーパー
Felna井ノ口新町店まで660m
コンビニ
セブンイレブン岡崎寿町店まで200m

ドラッグストア
ドラッグスギヤマ百々店まで300m
ドラッグストア
V・drug岡崎百々店まで330m
郵便局
岡崎鴨田郵便局まで650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】岡崎市立岩津中学校（約1330m・徒歩17分）
■【小学校】岡崎市立大樹寺小学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】百々保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市大樹寺保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】八十塚保育園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらアルテ岡崎北店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ライトオン岡崎店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ドミー百々店（約60m・徒歩1分）
■【スーパー】Felna井ノ口新町店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】アルテ岡崎北（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎寿町店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン岡崎鴨田町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎河原町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ百々店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug岡崎百々店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局岡崎北店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオンファニチャードーム岡崎大樹寺店（約1800m・徒歩23分）
■【高校・高専】愛知県立岩津高校（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】岡崎鴨田郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】豊田信用金庫岡崎北支店（約200m・徒歩3分）
■【銀行】蒲郡信用金庫岡崎北支店（約230m・徒歩3分）
■【銀行】西尾信用金庫岡崎北支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】百々西公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】堤下公園（約1400m・徒歩18分）
■【公園】三百田公園（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 車種にもよりますが、駐車1～2台可能です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Fタイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.34m²
  
  土地面積
  
  206.22m²
  
  価格
  
  3180万円

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新築戸建　岡崎市百々町　全7棟販売概要

物件名	新築戸建　岡崎市百々町　全7棟
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.22m²（62.38坪）	建物面積	80.34m²（24.30坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市百々町字西平周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「大門」歩28分乗り換え案内愛知環状鉄道「北岡崎」歩36分乗り換え案内名鉄バス「岩津百々」歩2分
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（4.3倍2×4工法）	施工	東新住建株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-60232号
その他制限事項	※間取り・収納量変更可。　※東側公道約3.5～4.2ｍ(セットバック含む)

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎北アルファス(株) 【TEL】0120-013688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市小呂町字2-4-1 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

: アールギャラリー岡崎市戸崎新町の家; 【住所】愛知県岡崎市戸崎新町; 【価格】4580万円・4680万円

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: 【WAKO/和光地所】西岡崎駅前モデルハウス『セルべジャンテ』・『セルサスブラック』/予告広告; 【住所】愛知県岡崎市大和町字中切; 【価格】販売価格未定

: つむぎテラシア【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県岡崎市美合町; 【価格】1955万円～2585万円

愛知環状鉄道の物件

: 【駐車3台可能・和室付き・矢作北小学校】岡崎市舳越町第2全3棟; 【住所】愛知県岡崎市舳越町字朝倉; 【価格】3290万円・3490万円

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: 【WAKO/和光地所】岡崎市森越町の家; 【住所】愛知県岡崎市森越町字河原; 【価格】1970万円

: Asobi-創家　岡崎市百々町第一; 【住所】愛知県岡崎市百々町字池ノ入; 【価格】3790万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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