郷中２ 3290万円～3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

郷中２ 3290万円～3390万円

住所	愛知県小牧市郷中２
交通	名鉄小牧線「小牧」バス10分若宮歩8分、名鉄小牧線「小牧口」歩20分、名鉄小牧線「間内」歩25分
価格	3290万円～3390万円

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: 現地販売のピュアフィールドでございます。完成済みの住戸で実際の住み心地を体感してください♪
週末は現地オープンハウス開催中です。平日もご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせ、現地お立ち寄り下さい！

物件名	郷中２ 3290万円～3390万円
価格	3290万円～3390万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	113.33m²～122.97m²
建物面積	95.87m²～97.11m²
住所	愛知県小牧市郷中２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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全４棟　ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
現地（2024年8月16日）撮影
Ａ号棟　３，２９０万円
Ｂ号棟　３，３９０万円
Ｃ号棟　３，３９０万円
Ｄ号棟　３，３９０万円
(Ａ号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積113.33m²、建物面積95.87m²

(B号棟)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積122.49m²、建物面積97.11m²
(C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積122.43m²、建物面積95.97m²
(D号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積122.97m²、建物面積95.97m²

ご見学予約も大歓迎。夢のマイホームとの出会いが待っているかもしれません(^^)　
全４棟　ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
現地（2024年8月16日）撮影

市之久田中央公園まで566m
カネスエ小牧清水屋店まで740m

ローソン小牧郷中一丁目店まで451m
ウエルシア小牧郷中店まで464m
小牧市立北里中学校まで2027m

小牧市立北里小学校まで1839m
じょうぶし保育園まで941m
小牧市民病院まで1507m

小牧北外山郵便局まで1225m
現地B号棟です。家具が入っており、設置イメージがして頂きやすいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎仕事終わりの遅い時間でも大丈夫？
◎急に時間が空いたから今から内覧できる？
等、お客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。

【ピュアフィールドからの7つのお約束】
①【住宅ローン】他社でお断りされても諦めないで！
長い歴史と実績の当社へお任せください。
難しいローン案件多数の経験が当社の強みです。
②【現地販売会社】こそが知る（販売当初より現地を管理しているから分かる）メリット・デメリット全てお伝えします！
当物件の現地販売会と管理業務を担当しております。長期間、現地に滞在する事で気づく事【時間帯や季節による（環境）（陽当たり）（交通量）等】がございます。　
どこよりも物件を熟知しておりますので安心してお任せ下さい。
③【値下げ情報】リアルタイムでご提案！
現地販売会を担当している当社は、売主から値下情報のお知らせがいち早くございます。
人気エリアや相場よりもお値打ち物件は動きが活発の為、どこよりも早く最新のお得情報のご提案が可能です。
④多くの地元女性スタッフが活躍！
【お値打ちなスーパー・学校情報・地域の事・交通機関等】地域に住まないと分からない情報を主婦目線でご提案！
⑤ お子様連れの方も安心！大型キッズスペース有♪沢山のオモチャやDVDを完備がございますのでお子様も楽しくお過ごいただけます。
⑥押し売り・強引なセールスは致しません！
プロのアドバイザーとして【大切な事をお伝えする】をモットーにご提案をさせていただきます。
⑦税金、相続などの専門家と連携し、どんなお悩みにも柔軟にご対応致します！

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地図小牧市郷中２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カネスエ小牧清水屋店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン小牧郷中一丁目店（約451m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小牧郷中店（約464m・徒歩6分）
■【中学校】小牧市立北里中学校（約2027m・徒歩26分）
■【小学校】小牧市立北里小学校（約1839m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】じょうぶし保育園（約941m・徒歩12分）
■【病院】小牧市民病院（約1507m・徒歩19分）
■【郵便局】小牧北外山郵便局（約1225m・徒歩16分）
■【公園】市之久田中央公園（約566m・徒歩8分）

郷中２ 3290万円～3390万円販売概要

物件名	郷中２ 3290万円～3390万円
価格	3290万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	113.33m²～122.97m²	建物面積	95.87m²～97.11m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市郷中２周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「小牧」バス10分若宮歩8分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧口」歩20分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月	入居時期	'24年9月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北東側幅員6m公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永屋　輝英、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03944-1～03947-1号
その他制限事項	22条区域、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	(株)ピュアフィールド【TEL】0120-138275お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021585号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ピュアフィールド(株)ピュアフィールドのその他の物件情報を見る愛知県一宮市朝日2-2-35 愛知県知事（3）第021585号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国288位

偏差値: 50.38

項目別順位

安心度: 県内38位
全国794位

利便度: 県内5位
全国276位

快適度: 県内21位
全国273位

富裕度: 県内6位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国17位

偏差値: 58.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内9位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,598人	県内12位	全国204位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	103施設	県内9位	全国197位
1万人当たり病床数	63.0床	県内24位	全国705位
1万人当たり医師数	20.1人	県内13位	全国379位
介護保険施設定員数	660人	県内16位	全国368位
介護保険料	4,906円	県内3位	全国27位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.73件	県内34位	全国721位
千人当たり交通事故件数	3.68件	県内34位	全国733位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郷中２ 3290万円～3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細