北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円 物件詳細

北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円

住所 兵庫県神戸市西区北別府4
交通 JR山陽本線「明石」歩45分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩45分、山陽電鉄本線「人丸前」歩43分
価格 3580万円~3680万円
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北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円
物件名

北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円

価格

3580万円~3680万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK

土地面積

105.65m2~106.59m2

建物面積

96.39m2~98.82m2

住所

兵庫県神戸市西区北別府4

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  • (1号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積105.65m2、建物面積97.2m2
  • 神戸市立伊川谷中学校まで1388m
  • (2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積106.5m2、建物面積96.39m2
  • (3号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積106.59m2、建物面積98.82m2

イベント情報

SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
随時、現地見学会を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

平日・週末不在の場合がございますのでお手数ですが、
事前に電話番号【0120-974-113】までご連絡ください。
即日ご案内させていただきます。
※売主さまのご都合等で、即日ご案内ができない場合もございます。ご了承ください。


【ご案内の流れ】

 ●お電話●
 ↓
 車でお迎え or 当社にご来店
 ・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
 ・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
 ↓
 車内で物件周辺の施設などをご紹介
 ・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
 ↓
 ●現地到着●
 ↓
 物件をご案内させていただきます。
 ・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。
 ・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
 ・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
 ・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
 ↓
 ●最後に●
 ・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
 ・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
 ・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
 ・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
 
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。

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地図神戸市西区北別府4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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 ●お電話●
 ↓
 車でお迎え or 当社にご来店
 ・物件現地の最寄駅などにお迎えに上がります。
 ・ご自宅がお近くでしたら、ご自宅にもお迎えに上がります。
 ↓
 車内で物件周辺の施設などをご紹介
 ・同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。
 ↓
 ●現地到着●
 ↓
 物件をご案内させていただきます。
 ・間取りや生活動線・気になる部分など、存分にご内覧ください。
 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。
 ・前道の幅や建物の外観など、現地を実際の目で見てお確かめください。
 ・ポイントは、お客様が「ここで暮らしている」イメージをつかめるかどうかです。
 ・静けさ・陽当たり・街並みや雰囲気などなど、ゆっくりとご覧ください。
 ↓
 ●最後に●
 ・店舗や現地で、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
 ・特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
 ・月々のお支払い・賃貸との比較など、具体的にご説明させていただきます。
 ・ぜひ、お客様のお悩みをお聞かせください。
 
◆お客様の楽しい住まい探しをサポートさせていただきます。
◆当日は物件見学を楽しみに、お気軽にお越しくださいね。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊川谷店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ポイント伊川谷店(約1437m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】マルナカ伊川谷店(約403m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店(約776m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サンディ神戸北別府店(約1173m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン北別府5丁目店(約208m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート伊川谷インター東店(約849m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷北別府店(約357m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ伊川谷店(約775m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM西神戸店(約874m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO伊川谷店(約1164m・徒歩15分)
  • ■【中学校】神戸市立伊川谷中学校(約1388m・徒歩18分)
  • ■【小学校】神戸市立伊川谷小学校(約518m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】まゆか保育園(約204m・徒歩3分)

北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円 販売概要

物件名 北別府4(明石駅) 3580万円~3680万円
価格 3580万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 105.65m2~106.59m2 建物面積 96.39m2~98.82m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区北別府4
交通 JR山陽本線「明石」歩45分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩45分 山陽電鉄本線「人丸前」歩43分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年4月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・60%・60%、容積率:200%・200%・200% 特記事項 担当者:吉田 誠頼、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2278号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)優和住建
  • 【TEL】0120-974113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(3)第011341号
  • 会社情報
    <媒介>
    (株)優和住建(株)優和住建のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    兵庫県知事(3)第011341号
    (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】兵庫県神戸市西区竹の台4
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    セキュレア西区糀台2丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】兵庫県神戸市西区糀台2
    【価格】3960万円
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    【住所】兵庫県神戸市垂水区瑞穂通
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    【住所】兵庫県神戸市垂水区本多聞4
    【価格】5500万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
    5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
    10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
    15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
    20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
    25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
    支払利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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