西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円物件詳細

西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円

住所	東京都江戸川区西葛西１
交通	東京メトロ東西線「西葛西」歩17分、都営新宿線「船堀」バス8分小島歩2分、ＪＲ総武線「小岩」バス25分小島歩2分
価格	7090万円・7290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。

物件名	西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円
価格	7090万円・7290万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	89.41m²・95.02m²
建物面積	92.22m²・92.84m²
住所	東京都江戸川区西葛西１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格7290万円、3LDK+S、土地面積95.02m²、建物面積92.84m²
(2号棟)、価格7090万円、3LDK+S、土地面積89.41m²、建物面積92.22m²

【のんびり過ごせるLDK】家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保されました。お車を停めていても自転車を置いて置けるスペースもあります。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
【確保された駐車スペース】近隣の駐車場まで歩く必要がありません。子どもや高齢者がいる世帯では駐車場から自宅までの距離が短い方が便利かつ、お荷物を運ぶ際にも距離が短い事で気軽に買い物を楽しめます。

【特別感を求めて】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
【一体感のある空間です♪】ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

（注意）5月3日～5月5日はお休みとさせていただいております。

■日時
毎日、ご案内が可能です。
朝9時から夜21時まで（鍵の手配等があるため事前予約が必要です）

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご都合に合わせてご対応いたします。
ご希望があれば周辺環境や他に気になる物件なども一緒にご案内いたします。

■ご予約方法
お電話（03-5879-5448）もしくは下部のオレンジ色の【資料請求する（無料）】ボタンより
ご見学をご希望の日時をお知らせいただけるとスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンに精通した住宅ローンアドバイザーによる資金計画のご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住み替えを検討しているけどどうしたらいいの？
・キャッシングや車のローンなどがあるけど借りられるの？etc...

実際に他の不動産会社で住宅ローンを断られた方も弊社の提携先（銀行）で問題なく借りられた方が多数います。
住宅ローンに不安のある方もぜひお気軽にご相談ください。

設立以来、弊社のサービス面やサポート面において大変多くのお客様に高い評価を頂いております。
『お客様の声』も多く寄せられています！
ぜひ弊社のホームページをご覧くださいませ。

その他、わからないやお悩みなどありましたら、
なんでもお気軽にご相談くださいませ。

お店の電話番号　【03-5879-5448】もしくは
下部のオレンジ色の【資料請求する（無料）】ボタンよりお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図江戸川区西葛西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン葛西店（約716m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと西葛西3丁目店（約1105m・徒歩14分）
■【スーパー】Olympic西葛西店（約1192m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100北葛西二丁目店（約755m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川北葛西2丁目店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎北葛西店（約894m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西葛西店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川西葛西店（約1287m・徒歩17分）
■【中学校】江戸川区立西葛西中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】江戸川区立第五葛西小学校（約692m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園分園（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】宇喜田おひさま保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園（約755m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人社団森山医会森山記念病院（約1011m・徒歩13分）
■【郵便局】江戸川北葛西三郵便局（約577m・徒歩8分）
■【公園】宇喜田公園（約686m・徒歩9分）
■【公園】行船公園（約556m・徒歩7分）
■【公園】宇喜田2号公園（約1243m・徒歩16分）

西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円販売概要

物件名	西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円
価格	7090万円・7290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	89.41m²・95.02m²	建物面積	92.22m²・92.84m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区西葛西１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「西葛西」歩17分乗り換え案内都営新宿線「船堀」バス8分小島歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス25分小島歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：村上将太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)村上不動産【TEL】03-5879-5448お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104874号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)村上不動産(株)村上不動産のその他の物件情報を見る東京都江戸川区松島2-21-13 東京都知事（1）第104874号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

江戸川区周辺エリアの物件

: 江戸川区東葛西６丁目新築一戸建て／全７棟; 【住所】東京都江戸川区東葛西６; 【価格】6890万円～7790万円

: 【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆葛西駅最寄り◆太陽光搭載ZEH住宅◆東葛西◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆アリオ葛西近く/予告広告; 【住所】東京都江戸川区東葛西９; 【価格】販売価格未定

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区大杉; 【住所】東京都江戸川区大杉４; 【価格】4780万円

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス西葛西清新町1期1次販売; 【住所】東京都江戸川区清新町２; 【価格】9180万円

東京メトロ東西線の物件

: 江戸川区西葛西1丁目　新築分譲住宅　全3棟; 【住所】東京都江戸川区西葛西１; 【価格】6990万円～7490万円

: ※価格改定※◇東中野ＰＲＯＪＥＣＴ◇　全棟南西向き新築戸建～限定2棟～（現地見学可）; 【住所】東京都中野区東中野５; 【価格】1億1180万円～1億1880万円

: 江東区東砂６丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】東京都江東区東砂６; 【価格】3980万円～4180万円

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス西葛西清新町1期1次販売; 【住所】東京都江戸川区清新町２; 【価格】9180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	171,066円/月	197,165円/月	233,727円/月	288,598円/月	380,088円/月	563,124円/月
5万円	161,981円/月	188,190円/月	224,860円/月	279,839円/月	371,436円/月	554,579円/月
10万円	152,895円/月	179,214円/月	215,993円/月	271,081円/月	362,785円/月	546,034円/月
15万円	143,810円/月	170,238円/月	207,127円/月	262,322円/月	354,133円/月	537,489円/月
20万円	134,724円/月	161,263円/月	198,260円/月	253,563円/月	345,482円/月	528,944円/月
25万円	125,639円/月	152,287円/月	189,393円/月	244,805円/月	336,830円/月	520,398円/月
30万円	116,553円/月	143,311円/月	180,526円/月	236,046円/月	328,179円/月	511,853円/月
支払利息合計	5,969,490円～	5,098,120円～	4,233,500円～	3,376,000円～	2,525,170円～	1,681,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西葛西１（西葛西駅） 7090万円・7290万円 物件詳細