Asobi-創家 小牧市新町第六 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
Asobi-創家 小牧市新町第六
| 住所 | 愛知県小牧市新町２ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧」歩16分、名鉄小牧線「小牧原」歩20分、名鉄小牧線「小牧口」歩20分 |
| 価格 | 3190万円～3590万円 |
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◆太陽光パネル標準設置◆ドラッグストアまで徒歩約３分！◆キッチンにパントリー付き！◆名鉄「小牧」駅まで徒歩約16分
- ＜１号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
| 物件名 | Asobi-創家 小牧市新町第六 |
|---|---|
| 価格 | 3190万円～3590万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 115.18m2～143.77m2（34.84坪～43.49坪） |
| 建物面積 | 95.99m2～99.64m2（29.03坪～30.14坪） |
| 住所 | 愛知県小牧市新町２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- ＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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- 全3区画！各区画敷地面積34坪超！
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- ＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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- ＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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- 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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- タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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- ＜1、2号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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- 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。（同仕様）
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- 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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- 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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- リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
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- LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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- Panasonic製屋外EVコンセント ※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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- キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
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- スーパーまで徒歩圏内で商業施設も充実しております。
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- 北側公道幅員約5.9ｍ
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- 間口が広々で駐車も楽々！
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- ＜3号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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- ＜3号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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設備仕様
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- ◆キッチン◆
タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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- ◆タッチレス水栓◆
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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- ◆シャワートイレ◆
トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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- ◆お風呂◆
Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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- ◆EVコンセント◆
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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- ◆玄関タッチキー◆
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
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- ・地盤調査
ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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- ・基礎
ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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- ・ミューダム
60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80％低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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- ・軸組み工法
ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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- ・断熱
外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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- ・気密
住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
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地図小牧市新町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄小牧線「小牧」駅 まで1232m 小牧市の中心駅です。周辺には市街地が広がっており、周りに商業施設も充実しています。
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- 小学校
小牧原小学校まで911m 【校訓】深めよう考えを「自ら学ぶ子」鍛えよう身体を「たくましく生きる子」育てよう豊かな心を「思いやりのある子」
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- 中学校
小牧中学校まで1817m 【教育目標】自ら学び 正しく最後までやり抜く 心豊かな生徒を育てる
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- 幼稚園・保育園
第二保育園 まで953m 広い園庭を有効に活用し、また小牧山や公園にも出かけて、様々な遊びの体験を提供しています。
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- スーパー
BIGLIVE小牧店 まで772m 営業時間：9時～21時 各種クレジットカードとPayPayのお支払いが可能ないつでも新鮮な食材を提供してくれるスーパーです。
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- ホームセンター
ホームセンターコーナン新小牧パワーズ店まで946m 営業時間：9時～20時 軽トラックの貸出サービスがあったり、お客様に寄り添ったホームセンター。
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- ドラッグストア
スギ薬局小牧新町店 まで240m 営業時間：9時～22時 処方箋のサービスがあります。
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- コンビニ
セブンイレブン小牧新町2丁目店まで220m 何かと便利なコンビニ。新しい時代の生活をともに作っていく新しい「近くて便利」へ。
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- 公園
清友公園 まで220m 砂場やブランコ、滑り台と遊具が充実して広々とした公園です。
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その他周辺環境
- ■【駅】名鉄小牧線「小牧」駅 （約1232m・徒歩16分）
- ■【小学校】小牧原小学校（約911m・徒歩12分）
- ■【中学校】小牧中学校（約1817m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】第二保育園 （約953m・徒歩12分）
- ■【スーパー】BIGLIVE小牧店 （約772m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン新小牧パワーズ店（約946m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局小牧新町店 （約240m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小牧新町2丁目店（約220m・徒歩3分）
- ■【公園】清友公園 （約220m・徒歩3分）
- ■【ショッピングセンター】ラピオ（約1095m・徒歩14分）
- ■【スーパー】マックスバリュ小牧駅西店（約1240m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小牧原新田店（約351m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー小牧市民会館前店（約648m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】カリモク家具小牧ショールーム（約435m・徒歩6分）
- ■【病院】純正会小牧第一病院（約1629m・徒歩21分）
- ■【郵便局】小牧上新町郵便局（約706m・徒歩9分）
- ■【図書館】小牧市まなび創造館えほん広場図書館（約1091m・徒歩14分）
- ■【銀行】中京銀行小牧中央支店（約391m・徒歩5分）
- ■【警察署・交番】小牧警察署（約1094m・徒歩14分）
- ■【公園】小牧市スポーツ公園（約1630m・徒歩21分）
区画図
- 全3区画！各区画敷地面積34坪超！
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Asobi-創家 小牧市新町第六 販売概要
| 物件名 | Asobi-創家 小牧市新町第六 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3190万円～3590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.18m2～143.77m2（34.84坪～43.49坪） | 建物面積 | 95.99m2～99.64m2（29.03坪～30.14坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県小牧市新町２ | ||
| 交通 | 名鉄小牧線「小牧」歩16分 名鉄小牧線「小牧原」歩20分 名鉄小牧線「小牧口」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 接面6.2m 幅員5.9m/接道2：公道 北 接面3m 幅員5.9m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：柳沢 勇人、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-52148号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市景観条例、特定都市河川浸水被害対策法、、景観法、その他 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内13位
全国236位
- 偏差値
- 50.72
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 100施設 | 県内10位 | 全国198位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内24位 | 全国707位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.0人 | 県内15位 | 全国448位 |
| 介護老人施設定員数 | 660人 | 県内16位 | 全国352位 |
| 介護保険料 | 4,309円 | 県内1位 | 全国3位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.41件 | 県内37位 | 全国725位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.44件 | 県内30位 | 全国716位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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