【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～物件詳細

【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～

住所	埼玉県上尾市東町２
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩20分、ＪＲ高崎線「宮原」車4.4km、ＪＲ高崎線「大宮」車8km
価格	4190万円

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【5/18更新　売主限定特典ご案内開始】
『大型公園・イオン』が近く、ファミリーに嬉しい飲食店が多数♪
そんな立地に南西角地の『屋上バルコニー』付きデザインハウス

: リビング（2024年4月）撮影
当物件はリビングイン階段を採用。家族団らんスペースのリビングを必ず通る仕様はファミリーに大人気♪

物件名	【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～
価格	4190万円
間取り	3LDK→４LDKへ変更可能な間取りプラン♪売主のため、仲介手数料は無料♪今ならキャンペーン開催中！間取り・区画
土地面積	114.6m²（実測）
建物面積	99.78m²（実測）
住所	埼玉県上尾市東町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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キッチン（2024年4月）撮影
キッチン上部には注文住宅でも人気のある折り下げ天井の間接照明を採用♪またキッチンの配色も高級感と上品さがマッチします♪
リビング（2024年4月）撮影
エスコンホームの建売住宅は天井が高く、開放感を感じて頂ける仕様となっております。
リビング（2024年4月）撮影
１階LDKは大きな家具を置いても、ゆとりのあるスペースが確保できています。生活動線を考慮した間取りは使いやすく、長く快適にお過ごし出来ます♪

キッチン（2024年4月）撮影
キッチンはIHを採用。
駐車スペース2台に加えて玄関前には広々スペース♪水栓、防水コンセントも完備！洗濯物を干したりお子様のプールやちょっとした遊び場に♪リビングの窓から見えるので安心ですね♪
スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム.

ゆとりのある敷地にしっかりと日の入る配棟を実現！ストレスのない駐車が可能となっております♪
同形状・同仕様
土地高騰の今、庭ではなく、屋上にプライベート空間はいかがでしょうか？お子様にも安心な高さを設けておりますので、安心してお子様の遊具やビニールプールでお楽しみください♪
リビング（2024年4月）撮影
弊社の建売住宅は窓が多いことが特徴です。

イオンモール上尾まで900m
上尾運動公園まで240m
業務用スーパーまで400m

上尾市立東町小学校まで500m
ウェルシアまで160m
TOTOのサザナHTシリーズを採用。
【ほっカラリ床】はW断熱構造で冬場のヒートショックも予防します♪
クッション性のあるフロアは、転倒時のケガ防止にも役立ちます♪

キッチン本体側には最下段にも収納のあるタイプを採用し、収納力はたっぷり♪キッチン背面にも壁付けカップボードを標準装備し、収納に困らないキッチン周りになっています♪
洗面室には収納スペースもございます♪
日用品の保管やタオルや下着類などを収納できる重宝される収納スペースです♪
洋室は大空間の１１．７帖♪
３LDKから４LDKへ可変可能な間取りプランとなっております♪
今は大きく寝室として使用し、お子様の成長に伴い、間取りを変えられる選択肢があるお家です♪

スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！
さまざまなシーンで活躍します。
玄関周りはシューズインクローゼット＋シューズボックスを設置♪
SICは可動棚の為、高さの調整や棚板を増やすこともできます♪
ご家族の状況に合わせて使用できるのでとっても便利♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

～現地内覧会　週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪

【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)

周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
※キャンペーンは一部対象外物件がございます。

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設備仕様

ユニットバス
いつも清潔でキレイなバスルーム。安心してゆっくりとくつろげるバスルーム。エコなバスルーム。デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム。
ペニンシュラキッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも昨日も充実。料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。
清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。
トイレ
節水に優れた機能トイレは、リビング階はウォシュレットで、２階サブトイレはウォームレットです。
お手入れが簡単な「スライド式」を採用し、従来品より「約６２％の節水」が可能になりました。

洗面
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。
収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。
屋上バルコニー
スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。
ライト・水栓・コンセント
スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！
さまざまなシーンで活躍します。

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構造の特徴

サッシ
結露、防音に優れた二重サッシを採用
棟換気
屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます
換気
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。

地盤
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください
基礎パッキン
基礎パッキン工法
合板
構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます

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地図上尾市東町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール上尾まで900m
小学校
上尾市立東町小学校まで500m
ドラッグストア
ウェルシアまで160m

公園
上尾運動公園まで240m
スーパー
業務用スーパーまで400m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール上尾（約900m・徒歩12分）
■【小学校】上尾市立東町小学校（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルシア（約160m・徒歩2分）
■【公園】上尾運動公園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】業務用スーパー（約400m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  114.6m²
  
  価格
  
  4190万円

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【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～販売概要

物件名	【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK→４LDKへ変更可能な間取りプラン♪売主のため、仲介手数料は無料♪今ならキャンペーン開催中！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.6m²（実測）	建物面積	99.78m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市東町２周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」車4.4km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「大宮」車8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　エスコンクラフト
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：堀寛史、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第22UDI1S建08982号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エスコンホーム【TEL】0120-315406お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エスコンホーム(株)エスコンホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 MKBLDG2階埼玉県知事（1）第024114号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～ 物件詳細