平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円物件詳細

平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円

住所	岡山県岡山市中区平井
交通	岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩52分、岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩55分、岡電「操南団地入口」歩7分
価格	2580万円～2780万円

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: 【１号棟】
シンプルの中に確かな機能と性能。
一建設の『リーブルガーデン』
雨水で汚れが流れ落ちやすい
外壁サイディング

物件名	平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円
間取り	4LDK
土地面積	128.6m²～132.78m²38.90坪～40.16坪
建物面積	107.65m²～110.13m²32.56坪～33.31坪
住所	岡山県岡山市中区平井

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地

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【２号棟】
〇住宅性能表示適合住宅〇フラット35S〇新点検サービス：６ヵ月・２年・５年・１０年の合計４回の無料定期点検
【３号棟】
スタンダードな人気デザインで街並みにも自然になじみます。
最高等級の耐震性で「安心・安全」な住宅。住宅性能評価で品質の高さを実証。
(１号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積128.6m²、建物面積109.3m²

(２号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積132.78m²、建物面積110.13m²
(３号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積132.44m²、建物面積107.65m²
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！

【１号棟】
シンプルの中に確かな機能と性能。
一建設の『リーブルガーデン』
雨水で汚れが流れ落ちやすい
外壁サイディング
【３号棟】
スタンダードな人気デザインで街並みにも自然になじみます。
最高等級の耐震性で「安心・安全」な住宅。住宅性能評価で品質の高さを実証。
【２号棟】
〇住宅性能表示適合住宅〇フラット35S〇新点検サービス：６ヵ月・２年・５年・１０年の合計４回の無料定期点検

一建設施工の新築建売住宅！
2024年7月完成予定！
マルナカ平井店まで徒歩12分！
セブンイレブン岡山倉田店まで653m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
　お気軽にご連絡ください♪

◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を
　ワンストップで行えます！
　岡山・広島で１７店舗のアパマンショップを展開する
　「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、
　お客様の新生活を全力でサポート致します！

☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！

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見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾

まずはお気軽にご相談くださいませ！！

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地図岡山市中区平井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ平井店（約809m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山倉田店（約653m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ平井店（約1129m・徒歩15分）
■【中学校】岡山市立操南中学校（約1841m・徒歩24分）
■【小学校】岡山市立平井小学校（約1917m・徒歩24分）
■【病院】財団法人操風会岡山旭東病院（約796m・徒歩10分）
■【郵便局】岡山平井郵便局（約1494m・徒歩19分）
■【公園】浜野緑地（約1595m・徒歩20分）

平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円販売概要

物件名	平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.6m²～132.78m²38.90坪～40.16坪	建物面積	107.65m²～110.13m²32.56坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市中区平井周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩52分乗り換え案内岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩55分乗り換え案内岡電「操南団地入口」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　至正、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC102388号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売【TEL】086-242-0288お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009597号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階国土交通大臣（1）第009597号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平井（東山・おかでんミュージアム駅駅） 2580万円～2780万円 物件詳細