江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟 物件詳細

江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟

住所 東京都江戸川区西葛西1
交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩17分、都営新宿線「船堀」歩26分、東京メトロ東西線「葛西」歩32分
価格 6990万円~7490万円
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江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟
【快適な住空間】
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
物件名

江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟

価格

6990万円~7490万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

89.41m2~95.02m2(27.04坪~28.74坪)(実測)

建物面積

92.22m2・92.84m2(27.89坪・28.08坪)(実測)

住所

東京都江戸川区西葛西1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【家族のトクベツな空間】
    インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
  • 【家族がいちばん】
    朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
  • 【かたづけ上手に】
    手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート!住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪
  • 【何気ないひととき】
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
  • 【子育てしながら】
    『美しく&使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
  • 【床暖房】
    床暖房のメリットは風が出ない事。ホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬も裸足で快適です。ストーブのような火傷の心配も無く、小さなお子様や年配の方の居るご家庭も安心です。
  • 【やわらかい街の風】
    頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
  • 【四季を感じながら】
    手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。


◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております!

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    【床暖房】
    床暖房のメリットは風が出ない事。ホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬も裸足で快適です。ストーブのような火傷の心配も無く、小さなお子様や年配の方の居るご家庭も安心です。
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    【浴室換気乾燥暖房機】
    その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
  • 温水洗浄機能付トイレ
    温水洗浄機能付トイレ
    【温水洗浄機能付トイレ】
    温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
  • ビルトインタイプ食器洗乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗乾燥機
    【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
    食器洗いの手間&時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    【浄水器一体型水栓】
    ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    【3口ガスコンロ】
    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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構造の特徴

  • オートバス給湯器
    オートバス給湯器
    【オートバス給湯器】
    スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水&省エネにも繋がるエコで便利な機能です。
  • シャワー機能付き洗面化粧台
    シャワー機能付き洗面化粧台
    【シャワー機能付き洗面台】
    シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
  • 床下収納
    床下収納
    【床下収納】
    キッチン下部に設けた床下収納は、食品のストックや非常食、保存食の保管庫・収納庫として活用できます。また、住まいの診断・点検時には床下点検口としての役割もあります。
  • モニター付インターフォン
    モニター付インターフォン
    【モニター付きインターホン】
    今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
  • シャッター
    シャッター
    【シャッター】
    台風などの激しい雨・風からお家を守るのはもちろん。空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。夜勤明けで真っ暗にして眠りたい方にも必須のアイテムです。
  • 住宅性能評価取得物件
    住宅性能評価取得物件
    【住宅性能評価書取得物件】
    耐震等級や耐風等級など、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面が発行される物件です。

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地図江戸川区西葛西1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    東京メトロ東西線「西葛西」駅まで1280m
  • 小学校
    小学校
    江戸川区立第五葛西小学校まで697m
  • 中学校
    中学校
    江戸川区立西葛西中学校まで1400m
  • 病院
    病院
    社会医療法人社団森山医会森山記念病院まで1016m
  • 公園
    公園
    宇喜田公園まで691m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン葛西店まで721m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    サニーモール西葛西まで1000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ西葛西店まで1100m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店まで565m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。


◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【駅】東京メトロ東西線「西葛西」駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】江戸川区立第五葛西小学校(約697m・徒歩9分)
  • ■【中学校】江戸川区立西葛西中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】社会医療法人社団森山医会森山記念病院(約1016m・徒歩13分)
  • ■【公園】宇喜田公園(約691m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン葛西店(約721m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】サニーモール西葛西(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ西葛西店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店(約565m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5西葛西店(約508m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイオン葛西店(約722m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イオン葛西店(約727m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西葛西3丁目店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】Olympic西葛西店(約1197m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100北葛西二丁目店(約760m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川北葛西2丁目店(約644m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎北葛西店(約899m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西葛西店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川西葛西店(約1292m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園分園(約443m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】宇喜田おひさま保育園(約595m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】小島保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】済安堂西葛西井上眼科病院(約1030m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】江戸川北葛西三郵便局(約582m・徒歩8分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫葛西支店(約766m・徒歩10分)
  • ■【銀行】群馬銀行葛西支店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【公園】行船公園(約561m・徒歩8分)
  • ■【公園】宇喜田2号公園(約1248m・徒歩16分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      92.84m2
      土地面積
      95.02m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      92.22m2
      土地面積
      89.41m2
      価格
      7290万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      92.22m2
      土地面積
      94.55m2
      価格
      6990万円

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江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟 販売概要

物件名 江戸川区西葛西1丁目 新築分譲住宅 全3棟
価格 6990万円~7490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.41m2~95.02m2(27.04坪~28.74坪)(実測) 建物面積 92.22m2・92.84m2(27.89坪・28.08坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区西葛西1
交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩17分 都営新宿線「船堀」歩26分 東京メトロ東西線「葛西」歩32分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:舟木 由貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-11691-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、江戸川区南部土地区画整理事業
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課
  • 【TEL】0120-104723お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-27-25
    千葉県知事(3)第016493号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    江戸川区東葛西6丁目 新築一戸建て/全7棟
    【住所】東京都江戸川区東葛西6
    【価格】6890万円~7790万円
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    【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆葛西駅最寄り◆太陽光搭載ZEH住宅◆東葛西◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆アリオ葛西近く/予告広告
    【住所】東京都江戸川区東葛西9
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区大杉
    【住所】東京都江戸川区大杉4
    【価格】4780万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス西葛西清新町1期1次販売
    【住所】東京都江戸川区清新町2
    【価格】9180万円

    東京メトロ東西線の物件

    物件写真
    【メルディアの仲介】 江戸川区西葛西1丁目/新築分譲住宅
    【住所】東京都江戸川区西葛西1
    【価格】5780万円
    物件写真
    江戸川区西葛西101②~ミラスモ~
    【住所】東京都江戸川区西葛西1
    【価格】5780万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス西葛西清新町1期1次販売
    【住所】東京都江戸川区清新町2
    【価格】9180万円
    物件写真
    葛飾区奥戸242②
    【住所】東京都葛飾区奥戸2
    【価格】4680万円・4980万円
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    東京都江戸川区(えどがわく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内46

    全国587

    偏差値
    48.70

    項目別順位

    安心度
    都内30
    全国733
    利便度
    都内40
    全国703
    快適度
    都内40
    全国236
    富裕度
    都内25
    全国86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    167施設都内6位全国24位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,911人都内3位全国17位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設都内7位全国70位
    一般診療所数446施設都内12位全国36位
    1万人当たり病床数44.7床都内45位全国769位
    1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
    介護老人施設定員数2,707人都内9位全国51位
    介護保険料5,900円都内17位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.84件都内32位全国652位
    千人当たり交通事故件数1.93件都内24位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 168,470円/月 194,173円/月 230,180円/月 284,219円/月 374,320円/月 554,579円/月
    5万円 159,385円/月 185,198円/月 221,314円/月 275,460円/月 365,668円/月 546,034円/月
    10万円 150,299円/月 176,222円/月 212,447円/月 266,701円/月 357,017円/月 537,489円/月
    15万円 141,214円/月 167,246円/月 203,580円/月 257,943円/月 348,366円/月 528,944円/月
    20万円 132,128円/月 158,271円/月 194,713円/月 249,184円/月 339,714円/月 520,398円/月
    25万円 123,043円/月 149,295円/月 185,847円/月 240,425円/月 331,063円/月 511,853円/月
    30万円 113,957円/月 140,319円/月 176,980円/月 231,667円/月 322,411円/月 503,308円/月
    支払利息合計 5,879,170円~ 5,021,000円~ 4,169,700円~ 3,325,040円~ 2,486,930円~ 1,655,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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