神木２（宮崎台駅） 8480万円物件詳細

神木２（宮崎台駅） 8480万円

住所	神奈川県川崎市宮前区神木２
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩17分、東急田園都市線「宮前平」歩17分
価格	8480万円

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: 綺麗に区画整理された分譲地内の一角。敷地面積160m²超・建物面積約109m²の居住空間を確保。第1種低層住居専用地域ならではの「ゆとり」です。現地（2024年4月）撮影

物件名	神木２（宮崎台駅） 8480万円
価格	8480万円
間取り	5LDK
土地面積	168.91m²
建物面積	109.44m²
住所	神奈川県川崎市宮前区神木２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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6ｍの公道に面しており、とても開放的。カースペースは並列2台分確保しており、交通量も少ないので車庫入れもラクラクです。現地（2024年4月）
(1号棟)、価格8480万円、5LDK、土地面積168.91m²、建物面積109.44m²
北側棟完成予想図。外壁はホワイト＋グレー、サッシは同系色のシルバーでまとめており、シックな装いで外側を纏います。窓の形状もアクセントの一つとしてデザインしました。

南側完成予想図。2階は南側に3部屋ご用意。どのお部屋からもバルコニーに行き来が出来るワイドタイプのバルコニーをプランニング。
内装資料。床はホワイト、建具などは濃いブラウン色を採用し、コントラストをハッキリとさせた室内の色味になります。浴室やキッチンのパネルも同系色でまとめます。
田園都市線「宮崎台」駅まで1300m 都心の人気ベットタウン田園都市線駅「宮崎台」駅が生活圏。二子玉川駅まで9分、渋谷駅まで途中急行乗り換え24分のアクセスです。

オーケー宮崎台店まで1200m 神奈川エリアで大人気の激安スーパー「オーケー宮崎台店」。駐車場も広くまとめ買いにとても便利。営業時間は8:30～21:30です。
東急ストア宮前平店まで900m 徒歩や自転車でも行ける最寄りのスーパー「東急ストア宮前平店」。営業時間は9：00～22：00まで。100円ショップの「キャンドゥ」も併設しております。
アスク宮前平保育園まで1000m 宮前平駅までの途中にある「アスク宮前平保育園」。朝は7：00から開園し、夜は20：00までの延長保育もございます。目の前が公園なので元気な声が響き渡ります。

イベント情報

◆周辺環境が知りたい!!
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

◆どんな建物が建つのかしら!?
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。

◆◆社名改称のお知らせ◆◆
平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。

2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は
「神奈川グランディハウス株式会社」へと
社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。

これを契機に今後ともより一層質の高いサービスを
お客様のために提供すべく努力致す所存でございます。

何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

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地図川崎市宮前区神木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】田園都市線「宮崎台」駅（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】オーケー宮崎台店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】東急ストア宮前平店（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アスク宮前平保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】川崎市立平小学校（約550m・徒歩7分）
■【役所】宮前区役所（約1000m・徒歩13分）
■【公園】宮崎第4公園（約300m・徒歩4分）
■【病院】神奈川ひまわりクリニック（約850m・徒歩11分）

神木２（宮崎台駅） 8480万円販売概要

物件名	神木２（宮崎台駅） 8480万円
価格	8480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	168.91m²	建物面積	109.44m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区神木２周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	神奈川グランディハウス株式会社
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122587号
その他制限事項	-

問い合わせ先	グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株) 【TEL】0120-210318お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第022689号資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)グランディハウスグループ神奈川グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12 神奈川県知事（6）第022689号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区神木２; 【価格】6680万円～7180万円

東急田園都市線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神木２（宮崎台駅） 8480万円 物件詳細