鶴羽田４ 2598万円・2878万円物件詳細

鶴羽田４ 2598万円・2878万円

住所	熊本県熊本市北区鶴羽田４
交通	熊本電気鉄道「堀川」バス7分上須屋歩5分
価格	2598万円・2878万円

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『０９６－２２７－６５３９』
お待ちしております。

物件名	鶴羽田４ 2598万円・2878万円
価格	2598万円・2878万円
間取り	4LDK
土地面積	143m²・143.66m²43.25坪・43.45坪
建物面積	109.3m²・110.96m²33.06坪・33.56坪
住所	熊本県熊本市北区鶴羽田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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実際の広さや日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。
ぜひ、ご覧くださいませ。
子育てエコホーム支援事業の８０万円補助金対象物件です。（申請代　55000円）
(１号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積143.66m²、建物面積109.3m²

(２号棟)、価格2878万円、4LDK、土地面積143m²、建物面積110.96m²
分からない時はお迎えに上がります。『０９６－２２７－６５３９』までお電話お持ちしております。

現やわらかな光が差し込み、訪れるお客様や外出先から帰って来るご家族を心地よく迎え入れてくれる玄関スペースです♪
壁一面のシューズクロークで玄関は広々・生活感のでない　お洒落な玄関を保てます♪
リビングの隣に和室を備えた人気の間取りです♪お子様の遊び場としても活躍できます！

リビングは家族と過ごすことを前提にデザイン。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
お子様が小さいうちはこちらでおやすみ頂いたり、お客様のゲストルームとしてもお使い頂けます。
収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。さらに料理の腕が上がりますね。

広々１坪タイプのお風呂でゆっくりくつろげます。
浴槽を断熱材で包みこんだ魔法瓶のような構造でお湯が冷めにくく経済的です。
エコベンチ浴槽で半身浴や親子入浴も楽しめます
片手でサッと取り出せるシャワーホースは朝シャンや小さいお子さんの手洗いなどに好評です。洗面台の３面鏡裏手は全て収納スペースになり散らかりがちな水周りもスッキリ片付きます。
屋根付きのバルコニーは少々の雨が降っても安心ですね。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお洗濯物やお布団からお日様のかおりが感じられ、幸せな気分になります。

三面鏡のシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納となっております。大容量で小物もすっきり、便利にお使いいただけます。
蛇口先端に浄水器を内蔵。
ボタンを押すだけワンプシュで浄水／原水が切替えれます.
ハンドシャワーでシンクのお掃除めっちゃ楽!!　
質は大丈夫かな？ご安心ください！！日本で唯一信頼できる共有ものさし『住宅性能評価書』を取得してます

熊本市立北部中学校まで3400m
熊本市立北部東小学校まで954m

イベント情報

■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します

是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図熊本市北区鶴羽田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハローデイ菊南店（約332m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン熊本合志菊南店（約416m・徒歩6分）
■【中学校】熊本市立北部中学校（約3400m・徒歩43分）
■【小学校】熊本市立北部東小学校（約954m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園リズム幼稚園（約734m・徒歩10分）
■【郵便局】上須屋郵便局（約430m・徒歩6分）
■【銀行】肥後銀行須屋支店（約394m・徒歩5分）

鶴羽田４ 2598万円・2878万円販売概要

物件名	鶴羽田４ 2598万円・2878万円
価格	2598万円・2878万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	143m²・143.66m²43.25坪・43.45坪	建物面積	109.3m²・110.96m²33.06坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区鶴羽田４周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「堀川」バス7分上須屋歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率150％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２７４０４号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有

問い合わせ先	エステート九州(株) 【TEL】096-227-6539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004595号資料請求をする
会社情報	<仲介> エステート九州(株)エステート九州(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区下通1-12-11 第2タカラヤビル4階熊本県知事（4）第004595号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴羽田４ 2598万円・2878万円 物件詳細