大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円物件詳細

大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円

住所	山形県天童市大字高擶北
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分
価格	2190万円～2690万円

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: 現地外観写真。
『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください☆

物件名	大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円
価格	2190万円～2690万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	200.18m²～297.57m²
建物面積	102.06m²～110.97m²
住所	山形県天童市大字高擶北

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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①号棟外観写真。
耐震+制震、地震に強い安心住宅です☆
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③号棟外観写真。
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⑥号棟外観写真。
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(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積297.19m²、建物面積108.54m²
(2号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積297.57m²、建物面積108.54m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら是非一度ご覧になってください！

平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。
当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。

お気軽に下記番号までお気軽にご連絡ください。

▼ご見学のご予約・ご相談は▼

株式会社クレス不動産　鶴岡営業所　0235-64-1628

携帯　０９０－８９２６－５１３７　担当　加藤　良彦（カトウ　フミヒコ）

【クレス不動産だからできるお得情報あります！】
１、価格の折り合いが付けば検討したい…
２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…
３、条件を受け入れてくれれば買いたい…
４、他の物件も合わせて検討させてほしい…
５、勤続が短いけど購入できるのか…　etc.

1点でも当てはまることがあればご連絡ください！
完全サポートで新居購入からご入居さらに新生活スタートまでご協力いたします！

【当日予約可能】
見学日当日のご見学依頼大歓迎です！

【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！

【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！

【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！

☆☆当物件は価格変更する場合がございます☆☆

「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの
最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。

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◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック

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資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！

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地図天童市大字高擶北周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イオンスタイル天童（約3036m・徒歩38分）
■【コンビニ】ローソン天童芳賀タウン南五丁目店（約2057m・徒歩26分）
■【中学校】天童市立第三中学校（約3000m・徒歩38分）
■【小学校】天童市立高擶小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】天童市立みどり保育園（約1073m・徒歩14分）
■【郵便局】高擶郵便局（約392m・徒歩5分）

大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円販売概要

物件名	大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円
価格	2190万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	200.18m²～297.57m²	建物面積	102.06m²～110.97m²
販売スケジュール	-
住所	山形県天童市大字高擶北周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法２階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：加藤　良彦、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産鶴岡営業所【TEL】0235-64-1628お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産鶴岡営業所(株)クレス不動産鶴岡営業所のその他の物件情報を見る山形県鶴岡市日吉町5-34 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: クレイドルガーデン天童市高擶第1; 【住所】山形県天童市大字高擶; 【価格】2190万円

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国393位

利便度: 県内2位
全国36位

快適度: 県内5位
全国531位

富裕度: 県内3位
全国213位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内5位	全国366位
1万人当たり病床数	93.8床	県内10位	全国564位
1万人当たり医師数	13.1人	県内7位	全国639位
介護老人施設定員数	558人	県内5位	全国432位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内11位	全国437位
千人当たり交通事故件数	4.54件	県内13位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字高擶北（高擶駅） 2190万円～2690万円 物件詳細