ハートフルタウン　第8上尾壱丁目南新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハートフルタウン　第8上尾壱丁目南

住所	埼玉県上尾市壱丁目南
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス17分一丁目歩3分～4分、ＪＲ川越線「西大宮」車4.4km～4.5km、ＪＲ高崎線「宮原」車5km～5.1km
価格	2590万円・2790万円

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5/21更新≪本日ご見学できます≫

◆区画整理のきれいな街並み
◆飯田グループHD唯一の販売専門会社の
ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

: 幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。

販売スケジュール	～好評につき、先着順受付中～ ●○ 本日、ご見学できます ○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０ー４８８ー６８０までお電話ください！ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ≪飯田グループホールディングス≫ ホームトレードセンター株式会社大宮営業所フリーダイヤル【 0120-488-680 】

販売スケジュール

～好評につき、先着順受付中～

●○ 本日、ご見学できます ○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
０１２０ー４８８ー６８０までお電話ください！

ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
≪飯田グループホールディングス≫
ホームトレードセンター株式会社
大宮営業所フリーダイヤル【 0120-488-680 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器

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◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
全体区画図
気持ちの良い青空に栄えるモダンな建物となっております。完全に完成いたしましたので、ご自由にお好きなだけご見学いただけます。この機会に飯田グループの建物良さをぜひ見に来てください。

全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。

◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪
◆お子様がおもちゃを広げてもゆとりあるリビングスペース♪お子様の成長を見守っていく、大切な時間を過ごす場所となります♪
◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にせず大丈夫です♪

◆小さなお子様の一人遊びやお昼寝をしている時も、お食事の準備をしながら見守りが出来る安心の対面式キッチンです♪
◆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
◆各部屋にしっかり収納を完備しています♪陽当たりの良い部屋で落ち着いた時間が過ごせます。

しっかり収納を完備しています♪陽当たりの良い部屋で落ち着いた時間が過ごせます。
◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。
◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
まるたけ平方店まで650m 徒歩9分
アリオ上尾まで1360m 自転車6分

イオンモール上尾まで3200m 車7分
上尾市立平方東小学校まで600m 徒歩8分

イベント情報

※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　（３０分～）
② じっくり見学コース　　（６０分～）
③ 納得見学コース　　　　（９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

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設備仕様

システムキッチン
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！
スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
洗面化粧台
シャワー付き洗面台で朝の忙しい身支度も時間短縮
システムバス
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス
浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現

ビルトイン浄水器
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！
スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付きインターホンで訪問客の確認ができお子様も安心です
浴室暖房乾燥機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機。雨の日の洗濯物や部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図上尾市壱丁目南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR高崎線「上尾」駅まで3300m バス17分「一丁目」停歩3分
病院
上尾中央第二病院まで290m 徒歩4分
中学校
上尾市立太平中学校まで380m 徒歩5分

小学校
上尾市立平方東小学校まで600m 徒歩8分
スーパー
まるたけ平方店まで650m 徒歩9分
ホームセンター
DCM上尾まで1200m 自転車5分

その他環境写真
上尾市児童館こどもの城まで1200m 自転車5分
ショッピングセンター
アリオ上尾まで1360m 自転車6分
ショッピングセンター
イオンモール上尾まで3200m 車7分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR高崎線「上尾」駅（約3300m・徒歩42分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約220m・徒歩3分）
■【病院】上尾中央第二病院（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ（約350m・徒歩5分）
■【中学校】上尾市立太平中学校（約380m・徒歩5分）
■【小学校】上尾市立平方東小学校（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】まるたけ平方店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】上尾市立小敷谷保育所（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM上尾（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】上尾市児童館こどもの城（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アリオ上尾（約1360m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】イオンモール上尾（約3200m・徒歩40分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.53m²
  
  土地面積
  
  114.37m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.19m²
  
  土地面積
  
  105.63m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.73m²
  
  土地面積
  
  108.19m²
  
  価格
  
  2590万円

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ハートフルタウン　第8上尾壱丁目南販売概要

物件名	ハートフルタウン　第8上尾壱丁目南
価格	2590万円・2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.63m²～114.37m²（31.95坪～34.59坪）（実測）	建物面積	91.19m²～92.73m²（27.58坪～28.05坪）（実測）
販売スケジュール	～好評につき、先着順受付中～ ●○ 本日、ご見学できます ○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０ー４８８ー６８０までお電話ください！ご見学の際は、必ず事前に飯田グループホールディングスの販売専門窓口の当社までご連絡ください。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。 ≪飯田グループホールディングス≫ ホームトレードセンター株式会社大宮営業所フリーダイヤル【 0120-488-680 】
住所	埼玉県上尾市壱丁目南周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス17分一丁目歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」車4.4km～4.5km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」車5km～5.1km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	12戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・10.5ｍ、アスファルト舗装、北西側10.5ｍ公道、南東側6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：古川駿、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14472-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店【TEL】0120-488680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町516-1 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市周辺エリアの物件

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ＪＲ高崎線の物件

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハートフルタウン 第8上尾壱丁目南 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細