四郎丸字戸ノ内（南仙台駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

四郎丸字戸ノ内（南仙台駅） 3390万円

住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩48分、仙台空港鉄道「美田園」歩50分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩53分
価格	3390万円

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: 内覧可能です！
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪

物件名	四郎丸字戸ノ内（南仙台駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	188.53m²57.03坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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１６帖のＬＤＫは南向きのため、日当たりが良く日中は照明OFFでも快適に過ごせそうです。
車種にもよりますが、１号棟は３台、２号棟は５台駐車可能です♪
(１号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積188.53m²、建物面積98.53m²

約５０足の靴をまとめて保管できる大容量のシューズボックス。綺麗に整頓された玄関で来客者を気持ちよく招きませんか？
リビング全体を見渡せる対面キッチンは子育てママの強い味方！調理スペースとシンクが広いので作業もはかどります♪
リビング横の洋室はお子様の遊び場にぴったり。扉で仕切れるので急な来客時も安心です。

色々な角度から身だしなみを確認できる三面鏡。鏡の裏は収納になっており、歯ブラシなどを保管できます。
浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます♪
サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。毎日のお手入れが簡単です。

広さや日当たりなど、写真で伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクロゼット。
家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン。

日当たりの良いバルコニーは外干しスペースにぴったりです♪
人工芝が敷かれたお庭は愛犬のドッグランスペースに◎他にも、プールを置いたりＢＢＱをしたり色々楽しめます！
仙台市立東四郎丸小学校まで800m （徒歩10分）

仙台市立袋原中学校まで1297m （徒歩17分）
ウジエスーパー袋原店まで1743m （徒歩22分）
調剤薬局ツルハドラッグ中田店まで2067m （徒歩26分）

ファッションセンターしまむら中田店まで1924m （徒歩25分）
ファミリーマート四郎丸吹上店まで588m （徒歩8分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■キッズスペースあり！
　ユーチューブなどのネット動画も
　見ることができます♪　

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

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地図仙台市太白区四郎丸字戸ノ内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店（約1924m・徒歩25分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約1743m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート四郎丸吹上店（約588m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ中田店（約2067m・徒歩26分）
■【中学校】仙台市立袋原中学校（約1297m・徒歩17分）
■【小学校】仙台市立東四郎丸小学校（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店（約2860m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店（約2956m・徒歩37分）
■【スーパー】ヤマザワ中田店（約2567m・徒歩33分）
■【スーパー】ヨークベニマル名取バイパス店（約2935m・徒歩37分）
■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸渡道店（約1152m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店（約2215m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ中田店（約2583m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店（約2806m・徒歩36分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店（約2670m・徒歩34分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約3219m・徒歩41分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園若竹幼稚園（約726m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ＋（約764m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ゆりかご幼稚園・ゆりかご保育園（約1342m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院（約1872m・徒歩24分）
■【郵便局】仙台四郎丸郵便局（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台袋原郵便局（約2053m・徒歩26分）
■【郵便局】仙台中田郵便局（約3123m・徒歩40分）
■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店（約1318m・徒歩17分）
■【銀行】杜の都信用金庫中田支店（約2560m・徒歩32分）
■【公園】中田中央公園（約2495m・徒歩32分）

四郎丸字戸ノ内（南仙台駅） 3390万円販売概要

物件名	四郎丸字戸ノ内（南仙台駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	188.53m²57.03坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩48分乗り換え案内仙台空港鉄道「美田園」歩50分乗り換え案内仙台空港鉄道「杜せきのした」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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