上尾市愛宕２丁目全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上尾市愛宕２丁目全1棟

住所	埼玉県上尾市愛宕２
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩16分、ＪＲ高崎線「宮原」バス10分上尾運動公園歩8分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス11分上尾運動公園前歩2分
価格	3499万円

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◆上尾駅徒歩16分
◆お洒落な空間で過ごしたいが叶う住まい
◆電動シャッター付アメリカンガレージハウス
◆カバードポーチ付き広々バルコニー
◆開放感たっぷりの空間と立地

: 17.9帖の対面キッチン型のリビングです。木目天井を使っていてカッコイイ仕上げになっています。※CGにより家具を設置しています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【対面式キッチン】
ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です。対面式の
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
部屋の快適性を追求していくと、内装はシンプルになります。そしてポイント、ポイントにアクセントをつけて、リズムをつくる。シンプルな内装とは、リズミカルな内装と気づきます。

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
その街並みは、さまざまな家の姿が、歩く人々を楽しませている。そう街並みは街の美しい風景なのだ。その風景が目をやさしく和ませてくれている。

【Entrance-玄関-】
玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
■防犯断熱仕様の玄関ドア ■電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク！
収納力に優れた三面鏡のシャワー付きワイドドレッサーを採用。

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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設備仕様

玄関ドア
■防犯断熱仕様の玄関ドア ■電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク！
食洗器
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
浴室乾燥機
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。
構造-構造・工法・仕様
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
構造-構造・工法・仕様
【べた基礎】
耐震性に優れる！
湿気が建物まで上がらない！
シロアリ被害を防ぐ！

構造-構造・工法・仕様
住宅ローンをご利用される場合、住宅ローン控除利用が可能です。
構造-構造・工法・仕様
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

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地図上尾市愛宕２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
上尾市立上尾小学校まで730m
中学校
上尾市立上尾中学校まで450m
駅
高崎線「上尾」駅まで1280m

幼稚園・保育園
あたご保育所まで400m
病院
上尾中央総合病院まで1650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】上尾市立上尾小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】上尾市立上尾中学校（約450m・徒歩6分）
■【駅】高崎線「上尾」駅（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】あたご保育所（約400m・徒歩5分）
■【病院】上尾中央総合病院（約1650m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ウエルシア上尾東店（約562m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス上尾本町店（約871m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア上尾栄店（約1279m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド上尾店（約459m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール上尾店（約704m・徒歩9分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー上尾愛宕店（約974m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】上尾市立あたご保育所（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こどもの園プラムハウス分園（約918m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】こどもの園プラムハウス（約1061m・徒歩14分）
■【病院】医療法人藤仁会藤村病院（約1033m・徒歩13分）
■【病院】宗仁会武蔵野病院（約1098m・徒歩14分）
■【郵便局】上尾愛宕郵便局（約499m・徒歩7分）
■【郵便局】上尾郵便局（約1182m・徒歩15分）
■【郵便局】上尾宮本町郵便局（約1092m・徒歩14分）
■【図書館】上尾市図書館上尾駅前分館（約1285m・徒歩17分）
■【銀行】三井住友銀行イオンモール上尾店（約707m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行上尾店（約1182m・徒歩15分）
■【銀行】埼玉りそな銀行上尾支店（約1262m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア上尾栄店（約1279m・徒歩16分）
■【病院】医療法人藤仁会藤村病院（約1033m・徒歩13分）
■【病院】宗仁会武蔵野病院（約1098m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  全1棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.23m²
  
  土地面積
  
  117.16m²
  
  価格
  
  3499万円

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上尾市愛宕２丁目全1棟販売概要

物件名	上尾市愛宕２丁目全1棟
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.16m²（35.44坪）（実測）	建物面積	110.23m²（33.34坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県上尾市愛宕２周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩16分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」バス10分上尾運動公園歩8分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス11分上尾運動公園前歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～16m　南東公道、南西私道　私道負担:76.m2×1/3
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：第23UDI1S建02378号、うち１Ｆ車庫面積：17.39平米
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市周辺エリアの物件

: グランクレスト上尾市西宮下3丁目3次　グランディハウス埼玉支社; 【住所】埼玉県上尾市西宮下３; 【価格】4200万円

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ＪＲ高崎線の物件

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: ハートフルタウン　第8上尾壱丁目南; 【住所】埼玉県上尾市壱丁目南; 【価格】2590万円・2790万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア奈良町◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】3380万円

: コモンステージ上尾本町Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】埼玉県上尾市本町２; 【価格】3890万円～4460万円

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上尾市愛宕２丁目全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細