小倉南区長行西４丁目　新築戸建て物件詳細

小倉南区長行西４丁目　新築戸建て

住所	福岡県北九州市小倉南区長行西４
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩18分、西鉄バス「長行緑光苑前」歩2分、北九州モノレール「志井」歩25分
価格	2590万円

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■５月１８日価格更新♪
■プライスダウン♪
■サービス・価格交渉可能♪
■月々支払い６万円台～♪
■小学校まで徒歩７分♪
■閑静な住宅地でのびのびとした暮らしを♪

: おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	小倉南区長行西４丁目　新築戸建て
価格	2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	134.69m²（40.74坪）（登記）
建物面積	91.91m²（27.80坪）（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区長行西４

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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車種により並列２台駐車可能♪
(１号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積134.69m²、建物面積91.91m²
車種により２台駐車可能♪

ルミエールまで車で３分と買い物利便性が良好♪
全居室二面採光。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪

ハンガー収納はパッと服を選ぶことができ、畳みジワを防ぐことができます＾＾
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆

使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。引き出しタイプで奥の物も取り出しやすいです＾＾
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

広いお庭スペースで家庭用プール、BBQなど家族で行事が楽しめます♪
家庭菜園で植物の成長を見守るのも、お子様の勉強になっていいですね＾＾
玄関を入ってすぐ洗面脱衣所♪
手洗いうがいを習慣づけできますね♪
大容量のシューズBOX♪
ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪

南面の広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪
北九州市立長尾小学校まで641m
北九州市立菅生中学校まで1669m

徳吉保育所まで971m
スーパーとみやま桜橋店まで1305m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図北九州市小倉南区長行西４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立長尾小学校まで641m
中学校
北九州市立菅生中学校まで1669m
スーパー
ルミエール小倉南店まで1200m

スーパー
スーパーとみやま桜橋店まで1305m
ドラッグストア
くすりのフタバ徳力店まで1271m
幼稚園・保育園
双葉保育園まで665m

幼稚園・保育園
徳吉保育所まで971m
公園
長行中公園まで200m
駅
北九州モノレール「徳力嵐山口」まで1450m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立長尾小学校（約641m・徒歩9分）
■【中学校】北九州市立菅生中学校（約1669m・徒歩21分）
■【スーパー】ルミエール小倉南店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーとみやま桜橋店（約1305m・徒歩17分）
■【スーパー】ハローデイ徳力本店（約2070m・徒歩26分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス徳力店（約2119m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉長尾5丁目店（約682m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉長行東1丁目店（約954m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン小倉徳吉西店（約1323m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】くすりのフタバ徳力店（約1271m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ徳力店（約2070m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂徳力南方店（約2094m・徒歩27分）
■【ホームセンター】エディオン遠光徳力店（約2015m・徒歩26分）
■【高校・高専】国立北九州工業高等専門学校（約2678m・徒歩34分）
■【高校・高専】私立常磐高校（約3324m・徒歩42分）
■【幼稚園・保育園】双葉保育園（約665m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】徳吉保育所（約971m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園長行幼稚園（約772m・徒歩10分）
■【病院】医療法人小倉蒲生病院（約2639m・徒歩33分）
■【病院】医療法人成康会堤小倉病院（約3257m・徒歩41分）
■【郵便局】小倉徳吉郵便局（約780m・徒歩10分）
■【図書館】北九州工業高等専門学校図書館（約3104m・徒歩39分）
■【銀行】JA北九西中支店（約872m・徒歩11分）
■【銀行】西日本シティ銀行徳力支店（約1890m・徒歩24分）
■【銀行】西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所（約1895m・徒歩24分）
■【公園】長行中公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】徳吉中央公園（約1418m・徒歩18分）
■【公園】長尾公園（約1260m・徒歩16分）
■【公園】合馬竹林公園（約2225m・徒歩28分）
■【駅】北九州モノレール「徳力嵐山口」（約1450m・徒歩19分）

区画図

: 車種により２台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  134.69m²
  
  価格
  
  2590万円

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小倉南区長行西４丁目　新築戸建て販売概要

物件名	小倉南区長行西４丁目　新築戸建て
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.69m²（40.74坪）（登記）	建物面積	91.91m²（27.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区長行西４周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩18分乗り換え案内西鉄バス「長行緑光苑前」歩2分北九州モノレール「志井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、LPG
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【大英産業】ONEHOUSE 小倉南区山手1丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】4298万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉南区長行西４丁目 新築戸建て 物件詳細