成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円

住所	東京都杉並区成田東２
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分、京王井の頭線「浜田山」歩18分、京王井の頭線「西永福」歩21分
価格	6980万円・7680万円

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: ◇「浜田山」駅徒歩18分◇
忙しい毎日をサポートしてくれる設備が十分に整っています。

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円
価格	6980万円・7680万円
間取り	3LDK
土地面積	81.61m²・88.36m²24.68坪・26.72坪
建物面積	73.9m²・78.24m²22.35坪・23.66坪
住所	東京都杉並区成田東２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器

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ローンなどのご相談もお任せください！
(１号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積81.61m²、建物面積78.24m²

一生に一度の買い物だから、信頼と実績の私たちにおまかせください。
駅周辺にはスーパー・コンビニがあるため普段のお買い物には困りません。
サミットストア成田東店まで750m

(２号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積88.36m²、建物面積73.9m²
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ミニコープ成田東店まで903m
西友浜田山店まで1378m
杉並区立東田中学校まで812m

杉並区立杉並第二小学校まで864m
杉並区立成田保育園まで503m
うぃず成田東保育園まで538m

医療法人社団愛宝会浜田山病院まで1127m
善福寺川緑地まで351m

イベント情報

【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。

ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。

ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。

ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！

ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。

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地図杉並区成田東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア成田東店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ミニコープ成田東店（約903m・徒歩12分）
■【スーパー】西友浜田山店（約1378m・徒歩18分）
■【コンビニ】ミニストップ杉並成田西店（約465m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並成田東1丁目店（約589m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ成田東店（約868m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア杉並松ノ木店（約951m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー浜田山店（約1233m・徒歩16分）
■【中学校】杉並区立東田中学校（約812m・徒歩11分）
■【小学校】杉並区立杉並第二小学校（約864m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立成田保育園（約503m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】うぃず成田東保育園（約538m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立成田西子供園（約735m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団愛宝会浜田山病院（約1127m・徒歩15分）
■【郵便局】杉並成田西郵便局（約550m・徒歩7分）
■【図書館】杉並区立成田図書館（約810m・徒歩11分）
■【銀行】三井住友銀行浜田山支店（約1081m・徒歩14分）
■【公園】善福寺川緑地（約351m・徒歩5分）

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円販売概要

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円
価格	6980万円・7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.61m²・88.36m²24.68坪・26.72坪	建物面積	73.9m²・78.24m²22.35坪・23.66坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分乗り換え案内京王井の頭線「浜田山」歩18分乗り換え案内京王井の頭線「西永福」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：加藤　秋人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3110-51458号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	昭和建物(株) 【TEL】0800-3330330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（11）第041553号資料請求をする
会社情報	<仲介> 昭和建物(株)昭和建物(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻南3-18-15 東京都知事（11）第041553号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 上高井戸3丁目; 【住所】東京都杉並区上高井戸３; 【価格】8890万円・9090万円

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東京メトロ丸ノ内線の物件

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: 杉並区成田東２丁目　新築戸建; 【住所】東京都杉並区成田東２; 【価格】7340万円～7840万円

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: Luxsis 南阿佐ヶ谷Vol.19; 【住所】東京都杉並区成田東３; 【価格】7990万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細