【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告 物件詳細

【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告

住所 東京都江戸川区東葛西９
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩17分、東京メトロ東西線「浦安」歩23分、ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」バス22分葛西臨海公園駅前歩1分
価格 販売価格未定
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【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆ZEH◆耐震等級3高耐震デザイナーズ◆葛西駅最寄◆南面バルコニー◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆東葛西

【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告
キッチンからバルコニーまで視線が抜ける開放感のあるLDK。木のルーバーや吹抜けを設け、家全体の繋がりを感じることができます。
販売スケジュール

5月より販売開始
資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
資料請求・モデルハウス 見学受付中！セイズは地域密着20年。
販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 2023年「東京エコビルダーズアワード」唯一全5部門受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました。
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩圏内。禅modernスタイルの全3邸。4LDKタイプ＋SIC＋WIC＋カースペースに開放感のある吹き抜けやワイドバルコニー付きの魅力的なプラン。
  • セパレートされたLDKの中央にインナーバルコニーを設け視線が抜ける設計に。テレビ裏にはタイル調のエコカラット配置し、高級感を感じることができます。
  • 開放感のあるインナーバルコニーは、洗濯を干すだけでなく、椅子を置いて一息つく空間としてお楽しみいただけます。
  • 寝室は大容量の造作収納を設けた快適空間。
  • 2面ボウル洗面で朝の忙しい時間も被ることなく支度することができます。ボウルと天板が一体になった「シームアンダーデザイン」で、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも楽々。
  • 人造大理石仕様のワークトップキッチンは、ブラックを基調とした高級感溢れるデザイン。タッチレス水栓や深型の食洗器付きで家事の時短にもなります。
  • 全面化粧を施したバスルーム。シックな色合いを基調とした空間で、落ち着いたバスタイムを過ごすことができます。
  • スタイリッシュなタンクレストイレ。節水型仕様で無駄な電気代を削減することができます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【今週土日5/11～12】
＼葛飾・足立・江戸川5現場オープンハウス＆現地見学会／
蓄電池無料設置キャンペーン対象物件の5現場で
オープンハウス＆現地見学会を開催します。

《対象物件》
①全20邸の大型分譲地・値下げあり
「足立区大谷田5丁目zero-e town」

②アリオ葛西近く・全3邸
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」

③四ツ木駅8分・耐震等級3
「葛飾区四つ木2丁目zero-e TRETTIO GRAD」

④再開発進む京成立石駅5分
「葛飾区東立石3丁目zero-e NEWYORK」

⑤大幅値下げ・耐震等級3の高耐震デザイナーズ
「葛飾区東金町6丁目zero-e TRETTIO GRAD」

※予約制の物件もございますので、事前に見学予約をお願いします。
▼現地住所・イベント詳細▼
https://www.saysinter.com/event/details_724.html

【東京エコビルダーズアワード受賞記念】
＼超ZEH化！蓄電池無料設置キャンペーン開催中／
セイズの「東京エコビルダーズアワード2023」全5部門受賞を記念して、
対象物件をご成約頂いた方限定で、蓄電池を無料プレゼント！
さらに、期間中の見学予約でAmazonギフト券を最大1万円分プレゼントします。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_721.html

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設備仕様

  • 建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得
    建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得
    BELS星5取得！省エネ基準で求められた「一次エネルギー消費量」の削減率95％のNearly ZEH住宅。
  • 熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値（断熱性能）・・・０．４６ ■C値（気密性能）・・・０．３
  • 躯体金物
    躯体金物
    セイズではすべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類があり、これらの耐震金物を柱の結合部分に設置することで、建物の強度を高めています。

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構造の特徴

  • 全棟「地盤改良」を実施
    全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • SW工法（高気密・高断熱）
    SW工法（高気密・高断熱）
    余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • SW工法（制震スーパーウォール）
    SW工法（制震スーパーウォール）
    東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用！またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • 安心を保証する「高性能証明書」
    安心を保証する「高性能証明書」
    当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。
  • 高性能ペアガラス「low-e」
    高性能ペアガラス「low-e」
    アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）
    日本住宅保証検査機構（JIO）
    日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！

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地図江戸川区東葛西９ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東葛西保育園まで180m
  • 小学校
    小学校
    東葛西小学校まで700m
  • 中学校
    中学校
    東葛西中学校まで650m
  • 公園
    公園
    なぎさ公園まで900m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ葛西まで750m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームズ葛西店まで600m
  • 病院
    病院
    森内科クリニックまで550m
  • 公園
    公園
    葛西臨海公園まで3000m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    湯処葛西まで400m

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【今週土日5/11～12】
＼葛飾・足立・江戸川5現場オープンハウス＆現地見学会／
蓄電池無料設置キャンペーン対象物件の5現場で
オープンハウス＆現地見学会を開催します。

《対象物件》
①全20邸の大型分譲地・値下げあり
「足立区大谷田5丁目zero-e town」

②アリオ葛西近く・全3邸
「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」

③四ツ木駅8分・耐震等級3
「葛飾区四つ木2丁目zero-e TRETTIO GRAD」

④再開発進む京成立石駅5分
「葛飾区東立石3丁目zero-e NEWYORK」

⑤大幅値下げ・耐震等級3の高耐震デザイナーズ
「葛飾区東金町6丁目zero-e TRETTIO GRAD」

※予約制の物件もございますので、事前に見学予約をお願いします。
▼現地住所・イベント詳細▼
https://www.saysinter.com/event/details_724.html

【東京エコビルダーズアワード受賞記念】
＼超ZEH化！蓄電池無料設置キャンペーン開催中／
セイズの「東京エコビルダーズアワード2023」全5部門受賞を記念して、
対象物件をご成約頂いた方限定で、蓄電池を無料プレゼント！
さらに、期間中の見学予約でAmazonギフト券を最大1万円分プレゼントします。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_721.html

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】東葛西保育園（約180m・徒歩3分）
  • ■【小学校】東葛西小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【中学校】東葛西中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】なぎさ公園（約900m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】アリオ葛西（約750m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】ホームズ葛西店（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】森内科クリニック（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】葛西臨海公園（約3000m・徒歩38分）
  • ■【その他環境】湯処葛西（約400m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】GAP　Outlet島忠ホームズ葛西店（約784m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ葛西店（約784m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらホームズ葛西店（約784m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】オーケー葛西店（約784m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームアリオ葛西店（約910m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ葛西店（約860m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ローソン東葛西九丁目店（約314m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東葛西4丁目店（約445m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東葛西7丁目店（約631m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク東葛西店（約623m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】Francfranc葛西店（約893m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子東葛西保育園（約296m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】すぎのこおおぞらえん（約343m・徒歩5分）
  • ■【病院】医療法人社団昌医会葛西昌医会病院（約745m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】葛西仲町郵便局（約614m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】浦安堀江郵便局（約2678m・徒歩34分）
  • ■【郵便局】江戸川東葛西六郵便局（約1105m・徒歩14分）
  • ■【図書館】江戸川区立東葛西図書館（約607m・徒歩8分）
  • ■【図書館】浦安市立図書館堀江分館（約3091m・徒歩39分）
  • ■【銀行】朝日信用金庫東葛西支店（約862m・徒歩11分）
  • ■【警察署・交番】葛西警察署（約678m・徒歩9分）

区画図

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩圏内。禅modernスタイルの全3邸。4LDKタイプ＋SIC＋WIC＋カースペースに開放感のある吹き抜けやワイドバルコニー付きの魅力的なプラン。

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【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告 販売概要

物件名 【5/11-12見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載◆蓄電池無料◆葛西駅最寄り◆ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆東葛西/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）※4LDKタイプ間取り・区画 諸費用 -
土地面積 74.91m2～96.43m2 建物面積 101.01m2～104.32m2
販売スケジュール 5月より販売開始
資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
資料請求・モデルハウス 見学受付中！セイズは地域密着20年。
販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。
住所 東京都江戸川区東葛西９
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩17分 東京メトロ東西線「浦安」歩23分 ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」バス22分葛西臨海公園駅前歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） 施工 株式会社セイズホーム（セイズグループ） ※SW工法施工実績7年連続で全国1位！
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％ 特記事項 担当者：大原 光二、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS123-3120-50611他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • 【TEL】0120-391501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <事業主・売主>
    セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区立石7-5-3
    東京都知事（5）第079493号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    江戸川区周辺エリアの物件

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    オープンライブス小岩コンフォート
    【住所】東京都江戸川区南小岩５
    【価格】5480万円
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    飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 江戸川区東葛西6丁目
    【住所】東京都江戸川区東葛西６
    【価格】6890万円～7790万円
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    ファミーナ瑞江ハグ｜全7棟｜瑞江駅徒歩17分｜耐震等級3
    【住所】東京都江戸川区江戸川２
    【価格】5290万円・5590万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 江戸川区松江3丁目
    【住所】東京都江戸川区松江３
    【価格】5490万円

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    江戸川区西葛西１丁目 新築一戸建て／全３棟
    【住所】東京都江戸川区西葛西１
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    【住所】東京都江戸川区東葛西５
    【価格】5990万円
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    江戸川区東葛西６丁目 新築一戸建て／全７棟
    【住所】東京都江戸川区東葛西６
    【価格】6890万円～7790万円
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    ※価格改定※◇東中野ＰＲＯＪＥＣＴ◇　全棟南西向き新築戸建～限定2棟～（現地見学可）
    【住所】東京都中野区東中野５
    【価格】1億1180万円～1億1880万円
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    東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内46位

    全国587位

    偏差値
    48.70

    項目別順位

    安心度
    都内30位
    全国733位
    利便度
    都内40位
    全国703位
    快適度
    都内40位
    全国236位
    富裕度
    都内25位
    全国86位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		167施設都内6位全国24位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,911人都内3位全国17位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設都内7位全国70位
    一般診療所数446施設都内12位全国36位
    1万人当たり病床数44.7床都内45位全国769位
    1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
    介護老人施設定員数2,707人都内9位全国51位
    介護保険料5,900円都内17位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.84件都内32位全国652位
    千人当たり交通事故件数1.93件都内24位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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