コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	北海道札幌市東区北二十六条東１
交通	地下鉄南北線「北２４条」歩12分、北海道中央バス「北26条東1丁目」歩2分、地下鉄南北線「北３４条」歩15分
価格	1950万円（土地価格のみ）

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都心から近く、暮らしの利便性が高いおすすめの立地です。

: 販売宅地東側より撮影（2024年11月）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 更地渡し / 平坦地 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 整形地

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札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども・ねばり強い子ども・よく考える子どもを教育目標としている幼稚園です。
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。保育時間は7時～18時札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
札幌市立北園小学校まで450m 徒歩6分。・つよくじょうぶな子・正しくやりぬく子・仲良く助け合う子・深く考える子を教育目標としている小学校です。

札幌市立北栄中学校まで700m 徒歩9分。・自主性の尊重・連帯性の強調・健康の増進を学校教育目標としている中学校です。
販売宅地東側より撮影（2024年11月）
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。

東光ストア北栄店まで130m 徒歩2分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
北26条みどり公園まで10m 徒歩1分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。

札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。

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地図札幌市東区北二十六条東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。
幼稚園・保育園
札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども・ねばり強い子ども・よく考える子どもを教育目標としている幼稚園です。
幼稚園・保育園
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。保育時間は7時～18時札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。

小学校
札幌市立北園小学校まで450m 徒歩6分。・つよくじょうぶな子・正しくやりぬく子・仲良く助け合う子・深く考える子を教育目標としている小学校です。
中学校
札幌市立北栄中学校まで700m 徒歩9分。・自主性の尊重・連帯性の強調・健康の増進を学校教育目標としている中学校です。
病院
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。

スーパー
東光ストア北栄店まで130m 徒歩2分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
公園
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
公園
北26条みどり公園まで10m 徒歩1分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】札幌市立白楊幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】白楊みどり保育園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】札幌市立北園小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】札幌市立北栄中学校（約700m・徒歩9分）
■【病院】さとう小児科（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】東光ストア北栄店（約130m・徒歩2分）
■【公園】美香保公園（約900m・徒歩12分）
■【公園】北26条みどり公園（約10m・徒歩1分）

区画図

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コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】
価格	1950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	143.28m²（43.34坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	北海道札幌市東区北二十六条東１周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「北２４条」歩12分乗り換え案内北海道中央バス「北26条東1丁目」歩2分地下鉄南北線「北３４条」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営上水道、下水道：公共下水道、開発面積：2030.5m²、○水道加入金／口径13mm：61600円（税込）、20mm：176000円（税込）○当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他制限／33m高度地区、景観計画区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-307-720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)札幌支店積水ハウス(株)札幌支店のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北七条西1-1-2 SE札幌ビル5階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細